Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.10.2009, 23:01   #1
mihail
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mihail
Сообщение Разделение лицевого счета смежной муниципальной квартиры?

Я (30 лет) с рождения прописан в двух комнатной смежной муниципальной квартире (хрущевка). Так же со мной прописана мать (ответственный квартиросъемщик), брат (22 года), отец в разводе с матерью и моя дочь (3 года). Несколько лет назад я выехал из жилого помещения (носит вынужденный характер конфликтные отношения в семье, чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем). Мою жену ответственный квартиросъёмщик прописывать отказалась. За этот период несколько раз подавал документы на постановку в очередь по улучшению жилищной площади. Были отказы, так как рассматривалась общая площади жены, и у меня не хватало одного человека. У жены прописана только она и тёща, но теща живет в гражданском браке. До прошлого года оплачивал некоторые счета на квартиру (они не сохранились). Сейчас от меня требуют оплачивать все счета за квартиру. Так как временно там не живу, не могу платить за ту квартиру и за текущее временное жилье. Стал расти долг за квартиру. В свое время хотел разделить счета, но мне сказали что в смежной квартире разделять счета нельзя. Я готов платить но не за всех, а только за свою часть! Что мне в данной ситуации делать? Или как заключить договор соц.найна по отдельности с остальными прописанными.

Было постановление что через несколько лет будут сносить наши дома. Соответственно если будет долг, то в нормальную квартиру не переселят?

Последний раз редактировалось mihail; 20.10.2009 в 23:14..
mihail вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Арест лицевого счета от alexey1812 (18.07.2012 в 14:32)
Разделение лицевого счёта от Marianna (18.12.2009 в 14:59)
Смена лицевого счета в муниципальной квартире от Овчаренко Валентина (15.10.2009 в 10:55)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.10.2009, 09:02   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mihail Посмотреть сообщение
Или как заключить договор соц.найна по отдельности с остальными прописанными
Вам стоит обратиться в Департамент жил. политики (управление по Вашему округу) с просьбой заключить с вами отдельный договор соц. найма.
Цитата:
Сообщение от mihail Посмотреть сообщение
через несколько лет будут сносить наши дома
Это еще не скоро. Но даже с долгом возможны варианты... Кстати, неоплата долга в течение 6 месяцев подряд - самостоятельное основание для переселения в другое жилье (с нормой, равной норме общежития).
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 21.10.2009, 20:21   #3
mihail
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mihail
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
Вам стоит обратиться в Департамент жил. политики (управление по Вашему округу) с просьбой заключить с вами отдельный договор соц. найма.
Спасибо, попробую!
mihail вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2009, 20:26   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Удачи Вам! И не бойтесь общения с ними - мне известны случаи незаконных отказов Департамента по аналогичным вопросам...
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.11.2009, 12:13   #5
mihail
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mihail
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
Вам стоит обратиться в Департамент жил. политики (управление по Вашему округу) с просьбой заключить с вами отдельный договор соц. найма.
В Департаменте жилищной политики сказали что с этим вопросом в свою управу в единое окно. В управе сказали, что они не могут разделить смежную квартиру, только через суд.
mihail вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2009, 12:18   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Значит выход один - в суд, т.к. налицо бездействие уполномоченных органов. Получите письменные отказы, тогда можно будет подавать иск.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.11.2009, 04:19   #7
King Diamond
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Курск
Сообщений: 40
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 14 раз(а) в 12 сообщениях

King Diamond
По умолчанию

Заключить отдельный договор социального найма не получится, можно только разделить лицевые счета.

ППВС от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
King Diamond вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2009, 09:04   #8
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от King Diamond Посмотреть сообщение
можно только разделить лицевые счета.
Не соглашусь - в ЖК нет понятия разделения лицевых счетов.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.11.2009, 13:01   #9
King Diamond
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Курск
Сообщений: 40
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 14 раз(а) в 12 сообщениях

King Diamond
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
в ЖК нет понятия разделения лицевых счетов.
Конечно нету. Я ж написал это "понятие" исходя их названия темы, дабы было понятно вопрошающему. Если прочитать, приведенное мною, ППВС, то ясно, что под этим подразумевается...
King Diamond вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:42. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot