Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.12.2017, 10:04   #1
Somik
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.12.2017
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Somik
По умолчанию Риски при заключении договора уступки права требования

Здравствуйте!

Очень надеемся получить грамотный ответ.

Мы с мужем планируем приобрести квартиру на этапе строительства в многоквартирном доме.Сдача по ДДУ через полгода. В выбранном нами ЖК квартиры продаются по 2-м договорам: 1 -по ДДУ от Застройщика, 2-по договору переуступки права требования от инвестора.
Под наши критерии выбора подходят 2 квартиры с одинаковыми планировками. На квартиры от Застройщика скидок нет, от Инвестора возможна скидка в 400 т.р.(!!!).
Когда стали изучать документы, выяснили, что это уже 3-ье Юр.лицо (Инвестор), заключавшее договор цессии.Инвестор продает квартиру на 300 т.р.дешевле, чем приобрёл сам у Юр.лица-2. Цепочка такая:
Застройщик - Юр.лицо 1 (ДДУ)
Юр.лицо 1 - Юр.лицо 2 (Цессия 1 )
Юр.лицо 2 - Юр.лицо 3 (Цессия 2 )
Юр.лицо 3 - Мы (Цессия 3)

Знакомая юрист сказала, что есть риски при данной схеме приобретения, связанные с банкротством 1-го из юр.лиц.Как следствие все сделки могут быть признаны недействительными (закон о несостоятельности (банкротстве). глава III.1 в частности Ст. 61.2., Статья 61.6)).

Вопрос 1: какие у нас реальные риски при заключении подобного договора и как долго мы их несём?
Вопрос 2: если мы вступили в право собственности через полгода, в силу каких-либо обстоятельств на могут лишить права собственности?
Somik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 08:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot