Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.11.2017, 14:11   #1
ЭСК
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 30.11.2017
Адрес: Тверь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЭСК
По умолчанию Как избавиться от собственности на нежилые помещения общего пользования?

Добрый день! Прошу совета.
В 2007г. застройщик жилого дома со встроенными офисными помещениями зарегистрировал право собственности не нежилые помещения, которые являются местами общего пользования (туалеты, коридоры), а следовательно общей долевой собственностью всех собственников нежилых.
В соответствии с Постановлением Пленума ВАС от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.
Фонд капитального ремонта выставляет счета на оплату взносов. Доводы о том, что это общее имущество не принимают, т.к. сведения берут из ЕГРП, в котором собственник – застройщик.
Как избавиться от права собственности? По какому пути посоветуете пойти?
Спасибо!
ЭСК вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Помещения общего пользования от Сысопятина В (16.03.2014 в 18:44)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 07.12.2017, 15:19   #2
тибет
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Саратов
Сообщений: 79
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 27 раз(а) в 26 сообщениях

тибет
По умолчанию

Уважаемый ЭСК! Добрый день! У меня есть к Вам вопросы:
1. Есть ли в здании жилые помещения (квартиры) без туалетов?
2. Являются ли коридоры, находящиеся в собственности застройщика, исключительным местом для прохода к помещениям других собственников?
3. Вы хотите избавиться от своих прав собственности?
тибет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 15:57   #3
ЭСК
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 30.11.2017
Адрес: Тверь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЭСК
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от тибет Посмотреть сообщение
Уважаемый ЭСК! Добрый день! У меня есть к Вам вопросы:
1. Есть ли в здании жилые помещения (квартиры) без туалетов?
2. Являются ли коридоры, находящиеся в собственности застройщика, исключительным местом для прохода к помещениям других собственников?
3. Вы хотите избавиться от своих прав собственности?
Добрый день!
1. 1 этаж здания нежилой, офисные помещения.
2. Коридоры являются исключительным местом для прохода.
3. Да, вывести каким-то образом эти помещения в общую долевую собственность владельцев нежилых. У нас там иной собственности нет.
Владельцам нежилых это совершенно неинтересно, т.к. доступ имеют и так.

Спасибо!
ЭСК вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2017, 22:08   #4
тибет
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Саратов
Сообщений: 79
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 27 раз(а) в 26 сообщениях

тибет
По умолчанию

Уважаемый ЭСК, скажите, на каком основании туалеты и коридоры, принадлежащие застройщику (хотя в данном случае он выступает как заказчик), имеют отношение к местам общего пользования. В виду того, что Вами не даны ответы по существу, я не смог усмотреть в чем проблема, да и какие интересы Вы преследуете.
тибет вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Львова Ирина Владимировна
Воронеж
Юрист
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:05. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot