Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.09.2017, 08:16   #1
Володин
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.09.2017
Адрес: Саратов
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Володин
По умолчанию НЕзаконный захват земли

Подскажите пож-ста. У меня в собственности земельный участок с/х назначения, который я приобрел в марте этого года по договору купли-продажи - все официально, без обременений. В мае этого года на нем совершенно без моего разрешения (видно по ошибке) указанный земельный участок был засеян юр. лицом (сельхоз артель). На мои устные претензии мне пообещали на словах выплатить энную сумму денег, на которую я был согласен (тоже устно), но до сих пор не получил ни копейки, одни "завтраки". Мой адвокат составил письменную претензию к сельхозартели с тербованием мирного решения возникшей ситуации, по результатам рассмотрения которой сельхозартель меня попросту послала нафиг (т.е. обещанных денег я не получу, хотя факт захвата они не отрицают и он зафиксирован). В конце сентября будет уборка урожая (соя). Мой адвокат, после уборки урожая хочет взыскать с этой сельхозартели через суд неосновательное обогащение, но почему то не в виде неосновательного дохода от собранного урожая, а только лишь в виде невыплаченной мне средней арендной платы за землю. Прав ли мой адвокат? Не пойму: почему доход в виде стоимости урожая, который был явно получен за мой счет (за счет моей земли) - не является неосновательным обогащением? Заранее спасибо за ответ.

Последний раз редактировалось Володин; 07.09.2017 в 08:22..
Володин вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Захват нашей земли от Муиджанова (17.05.2013 в 00:46)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+7 (499) 938-42-57 (Москва и МО),
+7 (812) 467-32-98 (Санкт-Петербург и область)
 
Старый 07.09.2017, 19:36   #2
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 939
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 242 раз(а) в 221 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Володин Посмотреть сообщение
Подскажите пож-ста. У меня в собственности земельный участок с/х назначения, который я приобрел в марте этого года по договору купли-продажи - все официально, без обременений. В мае этого года на нем совершенно без моего разрешения (видно по ошибке) указанный земельный участок был засеян юр. лицом (сельхоз артель).

http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=150592© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
Земля (корова условно) Ваша, значит и урожай Ваш, заберите (продайте на корню) его и пусть артель доказывает уже Ваше неосновательное обогащение (т.е. то что они эту корову кормили и тратились). Это согласуется со ст.303 ГК РФ При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Ваш адвокат пошел по более простому, а значит более надежному пути ч.2 ст.1105 ГК РФ Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2017, 09:01   #3
Володин
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.09.2017
Адрес: Саратов
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Володин
По умолчанию

Спасибо, Владимир Иванович, за ответ. И если можно, ответьте пож-ста на еще такой маленький вопрос. Можем ли мы подавать иск можно в районный суд, а не в Арбитражный. ИП и КФХ - я не оформлен, но фактически имею доход от своего большого подсобного хозяйства, для чего я и купил эту землю, что бы выращивать на нем суданку, т.е. фактически веду экономическую деятельность. Если на суде выяснится, что я этим занимаюсь, не передадут ли дело в Арбитраж.
Володин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.09.2017, 06:19   #4
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 939
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 242 раз(а) в 221 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Володин Посмотреть сообщение
Если на суде выяснится, что я этим занимаюсь, не передадут ли дело в Арбитраж.
Арбитражный тоже может "развернуть" сославшись на отсутствие официального предпринимательского статуса, если первоначально подадите туда.
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:38. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot