Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.11.2011, 17:53   #1
Mister_Alex
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Mister_Alex
По умолчанию Арендатор не хочет съезжать после окончания срока аренды

Здравствуйте! Между ИП (Арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Срок окончания договора 30.11.2011 года. Арендатор не хочет заключать договор на новых условиях, но при этом и съезжать не собирается. "Вы нам все равно ничего не сделаете." - заявил директор ООО. Как проучить Арендатора? Что делать?
Заранее спасибо!
Mister_Alex вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.11.2011, 20:43   #2
lpl
Пользователь
 
Аватар для lpl
 
Регистрация: 28.11.2011
Адрес: Южно-Сахалинск
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях

lpl
По умолчанию

В-первых- направить Арендатору заказным письмом с описью и уведомлением о вручении (относится ко всем письменным сношениям сторон) уведомление о прекращении договора в связи с истечением срока;
во-вторых, в то же письмо приложить Акт сверки взаиморасчетов (подписанный с вашей стороны) и (не подписанный!!!) акт приема-передачи помещений по состоянию на 01.12.2011
в- третьих уведомить Арендатора, что поскольку срок договора истек и стороны больше не связаны его условиями, то предлагаем Вам покинуть арендованные помещения до 05.12.2011. В противном случае, начиная с 06.12 2011 года стоимость аренды помещений увеличивается с 5 раз. И тупо выставлять им арендную плату в увеличенном размере.
- в четвертых - если не будут платить и не будут съезжать - см. нормы о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (предупреждение за 3 месяца, а потом смена замков, и вынос имущества на улицу).
Вообщем - у вас все козыри. НО!!! предварительное уведомление обязательно, как и обязательно предоставление другой стороне разумного срока для исполнения. Иначе - злоупотребление правом.
Эх, мне бы ваши заботы!!!
lpl вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.11.2011, 22:37   #3
Mister_Alex
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Mister_Alex
По умолчанию

lpl, спасибо
Mister_Alex вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:20. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot