Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.11.2011, 21:52   #1
yulya_pr
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 25.11.2011
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

yulya_pr
Вопрос Отчуждение недвижимости несовершеннолетнего

Здравствуйте! Имеется квартира, собственниками которой являемся мы с мужем и наш ребенок. Мы хотим купить другую квартиру в кредит. Но банк сказал, что ребенок не может быть оформлен собственником совместно с нами. А сделать ребенка собственником нам нужно для того чтобы продать старую квартиру и погасить кредит на новую. Ребенок не может быть лишен права собственности. Из всего изложенного вопрос: как решить проблему с органами опеки и попечительства, потому как они не разрешают сделать отчуждение недвижимости несовершеннолетнего?
yulya_pr вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Отчуждение доли участника ООО от Constantinus (18.02.2012 в 15:40)
Отчуждение имущества (гараж) от Теми (18.12.2011 в 13:53)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 26.11.2011, 08:19   #2
энка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.01.2010
Адрес: Забайкальский край
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

энка
По умолчанию

возможно, следует обратиться в другой банк)

Если речь идет об ипотечном кредите, для банка важно, чтобы доля ребенка в кредитуемой квартире была передана в залог, для этого необходимо согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие органы опеки дают при предоставлении кредитного договора и ряда иных (по их списку документов). Не вижу препятсвий к получению согласия с учетом того обстоятельства, что на данное время у ребенка имеется другое (ранее вами приобретенное) жилье.

А чем органы опеки мотивируют отказ на отчуждение несоврешеннолетним имеющейся квартиры?
энка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2011, 01:11   #3
yulya_pr
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 25.11.2011
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

yulya_pr
По умолчанию

энка, спасибо!

Цитата:
Сообщение от энка Посмотреть сообщение
А чем органы опеки мотивируют отказ на отчуждение несоврешеннолетним имеющейся квартиры?
Защитой его интересов )
yulya_pr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2011, 15:00   #4
энка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.01.2010
Адрес: Забайкальский край
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

энка
По умолчанию

письменный отказ имеется?
Я видела подобные разрешения, сделаные всего лишь на том основании, что какой-то родственник написал пиьсьменное обязательство. что пропишет (а не сделает собственнико!) у себя несоврешеннолтнего ребенка.
А у Вас ситуация гораздо лучше и стабильнее)
Вы уточняли в Росреестре, им вообще это соглаие необходимо для регистрации сделки? В последнне время были разъяснения пленумов, что родители действуют в интересах ребенка, пока не доказано обратное...
энка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2011, 21:33   #5
Елена М.
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Елена М.
 
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 100 раз(а) в 90 сообщениях

Елена М.
По умолчанию

Больший вопрос вызывает отказ банка "ребенок не может быть собственником"
странно ?
Елена М. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2014, 00:48   #6
Ket2207
Пользователь
 
Аватар для Ket2207
 
Регистрация: 30.06.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ket2207
По умолчанию

Я думаю,что нужно обратится в другой банк.
Ket2207 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:47. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot