Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.07.2017, 13:57   #1
Альбин1981
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2017
Адрес: Севастополь
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Альбин1981
По умолчанию Можно ли признать договор аренды недействительным,подписанный задним числом ?

Уважаемые юристы срочно нужна ваша помощь.Вчера позвонили с суда оповестили что арендодатель подал в суд.И суд в понедельник.Я сняла торговое помещение у рынка в 2015 году.заплатила аренду за три последних месяца,но договор аренды так и не получила .Патент не смогла оформить по этой причине.В 2016 в январе опять собирают документы на оформление,но договора так и нет.С февраля я перестаю платить аренду за торговое помещение без договора. И уже в июне мне звонят что у меня задолжность за аренду рынку.Вызывают и не хотят принимать заявление на расторжение без подписи договора.После подписи мативируют что закроют только после оплаты.Договор я по глупости подписала за 2016.за 2015 его так и не появилось.Теперь мне звонят с суда .В понедельник суд с иском. Вопрос заключается в том ,можно ли считать договор недействительным до подписания.Ведь дата стоит с 01.01.2016.Могу ли я что либо доказать.Или потребовать со своей стороны.Ведь все это время меня получается обманывали .И понесла ущерб платя налоги аренду.Очень надеюсь на ваш ответ
Альбин1981 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор задним числом от Alihan (26.11.2014 в 15:07)
Договор займа задним числом от naik777 (07.08.2014 в 09:08)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+7 (499) 938-42-57 (Москва и МО),
+7 (812) 467-32-98 (Санкт-Петербург и область)
 
Старый 15.07.2017, 14:05   #2
Klerlic
Представитель компании
 
Аватар для Klerlic
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 585
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 39 раз(а) в 39 сообщениях
Отправить сообщение для Klerlic с помощью ICQ

Klerlic
По умолчанию

Очень спутанно написано. Напишите понятнее. По датам и действиям
__________________

С уважением, Юридический Центр "ЭКВИТАС"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Klerlic вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 15.07.2017, 14:50   #3
Альбин1981
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2017
Адрес: Севастополь
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Альбин1981
По умолчанию

Добрый день.в конце 2015 я арендовала торговое место на рынке. Заплати как положено аренду до конца года .Рынок мне не выдал договор на место за три месяца 10,11,12 месяц.Я не смогла пользоваться арендой потому как без договора налоговая не выдала патент.В конце 2015 в декабре я даю документы уже на 2016 год.Но по проишествии двух месяцев продолжая платить аренду рынку договор не был готов.Я перестаю попросту оплачивать аренду рынку.И спустя пол года мне начинает звонить администрация оповещая меня о том что у меня задолжнось.И что надо приехать подписать договор аренды.Я оповещаю их что не хочу больше с ними иметь никакого дела,администрация настаивает на подписании .Мативируя тем что аренда перестанет начисляться после подписания договора.И тогда они смогут принять заявление о расторжении.Я подписала договор на 2016 год спустя 7 месяцев. На договоре стояла дата что начинает он действовать с 01.01.2016 года.После чего заявление о расторжении договора с рынком у меня не приняли.Требовали оплату за все месяцы .Суммы у меня даже такой не было.Я отказалась платить они подали иск за 10 месяцев аренды и +пеня.Могу ли я как то доказать . По закону договор вступает с момента подписи.А значит они насчитывали незаконно аренду.Как это доказать не знаю.Если есть выход подскажите.Ведь за 2015 я тоже платила.Но там и договор не предоставили. За ранее спасибо
Альбин1981 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2017, 17:30   #4
Klerlic
Представитель компании
 
Аватар для Klerlic
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 585
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 39 раз(а) в 39 сообщениях
Отправить сообщение для Klerlic с помощью ICQ

Klerlic
По умолчанию

А фактически Вы там находились? Вы работали там или оно пустовало?
На оплату аренды есть документы?
Акты приёмо передачи помещения есть? Вы их подписывали? Только напишите Всё точно. Потому что без точного понимания того, что Вы подписали арендодателю и что и как происходило очень сложно что-то рекомендовать
__________________

С уважением, Юридический Центр "ЭКВИТАС"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Последний раз редактировалось Klerlic; 15.07.2017 в 17:33..
Klerlic вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.07.2017, 20:46   #5
Альбин1981
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2017
Адрес: Севастополь
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Альбин1981
По умолчанию

Фактически оно пустовало .Я не работала в нем.На оплату есть чеки .За первых 4 месяца.По поводу акта приема передачи помещения .Отдельного акта нет.Но в договоре описывается предмет договора что я принимаю временное пользование торговое помещение.номер помещения. Я подписала договор спустя 7 месяцев.Без подписи он не считался действительным.А значит и насчитывать аренду рынок не имел права. Могу ли я просить суд сделать экспертизу давности подписи.Или это бесполезно ?Спасибо вам за ответ
Альбин1981 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2017, 21:47   #6
Klerlic
Представитель компании
 
Аватар для Klerlic
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 585
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 39 раз(а) в 39 сообщениях
Отправить сообщение для Klerlic с помощью ICQ

Klerlic
По умолчанию

Да экспертизу то можно сделать, вопрос в другом, зачем Вы его вообще подписали? Раз там и не находились. Ищите свидетелей, которые будут доказывать, что Вас там не было. Что касается экспертизы, я не знаю, насколько возможно установить дату подписания, с другой стороны оплата аренды является Вашим фактическим согласием на эту аренду. В общем, чтобы дать полноценный ответ нужно видеть все документы, которые есть у Вас и изучать те требования, какие предъявляет арендодатель.
__________________

С уважением, Юридический Центр "ЭКВИТАС"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Klerlic вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Шебеда Наталья Александровна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:48. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot