Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.04.2017, 18:32   #1
TcMJ
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.04.2014
Адрес: Уфа
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

TcMJ
По умолчанию Выселение должника за неуплату ЖКУ

Добрый день!
Сложилась неприятная ситуация у моей жены с отчимом.
После смерти тещи он стал квартиросъемщиком, жена прописана у них в квартире, проживает со мной. Более 2 лет он устно требовал помогать оплачивать комуналку, отказывался выдавать на руки счета, не предоставил никакого счета в банке для перевода денег, только наличкой в руки. Естественно, этого ни кто не делал, так как доказать этот факт в суде потом невозможно. И вот, по истечении почти 3 лет, он прислал досудебное требование о добровольном выселении, так как жена не платит комуналку, либо он подаст иск о принудительном выселении в суд.
За все это время он не выставлял официально никаких требований о погашении задолженности, не писал писем об урегулировании, не подавал в суд о взыскании, не давал оплачивать счета, ну то есть делал все, чтоб иметь основание отжать квартиру у жены.
Подскажите, в случае судебного разбирательства, насколько реальны наши шансы отстоять свое право на возмещение ему платежей официально и избежать выселения супруги с данной муниципальной жилплощади? Ведь возможности удовлетворять его требования официально у нас не было, он же должен как то обосновать в суде, что он выдвигал требования и их проигнорировали, не просто же на словах...

----------

И есть ли смысл сейчас внести несколько платежей по старым документам или реквизиты могли поменяться? Поможет ли чем пока нет заявления в суд?

Последний раз редактировалось TcMJ; 08.04.2017 в 18:44..
TcMJ вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Выселение за неуплату от SunnyLeo (17.05.2014 в 15:21)
Выселение из общежития за неуплату ЖКХ от Светланка-М (06.03.2014 в 02:25)
Выселение за неуплату от Lacostika (12.04.2013 в 12:09)
Выселение за неуплату от Мирон Х. (15.03.2013 в 14:09)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 09.04.2017, 15:09   #2
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
отказывался выдавать на руки счета
А должен был?
Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
не предоставил никакого счета в банке для перевода денег
Ну и что?
Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
иск о принудительном выселении
Невозможно выселить не проживающее в жилом помещении лицо. Ему следует предъявить иск о признании утратившим право пользования. Что он и сделает, как я полагаю.
Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
За все это время он не выставлял официально никаких требований о погашении задолженности, не писал писем об урегулировании, не подавал в суд о взыскании, не давал оплачивать счета
Это никакого значения не имеет в случае предъявления указанного выше иска.
Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
Ведь возможности удовлетворять его требования официально у нас не было
Ничто не мешало ей предложить ему заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах. В случае отказа в заключении такого соглашения ничто не мешало ей обратиться с соответствующим иском в суд.
Цитата:
Сообщение от TcMJ Посмотреть сообщение
И есть ли смысл сейчас внести несколько платежей по старым документам или реквизиты могли поменяться? Поможет ли чем пока нет заявления в суд?
Гадать бессмысленно.
Ваша задача - доказать, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и (или) вынужденный характер и (или) чинение препятствий в пользовании им.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2017, 16:11   #3
КТатьяна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.04.2017
Адрес: Ростов на Дону
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях

КТатьяна
По умолчанию

Поскольку отчим не является собственником квартиры, а является лишь квартиросъемщиком. (Собственник-муниципалитет) То вопрос о "выселении", думаю, он не вправе ставить.
Полагаю, реально лишь взыскание денежных средств по коммунальным услугам, которые он оплатил вместо вашей жены.
Соответственно, если определить порядок пользования квартирой (это только, если есть отдельное жилое помещение), то открывается отдельный лицевой счет на это помещение (фактически коммуналка). И оплачивайте отдельно.
Считаю, что не следует торопиться по оплате (пусть отчим обоснует расчеты).
Удачи
КТатьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2017, 18:44   #4
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 926
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 240 раз(а) в 219 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

обобщая выше изложенное, можно сделать вывод, что отчим иск об утрате права пользования заявить не может , а его претензии по оплате ком услуг с "утратой" не связаны. Можно конечно дождаться когда он сподобится с иском в суд, но надо полагать он до этого обойдет все инстанции и где гарантии , что не организует иск об утрате права пользования. Поэтому не ждать неприятностей, а как советует Татьяна подавать срочно иск об определении порядка пользования квартирой (не зависимо от наличия отдельного помещения) и разделении лицевого счета. При любом раскладе этот иск , в обозримом будущем, минимизирует возможность признания Вас утратившими.
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2017, 00:26   #5
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Порядок пользования в предоставленных по договорам соц. найма муниципальных квартирах не определяется.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2017, 08:15   #6
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 926
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 240 раз(а) в 219 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Порядок пользования в предоставленных по договорам соц. найма муниципальных квартирах не определяется.
Но а счет разделить на двоих квартиросъемщиков вроде можно? (Дело № 2-1325/10 13 сентября 2010 года Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга ). Задача отчима выписать и приватизировать на себя. Иск подать об устранении препятствий в пользовании и выполнении обязательств квартиросъемщика (т.е. права равные препятствует оплате своей доли ит.д. и т.п.). Я к чему, иск нужен для того чтобы нивелировать потуги отчима по выписке. Доказательством существования права будет сама защита сопутствующих прав в судебном порядке.
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2017, 19:41   #7
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
препятствует оплате своей доли
Это еще нужно доказать.
К тому же автор почему-то считает, что именно отчим должен был быть инициатором заключения
Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
соглашения о порядке и размере участия в расходах
Хотя в первую очередь это в интересах жены.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.04.2017, 05:48   #8
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 926
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 240 раз(а) в 219 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Это еще нужно доказать.
Суд очень удобное место для подобных разборок, Если отчим не пришел на заседание , значит возможно будет достаточно доводов ответчика для удовлетворения иска. Если участвует в суде, вопрос препятствуешь, нет не препятствую , если нет почему соглашение не заключаешь? Согласитесь , специфика работы судьи (гражданский процесс) как раз в том и состоит, чтобы расставлять по местам хитрозадую публику.
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
Старый 21.04.2017, 19:30   #9
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
Если отчим не пришел на заседание , значит возможно будет достаточно доводов ответчика для удовлетворения иска.
Каких доводов, какого иска?
Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
если нет почему соглашение не заключаешь?
А что, кто-то предлагал ему его заключить? Доказательства в студию.
Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
Согласитесь , специфика работы судьи (гражданский процесс) как раз в том и состоит, чтобы расставлять по местам хитрозадую публику.
Ну пока-то хитрозадой выглядит позиция именно жены автора. Если бы она хотела добросовестно исполнять свои обязанности, то
Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Ничто не мешало ей предложить ему заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах. В случае отказа в заключении такого соглашения ничто не мешало ей обратиться с соответствующим иском в суд.
Однако ее, судя по всему, все устраивало.

А юридическая неграмотность, как известно, от ответственности не освобождает.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2017, 08:22   #10
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 926
Сказал(а) спасибо: 123
Поблагодарили 240 раз(а) в 219 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Златоухий, Поясняю, по сути вопроса (и гадалке ходить не надо) отчим имеет планы (как всякий обычный квартиросъемщик) на приватизацию , а озвученное им выселение говорит , что падчерицу в эти планы он не включает, более того что ему мешает показать счета, любой нормальный требуя (прося) участвовать деньгами в расходах , покажет счет обоснует суммы участия и т.д. , что может быть проще показать документы на расходы и мутить в этом вопросе и есть самая , что ни на есть банальная не имеющая практического смысла "хитрозадость" обывателя. Обвинять падчерицу в этом как бы не совсем уместно, она не отказывается платить , но на обычных принятых в обороте открытых условиях, а не "диктаторских" и ультимативных. Насчет соглашения она узнала из ответов на свой вопрос на этом форуме, для чего вообще люди идут в интернет задают вопросы? Для того чтобы получить помощь или оскаленный смайлик с обвинительными нравоучениями? Как это ГЫ,ГЫ сочетается с политикой форума?
На счет гипотетического суда Ваши замечания не уместны, так как в живом процессе все что я написал имеет место быть. А если Вы не поняли для чего пригодился бы иск в суд , то поясняю, он был бы хорошим подтверждением заинтересованности (необходимости) и права падчерицы на социальную жилплощадь. Не зависимо от результатов сам факт обращения за защитой своих прав на исполнение обязанностей , убьет всякие шансы на признание утратившей право пользования (т.н. выселение)..

Последний раз редактировалось Нагорных Владимир Иванович; 26.04.2017 в 08:26..
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Львова Ирина Владимировна
Воронеж
Юрист
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:06. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot