Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.03.2017, 09:39   #1
света 12
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.10.2013
Адрес: москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

света 12
По умолчанию Уступка права требования по договору купли-продажи

Добрый день.
Помогите, пож-та, советом.
Заключен ДКП квартиры с рассрочкой и с регистрацией ипотеки в пользу продавца по закону до полного расчета, право собственности на квартиру, соответственно, оформлено на Покупателя. Компания-Продавец по определенным причинам больше не должна получать на свой р/с деньги и хочет уступить права требования по остатку суммы за квартиру третьему лицу. Отсюда два вопроса:
1. В данном случае возможно уступить права требования на остаток долга? Либо это передача прав залогодержателя? Ведь после оплаты долга нужно будет обращаться в Росреестр с заявлением о погашении ипотеки.
2 Нужно ли будет регистрировать данную уступку в росреестре? Ведь ДКП не регистрируется, а регистрируется только переход?

Заранее всех благодарю за помощь!
света 12 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Уступка права требования от Александра43 (15.01.2013 в 17:14)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+7 (499) 938-42-57 (Москва и МО),
+7 (812) 467-32-98 (Санкт-Петербург и область)
 
Старый 10.03.2017, 09:09   #2
Falco
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.03.2017
Адрес: Великий Новгород
Сообщений: 57
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 29 раз(а) в 25 сообщениях

Falco
По умолчанию

света 12, здравствуйте!


Цитата:
Сообщение от света 12 Посмотреть сообщение
В данном случае возможно уступить права требования на остаток долга?
Возможно. В простой письменной форме (либо нотариальной - если у Вас ДКП нотариально заверен) составляете договор уступки прав. Можете дополнительно ознакомиться со ст.47 ФЗ "Об иптотеке".


Цитата:
Сообщение от света 12 Посмотреть сообщение
2 Нужно ли будет регистрировать данную уступку в росреестре?
Обязательно. Поскольку как гласит п.2 ст. 389 ГК РФ: "Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом."

Последний раз редактировалось Falco; 10.03.2017 в 09:13..
Falco вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:48. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot