Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993506627
  • метка Федеральный
    +7 (800) 777-08-62 доб. 137
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.10.2016, 16:44   #1
NataZUB
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.11.2015
Адрес: Благовещенск
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

NataZUB
По умолчанию Узаконение самовольной постройки без согласия дольщиков

Ситуация: есть земельный участок, на нем жилой дом, 36 кв.м. (по свидетельству). Есть несколько дольщиков. Один "старый" дольщик, два новых. "Старый" дольщик начал процедуру узаконения самовольной реконструкции, которую построил до покупки своих долей другими сособственниками. Остальные дольщики - против, т.к. он своими постройками нарушает их права. Юристы говорят, что новые дольщики не имеют права препятствовать узаконению, т.к. их согласия не требуется: постройки были сделаны до покупки своих долей новыми собственниками. Посоветуйте, что можно сделать, пожалуйста, чтобы воспрепятствовать узаконению (ранее дольщики договорились, что будут оформлять свои пристройки все вместе, после того как все построятся).
NataZUB вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Права дольщиков, выделение долей от Штопи (18.11.2012 в 22:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993506627 (Москва и МО),
8 (800) 777-08-62 доб. 137 (Федеральный).
 
Старый 09.10.2016, 18:28   #2
Sharapov
Пользователь
 
Аватар для Sharapov
 
Регистрация: 17.11.2012
Адрес: Раменское (Московская область)
Сообщений: 472
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 89 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для Sharapov с помощью Skype™

Sharapov
По умолчанию

NataZUB, здравствуйте.
Цитата:
Сообщение от NataZUB Посмотреть сообщение
Посоветуйте, что можно сделать, пожалуйста, чтобы воспрепятствовать узаконению (ранее дольщики договорились, что будут оформлять свои пристройки все вместе, после того как все построятся).
Важно, чтобы эта договоренность была зафиксирована на бумаге, т.к. подобный документ может играть не последнюю роль при разрешении ситуации.
В целом же, у совладельца не будет возможности узаконить самовольную постройку в том случае, когда имеется основание, указанное в абз.3 ч.3 ст.222 ГК РФ
Цитата:
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вы пишите, что
Цитата:
Сообщение от NataZUB Посмотреть сообщение
дольщики - против, т.к. он своими постройками нарушает их права.
Для вас я считаю это будет ключевым значением, важно его правильно аргументировать (в чем проявляется нарушение прав, чем чревато и т.д.).
Sharapov вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 01:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot