Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.09.2016, 07:24   #1
САВ
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 02.06.2016
Адрес: г.Иркутск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

САВ
По умолчанию Земельный участок около дома

Доброго дня!
У меня 2 квартиры в 3-х квартирном деревянном доме. На данный период времени в моей собственности находятся 2 квартиры (№ 1 и №2), я их соединила, т.е. по сути я являюсь собственником 2/3 доли дома (документы пока не оформлены). Обратилась в администрацию с просьбой (устно) приватизировать зем. участок около своей 2/3 дома. Мне пояснили, что нужно дом в целом перевести на доли (чтобы не было квартир) и только тогда по заявлению всех дольщиков нам могут предоставить участок. Это длинная процедура, т.к. затем нужно будет выделять вновь доли в натуре!

Может быть кому-то известна такая ситуация.
Прошу помощи со ссылкой на законы!!! (сама в земельных вопросах не сильна, т.к. направление юр. деятельности другое)

Заранее спасибо.
САВ вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 22.09.2016, 11:55   #2
Полякова Н.Г.
Эксперт
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,286
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 211 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

САВ, здравствуйте. Согласно ст.25.5. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,
Цитата:
при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
Т.е. вам следует регистрировать эти доли в ЕГРП и следом решать вопрос об оформлении участка.
Полякова Н.Г. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.10.2016, 09:48   #3
САВ
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 02.06.2016
Адрес: г.Иркутск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

САВ
По умолчанию

Спасибо, но участок еще не в собственности ни у кого.
Хотелось бы получить ссылку на закон - на каком основании дольщикам предоставляется участок около дома для ведения домашнего хозяйства (чтобы грамотно написать заявление в администрацию)


САВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2016, 12:42   #4
prb150
Пользователь
 
Аватар для prb150
 
Регистрация: 29.11.2011
Адрес: Пушкино (Московская область)
Сообщений: 75
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 17 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для prb150 с помощью Skype™

prb150
По умолчанию

Вопрос в типе объекта недвижимости. У вас сейчас, как я понял, квартира и объектом недвижимости является квартира, за которой невозможно оформить права собственности на земельный участок. Чтобы оформить землю предусматривается два варианта развития событий:
1. Оформление долей в праве на жилой дом (объект - жилой дом). Оформление прав на ЗУ возможно при одновременной подаче заявления всеми участниками долевой собственности.
2. Оформление собственности на часть жилого дома, после чего оформление прав на ЗУ.
__________________
prb150 вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Плясунов Константин Андреевич
Москва
Юрист
Львова Ирина Владимировна
Воронеж
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot