Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.09.2016, 09:50   #1
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию Дарение земельного участка (нет решения администрации)

День добрый . Возник вопрос , вроде и знаю ответ , но хотелось бы уточнение.
Ситуация такая, мать хочет передать мне дачный земельный участок, он предоставлен ей в 1992 году решением администрации. Предоставлен в период брака.В МФЦ мы пакет документов предоставили , но они потребовали согласия супруга нотариально заверить. Нотариус для данного согласия, требует решение администрации 1992 года.С которым собственно и проблема, так как на руках его никогда и не было.
Делать запрос- долго по времени , и так как это в другом населённом пункте, то проблематично с поездками туда, и есть ли это решение в архиве неизвестно.Собственно почему и возник вопрос срочности, что могу в любой момент по работе уехать в другой регион, и когда вернусь не известно.
Собственно сам вопрос, согласно ГК в договоре может быть 2 дарителя и 1 одаряемый. Логически рассуждаю так, что если это не совместно нажитое имущество то и согласие требуют неправомерно, а если совместно нажитое, то супруг может включаться в договор дарения.
Можно ли в данной ситуации включить в договор дарителем 2го супруга, если это совместно нажитое имущество в период брака?
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 12.09.2016, 23:13   #2
Полякова Н.Г.
Эксперт
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,286
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 211 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

ret179, здравствуйте.
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
Можно ли в данной ситуации включить в договор дарителем 2го супруга, если это совместно нажитое имущество в период брака?
Суть такова: совместная собственность подразумевает, что каждому из супругов причитается по 1/2 части. Поэтому если оба супруга принимают решение о том, чтобы подарить свою часть - можно. Если же такое намерение есть только у одного из супругов - нотариальное согласие необходимо.
Полякова Н.Г. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 10:03   #3
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полякова Н.Г. Посмотреть сообщение
ret179, здравствуйте.

Если же такое намерение есть только у одного из супругов - нотариальное согласие необходимо.
спасибо за ответ, но если такого намерения у второго супруга нет , он и нотариальное согласие не даст.

Последний раз редактировалось ret179; 13.09.2016 в 10:08..
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 12:12   #4
CheQuito
Эксперт
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 581
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 105 раз(а) в 101 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

ret179,
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
если такого намерения у второго супруга нет , он и нотариальное согласие не даст.
Поймите, что законодатель не предусмотрел такой лазейки в нормах, которая могла бы заставить совладельца пойти на отчуждение его доли.
В этой ситуации вариантов не так много, точнее оптимально такой вариант один - идти в суд и решать вопрос о выделении долей (реальных) из совместного имущества. А вот когда эти доли уже будут выделены - со своей долей вы вправе делать что считаете нужным, в т.ч. подарить.
CheQuito вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 14:52   #5
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CheQuito Посмотреть сообщение
ret179,

Поймите, что законодатель не предусмотрел такой лазейки в нормах, которая могла бы заставить совладельца пойти на отчуждение его доли.
В этой ситуации вариантов не так много, точнее оптимально такой вариант один - идти в суд и решать вопрос о выделении долей (реальных) из совместного имущества. А вот когда эти доли уже будут выделены - со своей долей вы вправе делать что считаете нужным, в т.ч. подарить.
извините, но вы первый пост читали? какое выделение долей? вопрос сокращённо звучит так- есть земля, она записана на мать, сейчас я хочу оформить дарственную на себя,можно или нет включить отца 2м дарителем в договор? так как нотариальное согласие сделать проблемно по времени. отец не против дарения.
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:19   #6
CheQuito
Эксперт
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 581
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 105 раз(а) в 101 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
есть земля, она записана на мать, сейчас я хочу оформить дарственную на себя,можно или нет включить отца 2м дарителем в договор?
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
такого намерения у второго супруга нет , он и нотариальное согласие не даст
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
отец не против дарения
И? Сначала Вы пишите что против, потом пишите что не возражает. То что это зем.участок, ясно. Исходя из того что Вы написали "Против" я и дал ответ по поводу долей каждого из супругов в совместной собственности. Режим совместной собственности (учитывая что это имело место в браке) ведь никто не отменял.
Но если ваш отец (как указано в итоге Вами выше) как совладелец не против, то в чем проблема? По договору в таком случае будет два дарителя и Вы - одаряемый.

----------

ret179, уточню свой ответ конкретикой для наглядности. В тексте договора о дарении ЗУ просто прописывается ориентировочно следующая текстовка: "Дарители дарят по 1/2 доле каждый, а одаряемый принимает в дар в собственность".
CheQuito вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:28   #7
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию

CheQuito спасибо за ответ. Понял что обоих родителей можно указать в договоре.
я не писал что отец против, это был комментарий на ответ Поляковой Н.Г. так как там было отвечено на мой взгляд немного не логично, -Если согласен то можно в договор 2х человек, если не согласен, то 1 человек в договор , а другой даёт нотариальное согласие. Но он же не согласен, каким образом он даст нотариальное согласие?!
как то так. спасибо всем ответившим
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:37   #8
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 816
Сказал(а) спасибо: 117
Поблагодарили 224 раз(а) в 203 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
отец не против дарения
Так и проблем нет, пишите обоих, как объяснили мне регистраторы у них сейчас по умолчанию все имущество приобретенное в браке, не зависимо от титульного собственника, совместное (кроме дарения). Пытался не включая в договор представить личное согласие супруга у регистратора, что бы он засвидетельствовал его согласно ч.3 ст.185 ГК РФ, регистратор "тормозит" ссылаясь на буквальное прочтение новой редакции ч.3 ст.35 СК РФ где говорится о нотариальное согласие супруга и никаком ином. Спорить и разбираться в тонкостях нет времени и желания поэтому включаю обоих супругов и проблем пока не было.
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:50   #9
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
Так и проблем нет, пишите обоих, как объяснили мне регистраторы у них сейчас по умолчанию все имущество приобретенное в браке, не зависимо от титульного собственника, совместное (кроме дарения). Пытался не включая в договор представить личное согласие супруга у регистратора, что бы он засвидетельствовал его согласно ч.3 ст.185 ГК РФ, регистратор "тормозит" ссылаясь на буквальное прочтение новой редакции ч.3 ст.35 СК РФ где говорится о нотариальное согласие супруга и никаком ином. Спорить и разбираться в тонкостях нет времени и желания поэтому включаю обоих супругов и проблем пока не было.
благодарю за ответ
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2016, 10:23   #10
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию

сдал сегодня наконец документы, девушка в МФЦ принимавшая , сказала что не пройдёт и приостановят на срок до 3 месяцев. Сослаться на какой либо НПА она не смогла. будем надеяться что пройдёт всё нормально
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Плясунов Константин Андреевич
Москва
Юрист
Львова Ирина Владимировна
Воронеж
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot