Арендатор отказывается оплачивать коммунальные услуги

[rejection]

Нежилое помещение, находится на балансе города, имеет договор на комунальные услуги с Управляющей компанией.
Арендатор, отказывается платить коммунальные услуги ( водоотведение, водоснабжение), обосновывает тем, что его помещение нет раковины и туалета, но на этаже есть, и он этим пользуется, полы ему моют, в туалет он ходит.... Когда ему это объясняют, он не понимает, и просит исключить из договоро все водоотведение и водоснабжение. Как можно заканодательно, ему обосновать, что он должен платить. несмотря, что в его арендуемом помещение нет этих услуг?
Руководство говорит, что существует трактовка, что если гражданин не получает услугу водоотведения... ее все равно нельзя исключить из платежного документа. Мы найти такую трактовку не можем ) Как убедить гражданина не знаем, хотя понимает, что пользуется всеми общими услугами находящиеся на этаже ))
Спасибо!

[Рыжая Танюшка]

Сообщение от rejection

существует трактовка, что если гражданин не получает услугу водоотведения... ее все равно нельзя исключить из платежного документа

поскольку речь идет о нежилом помещении вряд ли "гражданин" выступает в договоре аренды как физическое лицо. Наверняка договор заключен с ю.л. или ИП?

Сообщение от rejection

Арендатор, отказывается платить коммунальные услуги ( водоотведение, водоснабжение)

а что на этот счет указано в договоре аренды?

----------

Нежилое помещение находится в МКД или нежилом здании (бизнес-центре, например)?