Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.08.2016, 21:10   #1
Людка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 30.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Людка
По умолчанию Как сдать в аренду нежилое помещение по доверенности?

Уважаемые юристы, вечер добрый. Объясните мне пожалуйста, как можно сдать нежилое помещение по доверенности? Как составить? Как оформляется? Можно в свободной форме?
Людка вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как сдать в аренду нежилое помещение? от Тимошков Иван (23.08.2016 в 13:29)
Как сдать нежилое помещение в аренду? от Велингтон (07.05.2016 в 10:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 02.09.2016, 13:49   #2
Dubova Irina
Пользователь
 
Аватар для Dubova Irina
 
Регистрация: 14.03.2016
Адрес: Московская область
Сообщений: 103
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 29 раз(а) в 27 сообщениях

Dubova Irina
По умолчанию

От чьего имени будете заключать договор? От имени лица юридического или физического?

----------

Еще на форму и порядок совершения доверенности влияет форма форма сделки, подлежащей заключению (ст. 185.1 ГК РФ)

----------

В Вашем случае форма договора (аренды) зависит от того, на какой срок Вы его заключите. В вашем случае форма простая письменная, одним документом (ст.651 ГК РФ), но если согласованный в договоре срок более года - необходима еще государственная регистрация договора аренды. Доверенность для осуществления регистрации должна быть нотариально удостоверена.
Впрочем, не должно быть проблем, если вы по простой письменной доверенности подпишете договор, а заявление на государственную регистрацию подпишет иной представитель с нотариально удостоверенной доверенностью, либо лицо уполномоченное действовать от имени юрлица по доверенности (генеральный директор, например).

----------

Составляется как и любая другая доверенность: указываете дату совершения, наименование "доверенность" (уже не обязательно, но крайне желательно), указываете предоставляемые полномочия (либо разовое совершение конкретной сделки, либо совершение сделки и любых действий, связанных с ее исполнением; либо совершение сделок от имени доверителя в течение определенного периода времени - вариантов множество); указываете данные поверенного и доверителя, позволяющие идентифицировать соответствующих лиц. Ну и подпись доверителя (если физическое лицо - его собственная, если юридическое - того органа, который согласно уставу или закону может представлять юрлицо без дополнительных полномочий). Печать можно рассматривать как аттавизм, но многие считают, что она придает солидность, так что тоже можно поставить. Бывают ситуации, когда внутренние документы юрлиц содержат требование, чтобы помимо подписи обязательно ставилась печать. Соответственно, печать не помешает.

----------

Если вам доверенность будет подписывать лицо, которое само действует по доверенности от лица, имеющего право сдавать помещение в аренду - имеет место передоверие со всеми вытекающими. Вытекающие см. в ст. 187 ГК РФ. Нотариальная форма.
Если еще есть вопросы по сроку действия и прочему - you are welcome.
Dubova Irina вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Плясунов Константин Андреевич
Москва
Юрист
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 10:42. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot