Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
  • метка Москва и МО
    8 (499) 403-34-26
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    8 (812) 309-51-76
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.08.2016, 17:15   #1
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию Перерасчет коммунальных платежей за воду

Доброго дня, у нас такая история, купили квартиру в 2011году, по словам старого владельца не так давно были установлены счетчики на воду, не уточняли и забыли про это, исправно подавали показания через сайт гос услуг и оплачивали, В апреле 2016 года не смогли подать показания через сайт и выяснили, что у счетчиков вышел срок поверки, в декабре 2013 года и 2015 соответсвенно, вызвали мастера, он сделал поверку, выдал документы и мы их отнесли в УК Жилищник, тем временем нам пришли 2 квитанции за апрел и май 2016, где вода расчитана по общедомовым нормативам, т.е. 19 и 15 кубов в месяц, что в 3 или даже 4 раза превышает наше реальное потребление воды.
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г. там получается не реальная сумма, в среднем наверное по 2-3 т.р. лишних за каждый месяц. Это слова главного инженера УК, ссылаясь на постановление 354.В компании где мы проводили проверку счетчиков, сказали, что проведенная поверка в апреле 2016г. указывает на то, что счетчики были исправны весь период с начала установки.

Подскажите правомерно ли ведет себя УК и что можно сделать ?

Последний раз редактировалось mgkmgk; 26.08.2016 в 17:19..
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оплата коммунальных платежей. от Resdart (31.05.2014 в 22:49)
Перерасчет коммунальных платежей от Щедрина О. Д. (22.09.2013 в 21:29)
Взыскание коммунальных платежей от Алена Н (10.03.2013 в 20:11)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
 
Старый 27.08.2016, 10:49   #2
Stefan
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 220 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Доброго дня, у нас такая история, купили квартиру в 2011году, по словам старого владельца не так давно были установлены счетчики на воду, не уточняли и забыли про это, исправно подавали показания через сайт гос услуг и оплачивали, В апреле 2016 года не смогли подать показания через сайт и выяснили, что у счетчиков вышел срок поверки, в декабре 2013 года и 2015 соответсвенно, вызвали мастера, он сделал поверку, выдал документы и мы их отнесли в УК Жилищник, тем временем нам пришли 2 квитанции за апрел и май 2016, где вода расчитана по общедомовым нормативам, т.е. 19 и 15 кубов в месяц, что в 3 или даже 4 раза превышает наше реальное потребление воды.
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г. там получается не реальная сумма, в среднем наверное по 2-3 т.р. лишних за каждый месяц. Это слова главного инженера УК, ссылаясь на постановление 354.В компании где мы проводили проверку счетчиков, сказали, что проведенная поверка в апреле 2016г. указывает на то, что счетчики были исправны весь период с начала установки.

Подскажите правомерно ли ведет себя УК и что можно сделать ?
Здравствуйте! Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений. Конечно же в данном случае закон на Вашей стороне, и если результаты поверок счетчиков учета потребления воды указывают на то, что в период с 2013 и по настоящее время водомеры были исправны, то нет абсолютно никаких оснований начислять Вам сверх плату по общедомовым тарифам, ведь Вы полностью оплачивали ту воду, которую потребляли. Если УК продолжит в том же духе, то свою правоту Вам придется доказывать в суде.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2016, 10:34   #3
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений. Конечно же в данном случае закон на Вашей стороне, и если результаты поверок счетчиков учета потребления воды указывают на то, что в период с 2013 и по настоящее время водомеры были исправны, то нет абсолютно никаких оснований начислять Вам сверх плату по общедомовым тарифам, ведь Вы полностью оплачивали ту воду, которую потребляли. Если УК продолжит в том же духе, то свою правоту Вам придется доказывать в суде.
Позвонил еще в одну компанию по поверке счетчиков, сказали, что поверка показывает исправность счетчиков только на текущий момент, вроде как УК права и закон на их стороне, в постановлении 354 сказано, что если истек срок поверки, то счетчик считается не исправным, следовательно они имеют право пересчитать.
НО они все это время принимали показания и принимали оплату по ним - это не является доказательством того, что счетчики были исправны ?
Неужели ни у кого не было подобной ситуации, какую сторону принимает суд ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 14:15   #4
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 298
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 45 раз(а) в 44 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

mgkmgk, здравствуйте. Суть сводится к следующему: по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет. Поэтому и начисления производятся сначала из расчета среднемесячного потребления (на протяжении 3-х месяцев), а далее исходя из норматива умноженного на количество человек, которые являются собственниками жилого помещения. Более детально с порядком можете ознакомиться в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
__________________

С уважением, Казанцев Алексей Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Казанцев Алексей вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 14:50   #5
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Казанцев Алексей Посмотреть сообщение
mgkmgk, здравствуйте. Суть сводится к следующему: по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет. Поэтому и начисления производятся сначала из расчета среднемесячного потребления (на протяжении 3-х месяцев), а далее исходя из норматива умноженного на количество человек, которые являются собственниками жилого помещения. Более детально с порядком можете ознакомиться в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
Про суть я в курсе, подсказали по 61-му пункту в этом постановлении:
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Следует из этого, что счетчики исправны на момент поверки, а так же весь период со дня окончания срока поверку по момент поверки ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:28   #6
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 470
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 76 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

mgkmgk, выше указан НПА, в нем четко регламентирован порядок. Перерасчет вам делать не будут, т.к. именно потребитель обязан своевременно обеспечивать проведение поверки. Что ваш счетчик все это время находился в исправном состоянии значения не имеет.
__________________
CheQuito на форуме   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:44   #7
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CheQuito Посмотреть сообщение
mgkmgk, выше указан НПА, в нем четко регламентирован порядок. Перерасчет вам делать не будут, т.к. именно потребитель обязан своевременно обеспечивать проведение поверки.
Какой перерасчет они делать не будут, вы вдумчиво прочитали первый пост ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:48   #8
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 470
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 76 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Какой перерасчет они делать не будут, вы вдумчиво прочитали первый пост ?
Вы изначально спрашиваете:
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая
Ответ мною дан - перерасчет не сделают, т.к. это обязанность потребителя следить за периодами поверки. Относительно работоспособности указал коллега
Цитата:
Сообщение от Казанцев Алексей Посмотреть сообщение
по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет
__________________
CheQuito на форуме   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:56   #9
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CheQuito Посмотреть сообщение
Вы изначально спрашиваете:


Ответ мною дан - перерасчет не сделают, т.к. это обязанность потребителя следить за периодами поверки. Относительно работоспособности указал коллега
Я смотрю вы любитель снизу читать, ну да ладно, русским по белому написано, что УК согласна пересчитать, но на своих условиях.
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 17:17   #10
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 470
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 76 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
УК согласна пересчитать, но на своих условиях
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г.
mgkmgk, понимаете, вот в части реплики УК
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г.
и просматривается то о чем говорит Постановление №354.
Знать бы кроме написанного Вами все нюансы а не в целом суть, можно было бы более детально вопрос изучить.
Если есть со стороны УК какие то нарушения по процедурному моменту (пусть мелочные даже) - можно как то увязать и чем то аргументировать.
Ответ если дан на Ваше заявление со стороны УК письменный - то
Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
свою правоту Вам придется доказывать в суде.
соглашусь с коллегой.
Так же правильно было отмечено что
Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений
Пробуйте отстаивать. По крайней мере ничего Вы от этого не теряете.
__________________
CheQuito на форуме   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Шарапов Игорь Алексеевич
Раменское (Московская область)
Юрист
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Полякова Наталья Григорьевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Сайберов Олег Николаевич
Ростов-на-Дону
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 23:20. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2016. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot