Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
ДЕТЕКТИВНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕГИОН
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.08.2016, 17:15   #1
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию Перерасчет коммунальных платежей за воду

Доброго дня, у нас такая история, купили квартиру в 2011году, по словам старого владельца не так давно были установлены счетчики на воду, не уточняли и забыли про это, исправно подавали показания через сайт гос услуг и оплачивали, В апреле 2016 года не смогли подать показания через сайт и выяснили, что у счетчиков вышел срок поверки, в декабре 2013 года и 2015 соответсвенно, вызвали мастера, он сделал поверку, выдал документы и мы их отнесли в УК Жилищник, тем временем нам пришли 2 квитанции за апрел и май 2016, где вода расчитана по общедомовым нормативам, т.е. 19 и 15 кубов в месяц, что в 3 или даже 4 раза превышает наше реальное потребление воды.
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г. там получается не реальная сумма, в среднем наверное по 2-3 т.р. лишних за каждый месяц. Это слова главного инженера УК, ссылаясь на постановление 354.В компании где мы проводили проверку счетчиков, сказали, что проведенная поверка в апреле 2016г. указывает на то, что счетчики были исправны весь период с начала установки.

Подскажите правомерно ли ведет себя УК и что можно сделать ?

Последний раз редактировалось mgkmgk; 26.08.2016 в 17:19..
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оплата коммунальных платежей. от Resdart (31.05.2014 в 22:49)
Перерасчет коммунальных платежей от Щедрина О. Д. (22.09.2013 в 21:29)
Взыскание коммунальных платежей от Алена Н (10.03.2013 в 20:11)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 27.08.2016, 10:49   #2
Stefan
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Доброго дня, у нас такая история, купили квартиру в 2011году, по словам старого владельца не так давно были установлены счетчики на воду, не уточняли и забыли про это, исправно подавали показания через сайт гос услуг и оплачивали, В апреле 2016 года не смогли подать показания через сайт и выяснили, что у счетчиков вышел срок поверки, в декабре 2013 года и 2015 соответсвенно, вызвали мастера, он сделал поверку, выдал документы и мы их отнесли в УК Жилищник, тем временем нам пришли 2 квитанции за апрел и май 2016, где вода расчитана по общедомовым нормативам, т.е. 19 и 15 кубов в месяц, что в 3 или даже 4 раза превышает наше реальное потребление воды.
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г. там получается не реальная сумма, в среднем наверное по 2-3 т.р. лишних за каждый месяц. Это слова главного инженера УК, ссылаясь на постановление 354.В компании где мы проводили проверку счетчиков, сказали, что проведенная поверка в апреле 2016г. указывает на то, что счетчики были исправны весь период с начала установки.

Подскажите правомерно ли ведет себя УК и что можно сделать ?
Здравствуйте! Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений. Конечно же в данном случае закон на Вашей стороне, и если результаты поверок счетчиков учета потребления воды указывают на то, что в период с 2013 и по настоящее время водомеры были исправны, то нет абсолютно никаких оснований начислять Вам сверх плату по общедомовым тарифам, ведь Вы полностью оплачивали ту воду, которую потребляли. Если УК продолжит в том же духе, то свою правоту Вам придется доказывать в суде.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2016, 10:34   #3
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений. Конечно же в данном случае закон на Вашей стороне, и если результаты поверок счетчиков учета потребления воды указывают на то, что в период с 2013 и по настоящее время водомеры были исправны, то нет абсолютно никаких оснований начислять Вам сверх плату по общедомовым тарифам, ведь Вы полностью оплачивали ту воду, которую потребляли. Если УК продолжит в том же духе, то свою правоту Вам придется доказывать в суде.
Позвонил еще в одну компанию по поверке счетчиков, сказали, что поверка показывает исправность счетчиков только на текущий момент, вроде как УК права и закон на их стороне, в постановлении 354 сказано, что если истек срок поверки, то счетчик считается не исправным, следовательно они имеют право пересчитать.
НО они все это время принимали показания и принимали оплату по ним - это не является доказательством того, что счетчики были исправны ?
Неужели ни у кого не было подобной ситуации, какую сторону принимает суд ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 14:15   #4
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 348
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

mgkmgk, здравствуйте. Суть сводится к следующему: по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет. Поэтому и начисления производятся сначала из расчета среднемесячного потребления (на протяжении 3-х месяцев), а далее исходя из норматива умноженного на количество человек, которые являются собственниками жилого помещения. Более детально с порядком можете ознакомиться в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
__________________

С уважением, Казанцев Алексей Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Казанцев Алексей вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 14:50   #5
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Казанцев Алексей Посмотреть сообщение
mgkmgk, здравствуйте. Суть сводится к следующему: по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет. Поэтому и начисления производятся сначала из расчета среднемесячного потребления (на протяжении 3-х месяцев), а далее исходя из норматива умноженного на количество человек, которые являются собственниками жилого помещения. Более детально с порядком можете ознакомиться в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
Про суть я в курсе, подсказали по 61-му пункту в этом постановлении:
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Следует из этого, что счетчики исправны на момент поверки, а так же весь период со дня окончания срока поверку по момент поверки ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:28   #6
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 521
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 89 раз(а) в 85 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

mgkmgk, выше указан НПА, в нем четко регламентирован порядок. Перерасчет вам делать не будут, т.к. именно потребитель обязан своевременно обеспечивать проведение поверки. Что ваш счетчик все это время находился в исправном состоянии значения не имеет.
__________________
CheQuito вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:44   #7
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CheQuito Посмотреть сообщение
mgkmgk, выше указан НПА, в нем четко регламентирован порядок. Перерасчет вам делать не будут, т.к. именно потребитель обязан своевременно обеспечивать проведение поверки.
Какой перерасчет они делать не будут, вы вдумчиво прочитали первый пост ?
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:48   #8
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 521
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 89 раз(а) в 85 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Какой перерасчет они делать не будут, вы вдумчиво прочитали первый пост ?
Вы изначально спрашиваете:
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая
Ответ мною дан - перерасчет не сделают, т.к. это обязанность потребителя следить за периодами поверки. Относительно работоспособности указал коллега
Цитата:
Сообщение от Казанцев Алексей Посмотреть сообщение
по окончанию срока поверки, считается что прибора у вас нет
__________________
CheQuito вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 16:56   #9
mgkmgk
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mgkmgk
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CheQuito Посмотреть сообщение
Вы изначально спрашиваете:


Ответ мною дан - перерасчет не сделают, т.к. это обязанность потребителя следить за периодами поверки. Относительно работоспособности указал коллега
Я смотрю вы любитель снизу читать, ну да ладно, русским по белому написано, что УК согласна пересчитать, но на своих условиях.
mgkmgk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2016, 17:17   #10
CheQuito
Пользователь
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 521
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 89 раз(а) в 85 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
УК согласна пересчитать, но на своих условиях
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
Написали заявление на перерасчет хотя бы мая, ответ из УК просто убил - мы вам пересчитаем за май и 5 дней апреля как вы просите, но начислем по общедомовому потреблению начиная с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г.
mgkmgk, понимаете, вот в части реплики УК
Цитата:
Сообщение от mgkmgk Посмотреть сообщение
с даты когда счетчики якобы не прошли поверку 2013 и 15г.
и просматривается то о чем говорит Постановление №354.
Знать бы кроме написанного Вами все нюансы а не в целом суть, можно было бы более детально вопрос изучить.
Если есть со стороны УК какие то нарушения по процедурному моменту (пусть мелочные даже) - можно как то увязать и чем то аргументировать.
Ответ если дан на Ваше заявление со стороны УК письменный - то
Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
свою правоту Вам придется доказывать в суде.
соглашусь с коллегой.
Так же правильно было отмечено что
Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Руководство управляющей компании сильно не ударяется в подробности Вашей ситуации, и поэтому действует согласно своих подзаконных нормативных актов в виде инструкций и постановлений
Пробуйте отстаивать. По крайней мере ничего Вы от этого не теряете.
__________________
CheQuito вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Кацюба Надежда Петровна
Санкт-Петербург
Юрист

ТОП юристов
Завьялова Анастасия Ивановна
Казань
Юрист
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
ООО "Правовая сфера"
Москва
Регистрация. Ликвидация. Лицензии. СРО
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 23:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot