Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993506627
  • метка Федеральный
    +7 (800) 777-08-62 доб. 137
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.08.2016, 16:45   #1
mygeka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mygeka
По умолчанию Продавец земельного участка требует доплату за подготовку копий учредительных документов

Здравствуйте! Для целей регистрации права по договору купли-продажи земельного участка продавец (юр.лицо) запрашивает с меня (физ.лицо) уплату суммы за подготовку и нотариальное заверение документов:
- пакет учредительных и регистрационных документов ;
- документы, дающие право на продажу участка (от вышестоящей организации);
- корпоративные согласования по крупности и аффилированности (их отсутствию);
- доверенность на представителя;
- копии договора КП земли, доп.соглашений +акт приема-передачи.

В договоре купли-продажи указано, что: "Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на Земельный участок, несет Покупатель."

Также указано, что: "Продавец обязан: в течение 1 (одного) месяца с даты оплаты Покупателем Цены Земельного участка передать Покупателю или лицу, указанному Покупателем все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок;"

Прошу разъяснить, является ли это законным или же подготовка таких документов является обязанностью продавца и такое деяние может трактоваться как вымогательство или препятствие процедуре регистрации?
mygeka вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993506627 (Москва и МО),
8 (800) 777-08-62 доб. 137 (Федеральный).
 
Старый 25.08.2016, 17:17   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 372 раз(а) в 362 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Насколько я знаю, в законодательстве на этот счёт нет ни слова. То есть, не сказано, кто именно оплачивает расходы, связанные с бюрократическими формальностями при купле-продаже недвижимости - продавец, покупатель или же некая третья сторона.
Обычно используется правило "кому нужно - тот и платит" - по этому принципу расходы и делятся между сторонами.
Но в вашем случае в договоре указано иное - и вы с этим согласились.
Может быть, разве что, возможно в суде доказать, что часть(или все) указанных расходов непосредственно не связаны с госрегистрацией права собственности на земельный участок.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 03:34. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot