Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
ДЕТЕКТИВНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕГИОН
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.08.2016, 16:45   #1
mygeka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mygeka
По умолчанию Продавец земельного участка требует доплату за подготовку копий учредительных документов

Здравствуйте! Для целей регистрации права по договору купли-продажи земельного участка продавец (юр.лицо) запрашивает с меня (физ.лицо) уплату суммы за подготовку и нотариальное заверение документов:
- пакет учредительных и регистрационных документов ;
- документы, дающие право на продажу участка (от вышестоящей организации);
- корпоративные согласования по крупности и аффилированности (их отсутствию);
- доверенность на представителя;
- копии договора КП земли, доп.соглашений +акт приема-передачи.

В договоре купли-продажи указано, что: "Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на Земельный участок, несет Покупатель."

Также указано, что: "Продавец обязан: в течение 1 (одного) месяца с даты оплаты Покупателем Цены Земельного участка передать Покупателю или лицу, указанному Покупателем все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок;"

Прошу разъяснить, является ли это законным или же подготовка таких документов является обязанностью продавца и такое деяние может трактоваться как вымогательство или препятствие процедуре регистрации?
mygeka вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 25.08.2016, 17:17   #2
Николай Елисеев
Пользователь
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 369 раз(а) в 359 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Насколько я знаю, в законодательстве на этот счёт нет ни слова. То есть, не сказано, кто именно оплачивает расходы, связанные с бюрократическими формальностями при купле-продаже недвижимости - продавец, покупатель или же некая третья сторона.
Обычно используется правило "кому нужно - тот и платит" - по этому принципу расходы и делятся между сторонами.
Но в вашем случае в договоре указано иное - и вы с этим согласились.
Может быть, разве что, возможно в суде доказать, что часть(или все) указанных расходов непосредственно не связаны с госрегистрацией права собственности на земельный участок.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт

ТОП юристов
Терских Олег Геннадьевич
Екатеринбург
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 09:29. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot