Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.10.2016, 07:44   #11
Сергей010
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.02.2015
Адрес: Владивосток
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Сергей010
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Хочу узнать вступил ли в силу закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов могут заключить договор на оплату жкх ( а конкретно электроэнергии), напрямую с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию?
Договор управления МКД с УК собственники заключают путём проведения общего собрания и составления протокола, а в договоре делается ссылка на этот протокол.
В договоре управления обязательно должна быть ссылка куда собственники и наниматели оплачивают коммунальные услуги, в УК или ресурсоснабжающей организации.
Перед утверждением договора управления собственники должны ознакомиться с текстом договора. Если в договоре что-то не устраивает, то собрание утверждает договор с протоколом разногласий.
Если Ваш поезд ушёл, то можно изменить договор управленияперед его пролонгацией, или выбрать другую УК. Всё это прописано в ЖК РФ и ГК РФ. Смотрите судебную практику.

----------

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Спасибо. Ещё такой вопрос: нам была назначена УК с необоснованно завышенными расценками, большинство жильцов договор подписывать не стали, хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
Выбор УК для МКД проводится двумя способами:
1) Собственники на общем собрании сами выбирают УК и определяют условия договора, и составляют протокол собрания о выборе ук;
2) Если собственники помещений сами не выбрали себе УК, то МО организует конкурс по выбору УК для этого МКД. Результаты конкурса обязательны для собственников помещений в силу закона. Суд может отменить результаты выбора УК, если истец докажет, что было существенное нарушение условий проведения конкурса.
Собственники могут сменить выбранную по конкурсу УК при очередной пролонгации договора или в силу ст.165 обратиться в МО, если УК не исполняет свои обязанности. Если собственники, совет дома смогли составить несколько актов о нарушении УК условий договора. См. ст.161, 162 , 165 ЖК РФ.
Сергей010 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 17:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot