Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.10.2016, 07:44   #11
Сергей010
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.02.2015
Адрес: Владивосток
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Сергей010
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Хочу узнать вступил ли в силу закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов могут заключить договор на оплату жкх ( а конкретно электроэнергии), напрямую с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию?
Договор управления МКД с УК собственники заключают путём проведения общего собрания и составления протокола, а в договоре делается ссылка на этот протокол.
В договоре управления обязательно должна быть ссылка куда собственники и наниматели оплачивают коммунальные услуги, в УК или ресурсоснабжающей организации.
Перед утверждением договора управления собственники должны ознакомиться с текстом договора. Если в договоре что-то не устраивает, то собрание утверждает договор с протоколом разногласий.
Если Ваш поезд ушёл, то можно изменить договор управленияперед его пролонгацией, или выбрать другую УК. Всё это прописано в ЖК РФ и ГК РФ. Смотрите судебную практику.

----------

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Спасибо. Ещё такой вопрос: нам была назначена УК с необоснованно завышенными расценками, большинство жильцов договор подписывать не стали, хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
Выбор УК для МКД проводится двумя способами:
1) Собственники на общем собрании сами выбирают УК и определяют условия договора, и составляют протокол собрания о выборе ук;
2) Если собственники помещений сами не выбрали себе УК, то МО организует конкурс по выбору УК для этого МКД. Результаты конкурса обязательны для собственников помещений в силу закона. Суд может отменить результаты выбора УК, если истец докажет, что было существенное нарушение условий проведения конкурса.
Собственники могут сменить выбранную по конкурсу УК при очередной пролонгации договора или в силу ст.165 обратиться в МО, если УК не исполняет свои обязанности. Если собственники, совет дома смогли составить несколько актов о нарушении УК условий договора. См. ст.161, 162 , 165 ЖК РФ.
Сергей010 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Лобин Иван Павлович
Краснодар
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot