Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
  • метка Москва и МО
    8 (499) 403-34-26
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    8 (812) 309-51-76
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.08.2016, 21:09   #1
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию Оплата ЖКУ напрямую в ресурсоснабжающую организацию, минуя УК

Здравствуйте. Хочу узнать вступил ли в силу закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов могут заключить договор на оплату жкх ( а конкретно электроэнергии), напрямую с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию?
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Гражданство РФ, минуя ВНЖ от Александр1234567 (09.11.2014 в 02:06)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 18.08.2016, 22:53   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,277
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 167 раз(а) в 162 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Согласно ч.7.1. ст 155 ЖК РФ оплачивать напрямую ресурсоснабжающей организации можно, но для этого нужно провести собрание собственников жилья по вопросу оплаты коммунальных услуг.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 19:39   #3
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Спасибо. Ещё такой вопрос: нам была назначена УК с необоснованно завышенными расценками, большинство жильцов договор подписывать не стали, хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 09:01   #4
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 369 раз(а) в 359 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Я думаю, что шансы на исход дела в вашу пользу у вас определённо есть.
Но для этого нужно доказать, что тарифы управляющей компании являются экономически необоснованными и взятыми "с потолка".
И такие решения судов в пользу жильцов дома, к слову, существуют и мне известны - например в Омске в марте 2015 года.
Также в этом случае суд может (если вы, конечно, это потребуете в исковом заявлении) заставить управляющую компанию провести перерасчёт и вернуть те средства, которые жильцы переплатили.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 13:56   #5
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Спасибо, значит будет бороться за свои права.
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 15:01   #6
Златоухий
Пользователь
 
Аватар для Златоухий
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 478
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 90 раз(а) в 86 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
нам была назначена УК
Кем назначена? Открытый конкурс?
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2016, 11:04   #7
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Там тёмная история: якобы был конкурс, но принимала участие только одна УК (вроде как остальные УК, которые должны были принимать участие в конкурсе не подали документы). В итоге эта УК и была назначена нам администрацией. На наш вопрос, почему такая расценка, директором УК был дан ответ, что цену назначила администрация( к слову сказать такие же дома, как наш этой же УК обслуживаются на 5 рублей за м2 дешевле) Жильцы написали в прокуратуру с просьбой разобраться законно ли проведён этот конкурс, прокуратура отправила наш вопрос на рассмотрение в администрацию... ну а администрация естественно ответила, что всё законно(они же проводили этот конкурс)... и круг замкнулся.
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2016, 12:29   #8
Златоухий
Пользователь
 
Аватар для Златоухий
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 478
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 90 раз(а) в 86 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Понятно. Тогда
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
вы проиграете.
Потому что бодаться нужно с организатором конкурса, так как размер платы устанавливался им, а не управляющей организацией. И принимая во внимание, что
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
администрация естественно ответила, что всё законно
придется обращаться в суд, что повлечет определенные расходы. А когда речь заходит о судебных расходах, боевой пыл собственников, как правило, угасает.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
большинство жильцов договор подписывать не стали
Это вообще никакого значения не имеет, в принципе.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2016, 17:13   #9
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

То есть вы предлагаете подать в суд не на УК, а на администрацию? И почему вы считаете, что неподписание договоров не имеет значения? как я понимаю, дом вносится в реестр лицензий жилищной инспекции только после подписания договора более 51% собственников, а пока дом не внесён, УК не имеет права управлять. Поправьте, если ошибаюсь.


Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2016, 20:46   #10
Златоухий
Пользователь
 
Аватар для Златоухий
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 478
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 90 раз(а) в 86 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
вы предлагаете подать в суд не на УК, а на администрацию?
Я ничего не предлагаю. Я лишь указываю, что уо не начисляет плату произвольно, размер платы устанавливается организатором конкурса. Можете ознакомиться с протоколом конкурса, в нем указан размер платы.
Поэтому непонятно, какой иск и зачем вы хотите предъявить уо.
У вас есть маленький шанс защитить нарушенные, с вашей точки зрения, права в случае, если собственникам проект договора не направлялся.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
почему вы считаете, что неподписание договоров не имеет значения?
Потому что незаключение собственниками помещений в многоквартирных жилых домах договоров с управляющей организацией не освобождает их от исполнения обязанностей, предусмотренных законом. И это обстоятельство может повлиять лишь на выбранный управляющей организацией способ защиты нарушенного права в случае, если собственники не будут вносить плату.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
реестр лицензий
Если у уо отсутствует лицензия, опять-таки соответствующий иск предъявляется к организатору конкурса.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Поправьте, если ошибаюсь.
Поправлю, если вы сможете объяснить, на чем основано ваше утверждение.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Романов Олег Семенович
Москва
Юрист
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист

ТОП юристов
ООО "Дом-Права"
Москва
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 01:00. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot