Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993506627
  • метка Федеральный
    +7 (800) 777-08-62 доб. 137
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.08.2016, 21:09   #1
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию Оплата ЖКУ напрямую в ресурсоснабжающую организацию, минуя УК

Здравствуйте. Хочу узнать вступил ли в силу закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов могут заключить договор на оплату жкх ( а конкретно электроэнергии), напрямую с ресурсоснабжающей организацией минуя управляющую компанию?
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Гражданство РФ, минуя ВНЖ от Александр1234567 (09.11.2014 в 02:06)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993506627 (Москва и МО),
8 (800) 777-08-62 доб. 137 (Федеральный).
 
Старый 18.08.2016, 22:53   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Согласно ч.7.1. ст 155 ЖК РФ оплачивать напрямую ресурсоснабжающей организации можно, но для этого нужно провести собрание собственников жилья по вопросу оплаты коммунальных услуг.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.08.2016, 19:39   #3
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Спасибо. Ещё такой вопрос: нам была назначена УК с необоснованно завышенными расценками, большинство жильцов договор подписывать не стали, хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 09:01   #4
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 372 раз(а) в 362 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Я думаю, что шансы на исход дела в вашу пользу у вас определённо есть.
Но для этого нужно доказать, что тарифы управляющей компании являются экономически необоснованными и взятыми "с потолка".
И такие решения судов в пользу жильцов дома, к слову, существуют и мне известны - например в Омске в марте 2015 года.
Также в этом случае суд может (если вы, конечно, это потребуете в исковом заявлении) заставить управляющую компанию провести перерасчёт и вернуть те средства, которые жильцы переплатили.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 13:56   #5
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Спасибо, значит будет бороться за свои права.
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 15:01   #6
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
нам была назначена УК
Кем назначена? Открытый конкурс?
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2016, 11:04   #7
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

Там тёмная история: якобы был конкурс, но принимала участие только одна УК (вроде как остальные УК, которые должны были принимать участие в конкурсе не подали документы). В итоге эта УК и была назначена нам администрацией. На наш вопрос, почему такая расценка, директором УК был дан ответ, что цену назначила администрация( к слову сказать такие же дома, как наш этой же УК обслуживаются на 5 рублей за м2 дешевле) Жильцы написали в прокуратуру с просьбой разобраться законно ли проведён этот конкурс, прокуратура отправила наш вопрос на рассмотрение в администрацию... ну а администрация естественно ответила, что всё законно(они же проводили этот конкурс)... и круг замкнулся.
Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2016, 12:29   #8
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Понятно. Тогда
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
хотим подать в суд на УК с целью снизить цену за их услуги. Реально ли выиграть это дело?
вы проиграете.
Потому что бодаться нужно с организатором конкурса, так как размер платы устанавливался им, а не управляющей организацией. И принимая во внимание, что
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
администрация естественно ответила, что всё законно
придется обращаться в суд, что повлечет определенные расходы. А когда речь заходит о судебных расходах, боевой пыл собственников, как правило, угасает.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
большинство жильцов договор подписывать не стали
Это вообще никакого значения не имеет, в принципе.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2016, 17:13   #9
Татьяна Юрьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Адыгея
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна Юрьевна
По умолчанию

То есть вы предлагаете подать в суд не на УК, а на администрацию? И почему вы считаете, что неподписание договоров не имеет значения? как я понимаю, дом вносится в реестр лицензий жилищной инспекции только после подписания договора более 51% собственников, а пока дом не внесён, УК не имеет права управлять. Поправьте, если ошибаюсь.


Татьяна Юрьевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2016, 20:46   #10
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
вы предлагаете подать в суд не на УК, а на администрацию?
Я ничего не предлагаю. Я лишь указываю, что уо не начисляет плату произвольно, размер платы устанавливается организатором конкурса. Можете ознакомиться с протоколом конкурса, в нем указан размер платы.
Поэтому непонятно, какой иск и зачем вы хотите предъявить уо.
У вас есть маленький шанс защитить нарушенные, с вашей точки зрения, права в случае, если собственникам проект договора не направлялся.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
почему вы считаете, что неподписание договоров не имеет значения?
Потому что незаключение собственниками помещений в многоквартирных жилых домах договоров с управляющей организацией не освобождает их от исполнения обязанностей, предусмотренных законом. И это обстоятельство может повлиять лишь на выбранный управляющей организацией способ защиты нарушенного права в случае, если собственники не будут вносить плату.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
реестр лицензий
Если у уо отсутствует лицензия, опять-таки соответствующий иск предъявляется к организатору конкурса.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Юрьевна Посмотреть сообщение
Поправьте, если ошибаюсь.
Поправлю, если вы сможете объяснить, на чем основано ваше утверждение.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 09:48. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot