Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.08.2016, 16:25   #1
Neonica
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Neonica
По умолчанию Продажа квартиры с прописанным человеком

Здравствуйте. После смерти матери я с большим трудом оформила квартиру на себя через суд. т.к. отец ни чем не занимался и пропустил все сроки вступления в наследство. В ходе суда я доказала, что квартира не была приобретена во время брака (дом кооперативный и пай был выплачен мамой до брака). Прошло около года, я вышла замуж, переехала к мужу и нам сложно тянуть 2 квартиры и отца, который уже давно не работает, дебоширит и не идет на контакт. Встал вопрос о продаже этой квартиры. Отец сам выписываться не станет. Я хотела купить ему домик на его родине и прописать там,оформить на него. Можно ли это сделать без согласия отца?
Neonica вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продать квартиру с прописанным от Мария Михайловна М (21.07.2013 в 19:31)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 18.08.2016, 17:05   #2
Владимир85
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 21
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 16 сообщениях

Владимир85
По умолчанию

Поскольку Вы собственник - то продажа квартиры, в которой есть прописанные лица, теоретически возможна. Однако зарегистрированные лица могут и оспорить сделку купли-продажи через суд. На практике, желающих приобрести жилплощадь с людьми, претендующими на проживание в ней, очень сложно.
__________________

С уважением, Кравцов Владимир Анатольевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Владимир85 вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:04   #3
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 373 раз(а) в 363 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир85 Посмотреть сообщение
На практике, желающих приобрести жилплощадь с людьми, претендующими на проживание в ней, очень сложно.
На практике, я бы сказал, всё же встречаются желающие купить квартиру с прописанным в ней человеком.
Оди из популярных примеров таких ситуаций - когда гражданин отказался от приватизации и получил по законодательству право пожизненного проживания в квартире.
А когда возникает необходимость продать недвижимость с таким "прицепом", продавец ставит цену ниже рыночной - и поэтому желающие купить квартиру находятся. Но потом получают проблемы в виде жильца, которого никак законными методами не выселить.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:29   #4
Neonica
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 18.08.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Neonica
По умолчанию

Нет, квартира полностью в моей собственности, приватизации не было, т.к. квартира в кооперативном доме. Насколько мне известно через суд можно выписать, но я не собираюсь выгонять человека на улицу, хочу предоставить другую жилплощадь. Могу ли я прописать его туда и оформить эту собственность на него без его согласия в этой ситуации?
Neonica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:39   #5
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 373 раз(а) в 363 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Подарить человеку вещь (в данном случае - квартиру) без его согласия, насколько я понимаю, невозможно.
Ведь в этом случае оформляется договор дарения, который в обязательном порядке подписывается как дарителем, так и одаряемым. Последний может отказаться от подарка и не объяснять причин, побудивших его принять такое решение. Т.е. принять подарок - это право человека, а не его обязанность.
Также я не слышал о случаях, когда людей принудительно, не испрашивая их на то соглаяия, приписывали в квартиру.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Маркелов Игорь Олегович
Москва
Адвокат
Чашников Сергей Владимирович
Киров
Юрисконсульт
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 15:17. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot