Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
  • метка Москва и МО
    8 (499) 403-34-26
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    8 (812) 309-51-76
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.08.2016, 20:29   #1
konfetos
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.08.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

konfetos
По умолчанию Спор с соседями по поводу границ участка

Здравствуйте!
Небольшая предыстория.
Со времен 60-ых годов у нас стоит дом и 12 соток. Испокон веков стоял забор между соседями. Не буду вдаваться в подробности про соседей, но люди злые, склочные, по любому поводу вызывают на нам полицию, ругаются матом, втихаря кидают на огороды какой-то мелкий мусор.
И теперь стало хуже. Бабушка передала право сыну (моему отцу) и тут началось... Отец исправил забор со старой сетки на деревянный посередине (где-то метра 2, не весь забор), чтобы сетка не провалилась и не забежала к ним наша собака. Забор не сдвигал, просто заменил и приставил к тому же опорному столбу. И соседи вдруг вполошились и решили сделать межевание. Поскольку отец приезжает не всегда на дачу, бабушка там живет одна с собакой. И, когда делали межевание, бабушка отказалась выходить, ей трудно. Инженер все измерила сама, ничего с нашей стороны подписано не было. Потом соседи подали жалобу в администрацию, что, по результатам межевания, мы забрали у них около метра от границы. Хотя "сто лет" не сдвигали ничего. Пытались с нами разговаривать, летели маты, оры, скандалы. Мы стояли на своем.
Им приспичило поменять весь забор на новый железный высокий, чтобы не видеть нас. Мы не против. Но им нужно помимо замены забора, сдвинуть около метра в нашу сторону, потому что по их планам все типа верно. Тут мы были против. Они поменяли одну треть забора, но чуть-чуть сдвинули таки. Мы промолчали. Теперь они стали требовать сдвинуть середину забора. Очень долго ругались, пошли на уступки, разрешив им сдвинуть эдак сантиметров на 10-20. Подумали, что так успокоятся. Все бы ничего, если бы они остановились. А теперь, главное, они хотят сдвинуть на целый метр последнюю часть забора. Как считают, от главной точки им много не хватает. Но по нашим планам все верно. Они показывают их планы, у них как-то непонятно. С 85 года стоят одни цифры, с 95 года другие, чуть меньше. У нас планы хоть и старые, но ничего не менялось. Соседи сдвинуть хотят очень грубо, надо выбивать цементную плиту для входа, у нас получится совсем мало места и узкий некрасивый проходной двор. Много лет ничего не менялось и вдруг оказывается, что это мы захватили их территорию.
Теперь не знаем, что делать. Я в этом не разбираюсь ни черта. Ни в планах, ни в чем. Но отец, проверив и измерив вручную, твердо уверен, что с нашей стороны все правильно, и даже выходит так, что это они немного захватили нашей и просто соседи пакостят дальше. Те сказали, что согласны ждать со сдвигом забора, если мы будем подавать в суд. А если не будем подавать, то вызовут приставов и полицию, чтобы нас отштрафовали и сняли забор. Так и не поняла какие приставы, если суда не было, а только письмо-постановление от сельской администрации с просьбой уступить соседям (те задолбали администрацию жалобами и получили желаемое).
В общем, вопросы такие:
1. Действительно ли могут по постановлению администрации этого поселка прийти приставы, штрафовать и прочее?
2. Отец подумывает пойти в суд и покончить эту нервотрепку с границами раз и навсегда. Но мы не знаем с чего начать и что вообще для этого нужно. не разбираемся совсем.
Я так понимаю, нужно делать заново межевание или как-то его оспарывать? Куда идти, в администрацию в поселке или туда, где ставят на учет кадастровые номера?
Если все вообще не так, как мы думаем, разъясните, пожалуйста, хотя бы вкратце с чего начинать, что сделать, куда обратиться, и какие документы собирать, чтобы начать судебную тяжбу.
Спасибо!

Последний раз редактировалось konfetos; 16.08.2016 в 20:33..
konfetos вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Определение границ участка от elektrik-diag (15.03.2016 в 16:55)
Спор с соседями из-за двери от Валентина78 (25.12.2013 в 13:33)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 17.08.2016, 11:36   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 371 раз(а) в 361 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Для разрешения такого спора вам нужно во-первых инициировать повторное согласование местоположения границ земельного участка. Для этого нужно обратиться в орган кадастрового учёта - возможно, где-то в документах допущена ошибка?
Если местоположение не удаётся согласовать с соседями добровольно, придётся обращаться в суд, подготовив пакет документов и подав иск об установлении местоположения границ земельного участка. Ответчиком по делу будет собственник соседского участка, а третьей стороной - орган кадастрового учёта и кадастровый инженер.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 20:47   #3
konfetos
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.08.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

konfetos
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
Для разрешения такого спора вам нужно во-первых инициировать повторное согласование местоположения границ земельного участка. Для этого нужно обратиться в орган кадастрового учёта - возможно, где-то в документах допущена ошибка?
Спасибо за ответ! Разве не надо заходить в администрацию поселка и спрашивать документы о межевании, которое мы даже не подписывали? А в этих органах кадастрового учета мы были, когда делали регистрацию. И там в основном барышни, которые ни на один вопрос не могут ответить и посылают в другие конторы. Тем более, что это населенный пункт. А мы и сами не знаем, что куда и как делается. Мы тогда ради регистрации замучились делать запросы. Не хочется ехать так далеко, чтобы потом узнать, что это вообще не к ним надо. В каком конкретно отделе могут помочь с таким вопросом, может знаете? И что нужно просить?

----------

И забыла спросить, а редактировать уже нельзя, что там по поводу приставов, полиции. Реально ли могут прийти и отштрафовать, или соседи запугивают как обычно?
И вообще непонятно почему судиться должны мы, это их не устраивает граница, пусть они подают. Нас уже достают каждый день по всем каналам связи, только нервы треплют, знают, что мы против. Разве не они должны оспаривать?
konfetos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 15:57   #4
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 371 раз(а) в 361 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konfetos Посмотреть сообщение
[/COLOR]И забыла спросить, а редактировать уже нельзя, что там по поводу приставов, полиции. Реально ли могут прийти и отштрафовать, или соседи запугивают как обычно?
И вообще непонятно почему судиться должны мы, это их не устраивает граница, пусть они подают. Нас уже достают каждый день по всем каналам связи, только нервы треплют, знают, что мы против. Разве не они должны оспаривать?
Я пока не понимаю, причём здесь приставы.
У Федеральной службы судебных приставов иные функции, нежели ваша с соседями ситуация - это обеспечение деятельности судов согласно установленного законодательством порядка, организация исполнения решений судов, если это требуется сделать принудительно, и другие.
И в суд - в этом я согласен с вами - должен подавать именно тот, кто считает, что его законные права нарушены. Т.е. если соседи считают, что забор должен быть в другом месте - они и должны обращаться с иском.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 01:08   #5
konfetos
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.08.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

konfetos
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Я пока не понимаю, причём здесь приставы.
И в суд - в этом я согласен с вами - должен подавать именно тот, кто считает, что его законные права нарушены.
Получается, соседи просто блефуют и хотят, чтобы мы мучились с документами и тратили время, деньги, нервы... Думаете, стоит игнорировать их требования и угрозы?

----------

И какую силу-то имеет бумага из администрации? Администрация поселка городского типа. Соседи просто подавали кучу жалоб и заявлений к ним, те прислали к нам письмо-постановление, в котором написано, что они рассмотрели документы и заявление тех соседей и решили, что мы действительно захватили их территорию, вследствие чего просят передвинуть забор и убрать собаку на время заделывания забора.

Вот они грозят этим постановлением от администрации, но называют его решением суда (а суда не было), что за неподчинение администрации и милиция, и приставы придут, и штрафы будут на нас. Говорят, что может и уголовную ответственность повесить, за то что идем против администрации и не выполняем условия. Это блеф, попытка напугать?

Последний раз редактировалось konfetos; 20.08.2016 в 01:14..
konfetos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2016, 08:27   #6
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 371 раз(а) в 361 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Постановление администрации (если это действительно постановление) и решение суда - это, конечно же разные документы.
Куда здесь пришить уголовную ответственность - слабо пока представляю.
Есть статья 19.5 КоАП РФ, но во-первых, это административный кодекс, а не уголовный, а во-вторых - там сказано о законном распоряжении. Если вы считаете его незаконным - опять же, есть механизм оспаривания.
Ну и приставы, опять же, здесь ни причём - у ФССП другие задачи.
Но игнорировать документ от представителей власти не стОит. А разбираться - нужно.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2016, 14:05   #7
Алина82
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 25.04.2016
Адрес: челябинск
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Алина82
По умолчанию

Здравствуйте, стоит разбираться непосредственно с соседями. Тем более, если границы не менялись длительное время. Первоначально границы устанавливаются при отведении, указываются в акте о предоставлении земельного участка. В случае возникновения спора следует обратиться к первоначальному акту отведения и сверить. В суд обращается заинтересованная сторона. Стоит разбираться по документам, вашу позицию подтверждайте первоначальными актами отвода и показаниями собственника.
Алина82 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 00:58   #8
konfetos
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.08.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

konfetos
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алина82 Посмотреть сообщение
Здравствуйте, стоит разбираться непосредственно с соседями. Тем более, если границы не менялись длительное время. Первоначально границы устанавливаются при отведении, указываются в акте о предоставлении земельного участка. В случае возникновения спора следует обратиться к первоначальному акту отведения и сверить. В суд обращается заинтересованная сторона. Стоит разбираться по документам, вашу позицию подтверждайте первоначальными актами отвода и показаниями собственника.
Про отведение нигде не видела в документах и не слышала даже. Может потому что документы очень старые?
А с соседями общаться невозможно. Их не устраивает, что мы против и уступили всего лишь чуточку, угрожают лопатой, орут матом, оскорбляют, хотя начали они и им это надо.
konfetos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 13:19   #9
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 371 раз(а) в 361 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Я, пожалуй, согласен с коллегой - в суд обращается та сторона, которая считает, что её законные права нарушены.
То есть, если ваши соседи считают, что законодательство нарушили вы - пускай сами обращаются в суд с соответствующим иском, это их право. Опять же, они могут обжаловать его решение, если пожелают, и так далее, по закону.
Суд, конечно, крайняя мера, но такое право у ваших соседей есть. А вы пока можете вообще ничего не предпринимать - может быть, иск так и не будет подан, а слова останутся словами.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 13:43   #10
konfetos
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.08.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

konfetos
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Я, пожалуй, согласен с коллегой - в суд обращается та сторона, которая считает, что её законные права нарушены.
То есть, если ваши соседи считают, что законодательство нарушили вы - пускай сами обращаются в суд с соответствующим иском, это их право. Опять же, они могут обжаловать его решение, если пожелают, и так далее, по закону.
Суд, конечно, крайняя мера, но такое право у ваших соседей есть. А вы пока можете вообще ничего не предпринимать - может быть, иск так и не будет подан, а слова останутся словами.
Ну если чуть ли не каждый день достают угрозами в плане "вызовем полицию, вызовем власти, вам влепят огромные штрафы; идите в суд и мы будем ждать", очень раздражает и мешает хозяйству. Ничего не предпринимать не получается, только нервы треплют и настроение портят. И при этом пытаются найти способы убрать нашу собаку. И, когда та, случайно выбегает во двор, начинают вызывать полицию. А те, естественно, не видят никакого нарушения, просят следить за собакой и уходят. В итоге очень много заявок на нас в участке. Дал же Бог соседей. Нет никакой управы на них.
konfetos вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Лобин Иван Павлович
Краснодар
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 22:26. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot