Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.08.2016, 13:26   #1
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию Выкуп доли в квартире, сособственник возможно уже умер

Добрый день.
Подскажите как быть.
Есть 2-ка, 5/6 моя доля и 1/6 доля другого человека.
По документам 1/6 принадлежит "бабушке", которая получила данную долю по наследству очень давно, проживает очень далеко.
Человек, у которого я покупал 5/6, сказал, что она уже умерла.
Пользуюсь квартирой более 3х лет уже единолично, уплачивая все коммунальные платежи полностью.

Официальные запросы на поиск этой "бабушки" я не делал, но по своим каналам узнавал, что паспорт был утерян в 1990 и не восстанавливался. Не известно жива эта бабушка или нет, а если уже нет, то есть ли наследники. Но полагаю, что если в праве собственности на квартиру прописана эта "бабушка", то наследников либо нет, либо не вступили в наследство.

Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выкупа данной доли? если 2 собственник уже давно мертв и никто не вступил в наследство?
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Выкуп доли в квартире от moon (26.06.2014 в 13:53)
Выкуп комнат в квартире от simona (25.05.2010 в 21:52)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 11.08.2016, 14:57   #2
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,496
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 235 раз(а) в 229 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Роскоимущество должно оформить наследство на выморочное имущество, а затем Вы сможете выкупить долю у государства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 15:09   #3
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Если 1/6 будет у государства, то мне уже не нужно волноваться о 2 собственнике и я могу так же продолжать пользоваться квартирой??

Т.к. доля незначительная, ведь 1/6 не выделишь из всего пространства квартиры (туалет, ванная, коридор, комната, кухня), то государство вряд ли сумеет ее кому-то продать или подарить без моего уведомления (т.к. я являюсь 2-ым собственником).

А с чего стоит начать отчуждения доли 2-го собственника в пользу государства? я же должен как-то доказать, что 2 собственник умер и не имеет наследников?
И, я так понимаю, что гос-во будет обязано платить свои 1/6 в обязательные платежи за жкх, в частности за кап. ремонт?

Последний раз редактировалось Pten4ik; 11.08.2016 в 15:20..
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 16:25   #4
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,496
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 235 раз(а) в 229 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Вы можете известить Роскомимущество о том, что имеется выморочное имущество. Представитель Роскоимущества должен будет обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 16:28   #5
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Подождите, но на каком основании я буду делать такое обращение в Роскомимущество?
на основании того, что эта бабушка 1930г. рождения и она до сих пор в документах? может она где-то доживает свой век.
Надо же как-то официально подать человека а поиск, но как я не пытался в интернете узнать, можно ли официально найти человека - никаких концов.
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 17:17   #6
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,496
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 235 раз(а) в 229 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Вы узнать о смерти постороннего Вам человека не сможете. Поэтому я и предлагаю обратиться в Роскомимущество , который может сделать запрос о том, жив ли сособственник.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 19:32   #7
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
наследников либо нет, либо не вступили в наследство.
Либо им неизвестно о таком наследственном имуществе.
Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Если 1/6 будет у государства
Такое выморочное имущество поступает в собственность муниципального образования.
Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
уплачивая все коммунальные платежи полностью.
Вот и предъявите иск бабушке или муниципальному образованию о взыскании неосновательного обогащения, заявите ходатайство об истребовании необходимой информации из уполномоченных органов и т.д. и т.п.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2016, 08:51   #8
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 355
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 104 раз(а) в 92 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Добрый день.
Подскажите как быть.
Есть 2-ка, 5/6 моя доля и 1/6 доля другого человека.
По документам 1/6 принадлежит "бабушке", которая получила данную долю по наследству очень давно, проживает очень далеко.
Человек, у которого я покупал 5/6, сказал, что она уже умерла.
Пользуюсь квартирой более 3х лет уже единолично, уплачивая все коммунальные платежи полностью.

Официальные запросы на поиск этой "бабушки" я не делал, но по своим каналам узнавал, что паспорт был утерян в 1990 и не восстанавливался. Не известно жива эта бабушка или нет, а если уже нет, то есть ли наследники. Но полагаю, что если в праве собственности на квартиру прописана эта "бабушка", то наследников либо нет, либо не вступили в наследство.

Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выкупа данной доли? если 2 собственник уже давно мертв и никто не вступил в наследство?
Письменно обратитесь в администрацию вашего города. В заявлении изложите все обстоятельства и просите оформить имущество как выморочное. В течении месяца они обязаны вам ответить. Они сами сделают запросы в ЗАГС о смерти. Если подтвердиться смерть, то они обязаны оформить имущество в собственность. После оформления сможете выкупить у них долю.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 08:53   #9
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Всем спасибо.
А может есть у кого ссылка на образец или сам обазец с примером заявления в администрацию??

После того, как я обращусь в Гос. органы, они должны дать через месяц ответ, как я понял, а потом еще 6 месяцев оформлять все документы?

Последний раз редактировалось Pten4ik; 23.08.2016 в 09:02..
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 10:26   #10
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 355
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 104 раз(а) в 92 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Всем спасибо.
А может есть у кого ссылка на образец или сам обазец с примером заявления в администрацию??

После того, как я обращусь в Гос. органы, они должны дать через месяц ответ, как я понял, а потом еще 6 месяцев оформлять все документы?
Пишете кому от кого, в заявлении излагаете факты и просите оформить имкщество в качестве выморочного. Установленного образца нет. Ответ вам должны дать в течении 30 дней. Срока для оформления нет, но вы можете переодически писать им письма и спрашивать в какой стадии оформление документов. Если длительно ничего не делается можно в судебном порядке обжаловать бездействие.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Маркелов Игорь Олегович
Москва
Адвокат
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 06:50. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot