Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
ДЕТЕКТИВНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕГИОН
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.08.2016, 13:26   #1
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию Выкуп доли в квартире, сособственник возможно уже умер

Добрый день.
Подскажите как быть.
Есть 2-ка, 5/6 моя доля и 1/6 доля другого человека.
По документам 1/6 принадлежит "бабушке", которая получила данную долю по наследству очень давно, проживает очень далеко.
Человек, у которого я покупал 5/6, сказал, что она уже умерла.
Пользуюсь квартирой более 3х лет уже единолично, уплачивая все коммунальные платежи полностью.

Официальные запросы на поиск этой "бабушки" я не делал, но по своим каналам узнавал, что паспорт был утерян в 1990 и не восстанавливался. Не известно жива эта бабушка или нет, а если уже нет, то есть ли наследники. Но полагаю, что если в праве собственности на квартиру прописана эта "бабушка", то наследников либо нет, либо не вступили в наследство.

Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выкупа данной доли? если 2 собственник уже давно мертв и никто не вступил в наследство?
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Выкуп доли в квартире от moon (26.06.2014 в 13:53)
Выкуп комнат в квартире от simona (25.05.2010 в 21:52)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 11.08.2016, 14:57   #2
Алена С.
Юрист
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,316
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 182 раз(а) в 179 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Роскоимущество должно оформить наследство на выморочное имущество, а затем Вы сможете выкупить долю у государства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 15:09   #3
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Если 1/6 будет у государства, то мне уже не нужно волноваться о 2 собственнике и я могу так же продолжать пользоваться квартирой??

Т.к. доля незначительная, ведь 1/6 не выделишь из всего пространства квартиры (туалет, ванная, коридор, комната, кухня), то государство вряд ли сумеет ее кому-то продать или подарить без моего уведомления (т.к. я являюсь 2-ым собственником).

А с чего стоит начать отчуждения доли 2-го собственника в пользу государства? я же должен как-то доказать, что 2 собственник умер и не имеет наследников?
И, я так понимаю, что гос-во будет обязано платить свои 1/6 в обязательные платежи за жкх, в частности за кап. ремонт?

Последний раз редактировалось Pten4ik; 11.08.2016 в 15:20..
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 16:25   #4
Алена С.
Юрист
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,316
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 182 раз(а) в 179 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Вы можете известить Роскомимущество о том, что имеется выморочное имущество. Представитель Роскоимущества должен будет обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 16:28   #5
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Подождите, но на каком основании я буду делать такое обращение в Роскомимущество?
на основании того, что эта бабушка 1930г. рождения и она до сих пор в документах? может она где-то доживает свой век.
Надо же как-то официально подать человека а поиск, но как я не пытался в интернете узнать, можно ли официально найти человека - никаких концов.
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 17:17   #6
Алена С.
Юрист
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,316
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 182 раз(а) в 179 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Вы узнать о смерти постороннего Вам человека не сможете. Поэтому я и предлагаю обратиться в Роскомимущество , который может сделать запрос о том, жив ли сособственник.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2016, 19:32   #7
Златоухий
Пользователь
 
Аватар для Златоухий
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 370
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 77 раз(а) в 73 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
наследников либо нет, либо не вступили в наследство.
Либо им неизвестно о таком наследственном имуществе.
Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Если 1/6 будет у государства
Такое выморочное имущество поступает в собственность муниципального образования.
Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
уплачивая все коммунальные платежи полностью.
Вот и предъявите иск бабушке или муниципальному образованию о взыскании неосновательного обогащения, заявите ходатайство об истребовании необходимой информации из уполномоченных органов и т.д. и т.п.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2016, 08:51   #8
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 301
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 96 раз(а) в 84 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Добрый день.
Подскажите как быть.
Есть 2-ка, 5/6 моя доля и 1/6 доля другого человека.
По документам 1/6 принадлежит "бабушке", которая получила данную долю по наследству очень давно, проживает очень далеко.
Человек, у которого я покупал 5/6, сказал, что она уже умерла.
Пользуюсь квартирой более 3х лет уже единолично, уплачивая все коммунальные платежи полностью.

Официальные запросы на поиск этой "бабушки" я не делал, но по своим каналам узнавал, что паспорт был утерян в 1990 и не восстанавливался. Не известно жива эта бабушка или нет, а если уже нет, то есть ли наследники. Но полагаю, что если в праве собственности на квартиру прописана эта "бабушка", то наследников либо нет, либо не вступили в наследство.

Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выкупа данной доли? если 2 собственник уже давно мертв и никто не вступил в наследство?
Письменно обратитесь в администрацию вашего города. В заявлении изложите все обстоятельства и просите оформить имущество как выморочное. В течении месяца они обязаны вам ответить. Они сами сделают запросы в ЗАГС о смерти. Если подтвердиться смерть, то они обязаны оформить имущество в собственность. После оформления сможете выкупить у них долю.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 08:53   #9
Pten4ik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2016
Адрес: Иваново
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pten4ik
По умолчанию

Всем спасибо.
А может есть у кого ссылка на образец или сам обазец с примером заявления в администрацию??

После того, как я обращусь в Гос. органы, они должны дать через месяц ответ, как я понял, а потом еще 6 месяцев оформлять все документы?

Последний раз редактировалось Pten4ik; 23.08.2016 в 09:02..
Pten4ik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2016, 10:26   #10
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 301
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 96 раз(а) в 84 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pten4ik Посмотреть сообщение
Всем спасибо.
А может есть у кого ссылка на образец или сам обазец с примером заявления в администрацию??

После того, как я обращусь в Гос. органы, они должны дать через месяц ответ, как я понял, а потом еще 6 месяцев оформлять все документы?
Пишете кому от кого, в заявлении излагаете факты и просите оформить имкщество в качестве выморочного. Установленного образца нет. Ответ вам должны дать в течении 30 дней. Срока для оформления нет, но вы можете переодически писать им письма и спрашивать в какой стадии оформление документов. Если длительно ничего не делается можно в судебном порядке обжаловать бездействие.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Кацюба Надежда Петровна
Санкт-Петербург
Юрист

ТОП юристов
Завьялова Анастасия Ивановна
Казань
Юрист
Крамер Светлана Сергеевна
Шахунья (Нижегородская область)
Юрист
ООО "Дом-Права"
Москва
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 17:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot