Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.06.2016, 13:26   #1
Мария1977
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 29.06.2016
Адрес: Эстония
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария1977
По умолчанию Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, при переезде за границу на ПМЖ

Здравствуйте.
Я бы хотела у знать, возможно ли продать квартиру (в Санкт-Петербурге), если сособственником ее является несовершеннолетний ребенок. Я (его мама) и ребенок переехали на ПМЖ в Эстонию, продажа квартиры необходима для покупки квартиры в Эстонии (ребенок при этом останется собственником, но уже квартиры в Эстонии). В Эстонии у нас нет собственной квартиры (снимаем по договору). Соответственно, если мы продадим квартиру в СПб, то пройдет некоторое время (предположим, месяц) до момента покупки новой квартиры в Эстонии. Если Если такая продажа возможна, то что необходимо сделать, чтобы получить разрешение?
И еще вопрос, не до конца ясный для меня: мы с ребенком прописаны в квартире, которую я хочу продать. Если у нас не будет собственности в России, соответственно, не будет прописки. Предполагаются ли какие-либо санкции против людей, не имеющих прописки, но имеющих гражданство России? Мы не планируем жить в России, иногда только приезжать навещать друзей и родственников.
Также поскольку мы проживаем в настоящее время в Эстонии, у меня нет возможности лично присутствовать при оформлении документов. Можно ли оформить доверенность третьему лицу для проведения всех операций, включаяя продажу квартиры?

С уважением, Мария.

Последний раз редактировалось Мария1977; 29.06.2016 в 13:32..
Мария1977 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.07.2016, 08:52   #2
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

Мария1977, Добрый день. Если семья отбывает на ПМЖ в Европу, то в органы опеки и попечительства в таких случаях можно не предоставлять документы о встречной покупке, т.к. они дадут разрешение на таковую на основании подтверждающих убытие документов из миграционных органов МВД РФ. Желательно вам проконсультироваться в ООП лично.

Гражданин РФ не обязан иметь постоянную регистрацию, т.к. достаточно и временной. По закону без регистрации вообще можно находится в РФ не более 90 дней. На 91-й день уже будет предусмотрен административный штраф. Но если вы планируете приезжать в гости, то думаю, что указанного срока вам вполне должно хватить.

Да, вы можете от имени вашего ребенка (собственника) оформить доверенность, в которой следует указать весь круг полномочий доверенного лица - т.е. это сбор документов, получение денежных средств и т.д.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 20:08   #3
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Михаил Кисель,
Цитата:
Сообщение от Михаил Кисель Посмотреть сообщение
Да, вы можете от имени вашего ребенка (собственника) оформить доверенность,
Доверенность на продажу квартиры от имени ребенка оформить нельзя, так как это противоречит ст.28 ГК РФ:" за несовершеннолетних сделки могут совершать только их родители, усыновители и опекуны".
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:38. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot