Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.06.2016, 15:04   #1
ЮляН
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.03.2015
Адрес: РФ
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЮляН
По умолчанию Цена иска при признании договора недействительным и применения последствий недействительности

Здравствуйте. Помогите разобраться с размером гос. пошлины.
Был заключен договор купли-продажи земельного участка, образованного в 2016 году, между Товариществом (покупатель) и физ. лицом (продавец). Цена по Договору - одна тысяча рублей. При этом оплаты за земельный участок не было, а сам земельный участок предназначен для проезда жителей Товарищества (внутренние дороги). То есть намерением сторон было заключить дарение либо пожертвование. Согласно вступивших поправок в налоговый кодекс, цена договора должна быть не менее 70 % от кадастровый стоимости. Кадастровая стоимость проданного земельного участка более 7 млн., то есть сделка для продавца является кабальной. Покупатель в добровольном порядке расторгнуть договор купли-продажи и заключить дарение отказывается. Хотим подавать в суд для признания сделки недействительной. Как рассчитать цену иска? от цены, указанной в договоре (1 тыс. рублей) или от кадастровой стоимости земельного участка?
ЮляН вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.07.2016, 09:07   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЮляН Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Помогите разобраться с размером гос. пошлины.
Был заключен договор купли-продажи земельного участка, образованного в 2016 году, между Товариществом (покупатель) и физ. лицом (продавец). Цена по Договору - одна тысяча рублей. При этом оплаты за земельный участок не было, а сам земельный участок предназначен для проезда жителей Товарищества (внутренние дороги). То есть намерением сторон было заключить дарение либо пожертвование. Согласно вступивших поправок в налоговый кодекс, цена договора должна быть не менее 70 % от кадастровый стоимости. Кадастровая стоимость проданного земельного участка более 7 млн., то есть сделка для продавца является кабальной. Покупатель в добровольном порядке расторгнуть договор купли-продажи и заключить дарение отказывается. Хотим подавать в суд для признания сделки недействительной. Как рассчитать цену иска? от цены, указанной в договоре (1 тыс. рублей) или от кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте! В данном случае не нужно рассчитывать цену иска, так как Вы подаете исковое заявление неимущественного характера. Признание договора купли-продажи земельного участка недействительным не предусматривает приобретение истцом имущественных прав на тот или иной объект. Поэтому при подачи иска в суд Вы обязаны заплатить стандартную гос. пошлину, которая установлена государством для исковых заявлений неимущественного характера данной категории. Вот если бы Вы в иске сразу включили два требования: признание договора недействительным, а затем признание права собственности на спорный земельный участок за истцом, то тогда бы действительно можно было бы квалифицировать иск имущественным, а размер гос. пошлины рассчитывался бы исходя из цены иска (стоимости земельного участка). На сегодняшний день цена иска неимущественного характера составляет всего лишь 300 рублей (для физ. лиц). Если Вы представляете интересы юр. лица, то придется уплатить гос. пошлину в размере 6000 рублей.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 11:50   #3
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЮляН Посмотреть сообщение
То есть намерением сторон было заключить дарение либо пожертвование.
Цитата:
Сообщение от ЮляН Посмотреть сообщение
сделка для продавца является кабальной.
Вы уж определитесь, это кабальная или притворная сделка.
Цитата:
Сообщение от ЮляН Посмотреть сообщение
Согласно вступивших поправок в налоговый кодекс, цена договора должна быть не менее 70 % от кадастровый стоимости.
Ничего подобного. Внесенные изменения касаются порядка исчисления налога, а не определения цены договоры.
Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Вы подаете исковое заявление неимущественного характера.
Такие заявления рассматриваются как исковые заявления имущественного характера.
Можно, конечно, и 300 рублей заплатить. Вдруг повезет. В крайнем случае оставят без движения.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.07.2016, 11:29   #4
Natamatus
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.07.2016
Адрес: Челябинск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Natamatus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Вы уж определитесь, это кабальная или притворная сделка.

Ничего подобного. Внесенные изменения касаются порядка исчисления налога, а не определения цены договоры.

Такие заявления рассматриваются как исковые заявления имущественного характера.
Можно, конечно, и 300 рублей заплатить. Вдруг повезет. В крайнем случае оставят без движения.
Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Такие заявления рассматриваются как исковые заявления имущественного характера.
Можно, конечно, и 300 рублей заплатить. Вдруг повезет. В крайнем случае оставят без движения.
Такие заявления рассматриваются, как исковые заявления имущественного характера не подлежащего оценке. Следовательно, ГП 300 рублей (для физ. лиц).
Natamatus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.07.2016, 11:49   #5
MAGELLAN
Модератор
 
Аватар для MAGELLAN
 
Регистрация: 11.10.2007
Адрес: Владивосток
Сообщений: 3,440
Сказал(а) спасибо: 777
Поблагодарили 635 раз(а) в 601 сообщениях
Отправить сообщение для MAGELLAN с помощью ICQ Отправить сообщение для MAGELLAN с помощью Skype™

MAGELLAN
По умолчанию

Коллеги, пожалуйста, не устраивайте "юридических аукционов" (сверяйтесь с законодательством, прежде чем ответить)!!.
__________________

С уважением, Бухвалов Евгений Леонидович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Законы придуманы для людей с совестью!..
+79140765340 -- платно, а через ЛС очень платно!!! MAGELLAN.
MAGELLAN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 12.07.2016, 16:01   #6
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Natamatus Посмотреть сообщение
Такие заявления рассматриваются, как исковые заявления имущественного характера не подлежащего оценке. Следовательно, ГП 300 рублей (для физ. лиц).
Давным-давно в далекой, далекой галактике ВС РФ разъяснил, что иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Судебная практика, письма Минфина - в любой СПС. Полистайте на досуге.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Плясунов Константин Андреевич
Москва
Юрист
Фетискин Михаил Иванович
Калуга
Юрист

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:46. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot