Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.06.2016, 21:20   #1
meyke
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.11.2013
Адрес: Тюмень
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

meyke
Смущение Приватизация жилых помещений в нежилом доме

Ситуация: Есть нежилое здание в сельской местности. Часть здания была выделена для проживания семьи, все члены семьи прописаны, позднее был выписан ордер на половину здания. здание полностью значится нежилым. С недавних пор здание больше не используется для нежилых нужд. Семья использует весь дом полностью, со стороны организации составлен договор соц найма на все помещения в здании. Предварительно изготовлен новый тех. паспорт на дом, на обложке тех.паспорта значится здание как нежилое, но все помещения в тех.паспорте прописаны как жилые. Перевода помещений из нежилых в жилые не осуществлялось.
У членов семьи есть намерения приватизировать весь дом. Организация, у которой находится в ведении данное здание, против приватизации не возражает, но предлагает осуществлять данную процедуру через суд. На сегодняшний день в организацию подано заявление о приватизации, выжидаем 2 месяца и в суд.
Вопросы: 1. Как указывать запрос в исковом заявлении? Приватизация жилых помещений в здании по адресу? Ведь в приватизации нежилого здания однозначно откажут. В общем, помогите разобраться, о чем и как просить в исковом заявлении? Насколько реально осуществить приватизацию такого дома?
meyke вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Предоставление жилых помещений от Анастасия Викторовна (08.04.2013 в 20:17)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.06.2016, 23:14   #2
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
Ситуация: Есть нежилое здание в сельской местности. Часть здания была выделена для проживания семьи, все члены семьи прописаны, позднее был выписан ордер на половину здания. здание полностью значится нежилым. С недавних пор здание больше не используется для нежилых нужд. Семья использует весь дом полностью, со стороны организации составлен договор соц найма на все помещения в здании. Предварительно изготовлен новый тех. паспорт на дом, на обложке тех.паспорта значится здание как нежилое, но все помещения в тех.паспорте прописаны как жилые. Перевода помещений из нежилых в жилые не осуществлялось.
У членов семьи есть намерения приватизировать весь дом. Организация, у которой находится в ведении данное здание, против приватизации не возражает, но предлагает осуществлять данную процедуру через суд. На сегодняшний день в организацию подано заявление о приватизации, выжидаем 2 месяца и в суд.
Вопросы: 1. Как указывать запрос в исковом заявлении? Приватизация жилых помещений в здании по адресу? Ведь в приватизации нежилого здания однозначно откажут. В общем, помогите разобраться, о чем и как просить в исковом заявлении? Насколько реально осуществить приватизацию такого дома?
Просить признать дом жилым. Провести экспертизу которая установит соответствие дома требованиям предъявляемым к жилым помещениям. Затем приватизация. Либо пусть собственник переволит дом в жилой.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 08:47   #3
meyke
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.11.2013
Адрес: Тюмень
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

meyke
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
Просить признать дом жилым. Провести экспертизу которая установит соответствие дома требованиям предъявляемым к жилым помещениям. Затем приватизация. Либо пусть собственник переволит дом в жилой.
какова вероятность что такой иск о признании дома жилым (без согласия собственника) удовлетворят?

----------

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
Просить признать дом жилым. Провести экспертизу которая установит соответствие дома требованиям предъявляемым к жилым помещениям. Затем приватизация. Либо пусть собственник переволит дом в жилой.
а если подать иск о приватизации жилых помещений, какова вероятность удовлетворения такого иска? и если мы приватизируем жилые помещения - будет ли это равняться приватизации дома? ведь дом по сути состоит из этих жилых помещений. Насколько эти помещения можно считать жилыми, ведь как жилые они только обозначены в тех.паспорте
meyke вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 11:18   #4
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
какова вероятность что такой иск о признании дома жилым (без согласия собственника) удовлетворят?


http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=145041
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
Вы же написали, что собственник не против?
Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
а если подать иск о приватизации жилых помещений, какова вероятность удовлетворения такого иска?
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=145041
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
Читайте внимательнее, только после удовлетворения иска о признании помещения жилыми.

----------

meyke, а что за организация собственник? Потому, что приватизировать возможно только жилье находящееся в муниципальном и государственном фонде. Если это ОАО ил что-то подобное, то пусть передают вам жилье если они не против по сделке. Здесь приватизация не возможна.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 12:33   #5
meyke
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.11.2013
Адрес: Тюмень
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

meyke
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
Вы же написали, что собственник не против?

Читайте внимательнее, только после удовлетворения иска о признании помещения жилыми.

----------

meyke, а что за организация собственник? Потому, что приватизировать возможно только жилье находящееся в муниципальном и государственном фонде. Если это ОАО ил что-то подобное, то пусть передают вам жилье если они не против по сделке. Здесь приватизация не возможна.
Собственник не против приватизации но переводить нежилое помещение в жилое они не хотят. А мы сами насколько я знаю не можем. А разве суд может? на каких основаниях?
Дом на ходится в гос.фонде, организация государственная
meyke вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 12:37   #6
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
Собственник не против приватизации но переводить нежилое помещение в жилое они не хотят. А мы сами насколько я знаю не можем. А разве суд может? на каких основаниях?
Дом на ходится в гос.фонде, организация государственная
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=145041
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
meyke, суд не занимается переводом. Он может рассмотреть ваше требование о признании помещения жилым. Иск заявляете вы как пользователи, собственник привлекается в процесс как третье лицо. Проводите за свой счет экспертизу которая подтверждает соответствие помещения требованиям предъявляемым к жилым.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 12:43   #7
meyke
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.11.2013
Адрес: Тюмень
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

meyke
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
Вы же написали, что собственник не против?

Читайте внимательнее, только после удовлетворения иска о признании помещения жилыми.

----------

meyke, а что за организация собственник? Потому, что приватизировать возможно только жилье находящееся в муниципальном и государственном фонде. Если это ОАО ил что-то подобное, то пусть передают вам жилье если они не против по сделке. Здесь приватизация не возможна.
Просто юристы организации предлагают нам именно такую схему: заключить договор соц.найма на все помещения, которые в тех.паспорте значатся жилыми, потом подать заявление на приватизацию, потом выждать 2 мес. и подать исковое требование в суд о приватизации. Утверждая что это единственный выход. НО меня останавливает факт того: что помещения только по тех.паспорту жилые, здание полностью является нежилым, ну и в конечном итоге цель, которую преследует мой отец, приватизировать весь дом. И организация ему в этом не отказывает, просто самостоятельно оформить приватизацию они по каким-то причинам не могут, предлагают оформлять через суд.
Если я вас правильно поняла, то правильно будет действовать так: Подать исковое заявление о переводе дома в жилой дом. Затем заявление в организацию о приватизации, затем иск в суд?
Какова вероятность что суд переведет дом в жилой? какие основания прописывать в иске? я с такими исковыми заявлениями ни разу не сталкивалась.

----------

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
meyke, суд не занимается переводом. Он может рассмотреть ваше требование о признании помещения жилым. Иск заявляете вы как пользователи, собственник привлекается в процесс как третье лицо. Проводите за свой счет экспертизу которая подтверждает соответствие помещения требованиям предъявляемым к жилым.
Спасибо! Вы очень мне помогли. Буду теперь договариваться с юристами организации.
meyke вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 12:53   #8
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
Какова вероятность что суд переведет дом в жилой? какие основания прописывать в иске? я с такими исковыми заявлениями ни разу не сталкивалась.

http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=145041
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
Суд не переводит помещения он рассматривает требования. А удовлетворит ли он их будет зависеть от того насколько грамотным будет юридическое обоснование.
Цитата:
Сообщение от meyke Посмотреть сообщение
Спасибо! Вы очень мне помогли. Буду теперь договариваться с юристами организации.
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=145041
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
Пожалуйста, но вряд ли юристы организации вам помогут. Ответчиком будет не только организация, но и собственник в лице территориального подразделения.

----------

Ну конечно это все лишь предположения на основании предоставленной вами информации. Полную и достоверную консультацию вы можете получить при анализе всех имеющихся документов.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 13:02   #9
meyke
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.11.2013
Адрес: Тюмень
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

meyke
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
А удовлетворит ли он их будет зависеть от того насколько грамотным будет юридическое обоснование.
а вот с этим могут возникнуть проблемы

----------

Цитата:
Сообщение от lvovairina Посмотреть сообщение
Пожалуйста, но вряд ли юристы организации вам помогут. Ответчиком будет не только организация, но и собственник в лице территориального подразделения.
Собственник как раз готов нам содействовать.
meyke вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2016, 13:04   #10
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

meyke, в таком случае имеет смысл обратиться к специалисту в данной отрасли
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 21:30. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot