Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 31.05.2016, 20:22   #1
Aldan
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.05.2016
Адрес: Татарстан
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Aldan
По умолчанию Как взять участок в аренду при наличии своего недостроя?

Здравствуйте, уважаемые юристы и бывалые люди! Помогите пожалуйста разрешить проблему: в 1996-97 годах мой отец начал строительство большого дома в деревне, спустя год семья распалась, вместо дома - один фундамент. Недавно мы решили продать его, с согласия отца.
Оказалось, что из свидетельств, что этот недострой имеет отношение к нам, есть лишь запись в кадастровом учете о предоставлении ему земли в бессрочное пользование + кусочек земли под фундаментом на публичной кадастровой карте высвечивает имя отца. А также адрес дома в документах сельского совета.
Итак мы решили взять участок под ЛПХ, но чтобы фундамент не ушел в чужие руки с аукциона, мы решили межеваться в 2 раза, сначала 10 соток без включения земли под недостроем, как бы вокруг него, затем уже сам фундамент. Якобы хитрый план...
Однако похоже отдельно 1,5 сотки межевать нельзя, а своими действиями я устраняю запись о праве на бессрочное пользование отца,т.к новый участок расположен по старому адресу, если я понял правильно.
Первое межевание уже прошло, мне осталось окончательно утвердить границы участка и потом, пойти на торги со всеми предварительными процедурами. Скажите пожалуйста, есть ли у нас варианты не профукать семейное наследие на торгах? Может мы зря вообще взялись межеваться?
Aldan вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как взять лес в аренду? от AZIZLI (16.10.2014 в 10:08)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 08.06.2016, 11:51   #2
Александр Болотов
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.10.2015
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 80
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 20 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Александр Болотов с помощью ICQ Отправить сообщение для Александр Болотов с помощью Skype™

Александр Болотов
По умолчанию

Здравствуйте.
Возможность получить земельный участок бесплатно, несмотря на распад Союза, все еще сохраняется. Основания для применения этой процедуры закреплены в Земельном кодексе.
В статье 39.5 ЗК РФ указано, что гражданин вправе получить земельный участок в собственность бесплатно в случае, если эта земля предоставлена ему ранее на праве безвозмездного пользования для осуществления жилищного строительства. Без изучения имеющихся у Вас документов сделать вывод о возможности осуществления приватизации достаточно сложно. Однако, имейте в виду. Выбранный Вами путь (дробление земли и выход на торги) в итоге приведет к тому же результату. Однако выйдет это Вам намного дороже и займет больше времени.
Земельный участок под домом Вы в любом случае получите по упрошенной процедуре, то есть без проведения торгов. Однако, по общему правилу, это снова придется делать за деньги.
Конечно, некоторую сложность создает то обстоятельство, что в качестве сооружения выступает лишь фундамент, а не законченный строительством объект. Но и это не так страшно.
__________________

С уважением, Болотов Александр Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Александр Болотов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:02. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot