Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.05.2016, 21:34   #1
CLUMBA
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

CLUMBA
По умолчанию Третейская оговорка в ДДУ

Здравствуйте!

Я физ.лицо у меня заключен ДДУ по которому передача объекта долевого строительства должна была произойти не позднее 31.12.15, на данный момент объект не передан, в связи с чем мною подано исковое заявление о взыскании неустойки с ссылкой на ч.1 ст. 6 № 214-ФЗ. Для досудебного урегулирования за 1.5 месяца до подачи искового я заказным письмом с описью направляла претензию застройщику, которую он оставил без ответа. Тем не менее меня очень настораживает пункт Договора о разрешении споров, а именно: "стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО"ХХХ". Все исковые материалы будут направляться почтой по адресу указанному на сайте ххх." Можно ли каким-то образом обойти этот пункт Договора ссылаясь на систематическое неисполнение обязательств Застройщиком или еще что-то? (помимо срыва срока сдачи, это также несвоевременное оповещение о переносе сроков (в Договоре указано не позднее чем за 2 месяца до наступления срока передачи - 31.12.15, а Застройщик оповестил только в феврале 2016), в февральском оповещении Застройщика стоял новый срок сдачи объекта ДДУ - 1 квартал, но 1 кв. уже завершен, а новостей так и нет) Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста,чтобы избежать подсудности к Третейскому суду, и оставить рассмотрение искового в районном. (Аналогичные исковые по моему дому оставлены районным судом без ответа на основании абз. 6 ст.222)
CLUMBA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2016, 23:54   #2
Рыжая Танюшка
Эксперт
 
Аватар для Рыжая Танюшка
 
Регистрация: 09.11.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 804
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 356 раз(а) в 312 сообщениях

Рыжая Танюшка
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CLUMBA Посмотреть сообщение
без ответа
без рассмотрения, вы хотели сказать? Ничего незаконного в этом нет. Ознакомьтесь с [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
__________________

С уважением, Степанова Татьяна Станиславовна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Рыжая Танюшка вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.05.2016, 01:27   #3
CLUMBA
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

CLUMBA
По умолчанию

Огромное спасибо за внимание к моему обращению!
Но я вероятно могла ввести Вас в заблуждение, тем что не сказала, что мое нежелание обращаться в Третейский суд вызвано отсутствием денег для оплаты судейского сбора (ТС прописанный в Договоре требует 6% стоимости иска). Помимо этого притвожу полный текст решения по одному из исков (они все идентичны): Гражданское дело по иску С.К.С., С.С.В. к ООО «ХХХ» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа- оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в областной суд через х городской суд ................ в течение 15 дней.

Так вот прочие дольщики подают на апелляцию в областной, но никто еще не обращался в третейский. Областной же, рассмотрев дело определяет 2 варианта решений:
1. другие апелляционные определения с удовлетворением жалоб и представлений
2. определение отменено полностью с разрешением вопроса по существу

Вот что в итоге означает решение областного вообще понять не могу, особенно п.1...
CLUMBA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2016, 11:19   #4
Рыжая Танюшка
Эксперт
 
Аватар для Рыжая Танюшка
 
Регистрация: 09.11.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 804
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 356 раз(а) в 312 сообщениях

Рыжая Танюшка
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CLUMBA Посмотреть сообщение
что в итоге означает решение областного
можно судить только из содержания определения ап.инстанции. На сайте суда не приложены файлы текстов решений?

----------

Дайте ссылки на несколько подобных дел
__________________

С уважением, Степанова Татьяна Станиславовна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Рыжая Танюшка вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:36. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot