Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.05.2016, 18:58   #1
Sergey78
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.03.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sergey78
По умолчанию Возможна ли продажа квартиры без того, кто там прописан?

Родители давно купили однокомнатную квартиру, просто чтобы куда-то вложить деньги, все документы оформлены на них, меня туда только прописали, год назад. До этого не знаю кто там был прописан. Её просто сдавали, чтобы коммуналку отбивать и немного подзаработать. Вроде даже никого не было прописано. В паспорте сейчас я прописан по этому адресу.
Если я умру/исчезну или ещё чего (всякое бывает), они смогут продать её не имея на руках свидетельства о моей смерти и моей оттуда выписки?
Sergey78 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 25.05.2016, 23:49   #2
Рыжая Танюшка
Эксперт
 
Аватар для Рыжая Танюшка
 
Регистрация: 09.11.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 804
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 356 раз(а) в 312 сообщениях

Рыжая Танюшка
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey78 Посмотреть сообщение
они смогут продать
безусловно. Возможно, с дисконтом за то, что новому собственнику придется признать вас утратившим / не приобретшим право пользования квартирой.
__________________

С уважением, Степанова Татьяна Станиславовна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Рыжая Танюшка вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 07:46   #3
Sergey78
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.03.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sergey78
По умолчанию

Прошу прощения, что сразу ввёл Вас в заблуждение.
Уточнил. Всё же тот кто прописан сейчас и является собственником по документам.
Если он утонет или станет бомжем,иначе говоря не будет свидетельства о смерти, то кому достанется квартира?

Чтобы она досталась тому, кому нужно (маме или отцу), обязательно нужно идти к нотариусу и писать завещание?

Всё же деньги за квартиру платил не тот кто сейчас там прописан, а родители, это ведь где-то должно указываться?

----------

Проще говоря, я (собственник и тот кто прописан), хочу уехать и жить отшельником. Родителям я об этом говорить не хочу. Продавать квартиру я не стану, все документы у родителей. Мне всё же лучше пойти к нотариусу по месту жительства и составить завещание? Точнее даже дарственную. Можно сделать дарственную без участия родителей?
Я серьезно болен и не хочу умирать в нищей больнице в своем мерзком городишке, хочу уехать в поселок на природу, но при этом хочу, чтобы после моего ИСЧЕЗНОВЕНИЯ, квартира осталась матери или отцу, иначе говоря близким родственникам, а не государству. Как лучше поступить в моём случае?
Sergey78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 07:52   #4
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,553
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 256 раз(а) в 250 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Для дарения квартиры нужно согласия родителей.
Без свидетельства о смерти родители не смогут переоформить на себя квартиру в порядке наследования. Это будет возможно только после признания в судебном порядке собственника сначала безвестно отсутствующим, а затем умершим (должно пройти 5 лет с момента его отсутствия).
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 08:22   #5
Sergey78
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.03.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sergey78
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алена С. Посмотреть сообщение
Без свидетельства о смерти родители не смогут переоформить на себя квартиру в порядке наследования. Это будет возможно только после признания в судебном порядке собственника сначала безвестно отсутствующим, а затем умершим (должно пройти 5 лет с момента его отсутствия).
Если этим никто заниматься не будет из родителей, то кому достанется квартира (комната в общежитии, приватизированная)?
Sergey78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 09:28   #6
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,553
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 256 раз(а) в 250 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Комната может быть признана выморочным имуществом и перейдет в собственность государства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 09:32   #7
Sergey78
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.03.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sergey78
По умолчанию

Самый верный способ как мне поступить? Я могу у своего местного нотариуса оформить наследство, имя на руках свой паспорт и свидетельство о покупке квартиры, где указаны все данные? Могу ещё принести все другие документы (планировка кв и т.п.).

Или мне в любом случае придется ставить в известность родителей? Я совершеннолетний, мне 37 лет.
Sergey78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 09:48   #8
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,553
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 256 раз(а) в 250 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Вы можете подарить квартиру родителям и тогда у них не будет никаких проблем.
Если Вы просто исчезнете, то у них будут большие сложности с переоформлением квартиры.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 10:16   #9
Sergey78
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.03.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sergey78
По умолчанию

Я могу подарить квартиру без известия родителей об этом?
Я должен буду выписаться из неё?

----------

Под известием я имел ввиду, чтобы их не вести к нотариусу. Сделать так сказать подарок. Я серьезно.
Sergey78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 10:17   #10
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,553
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 256 раз(а) в 250 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Нет, не можете. Родители должны будут подписать договор дарения.
Из квартиры можно не выписываться.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:42. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot