Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.06.2016, 01:04   #1
East
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2016
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

East
По умолчанию Перевод участка СНТ в собственность

В 92-м году Иванову П.П. завод №1 выделил землю в садоводческом товариществе. Спустя несколько лет Иванов продал участок Петрову А.Б., но продал "на словах", отдал членскую книжку садовода, забыл про участок и уехал из города.
Петров А.Б. пользовался участком всё это время. До 2000-го года платил членские взносы по членской книжке садовода Иванова. Сохранился чек с 98-го года, где указано, что членские взносы платил Петров.
С 2000-го по 2008-й год Петров платил членские взносы, сохранились чеки, но в членской книжке садовода Иванова это не отражено.
В 2008-м году Петров получил членскую книжку садовода. Основание выдачи книжки неизвестно, т.к. сменилось несколько председателей СНТ и документы за истечением срока хранения документов в СНТ (5 лет) уничтожены.
С 2008-года по 2016-й Петров платил членские взносы, однако не в полном размере (сохранились чеки), образовалась задолженность примерно в 60 тыс. руб (звонили из администрации района города и предупреждали, что отберут участок если не будут погашены долги.), к-я была погашена в 2016-м году. На текущий момент задолженность перед СНТ отсутствует.

Сейчас Петров желает оформить земельный участок в собственность.
Мысли сделать это через суд по признавательной давности. Однако участок не стоит на кадастровом учете, а значит и в суд подать нельзя насколько я понимаю. Поставить участок на кадастровый учет могут либо СНТ, либо Иванов.
В СНТ сообщили, что если они поставят участок на кадастровый учет, то участок они заберут себе.

Ситуация усугубляется тем, что в отношении СНТ арбитражный суд вынес постановление о банкротстве, введен временный управляющий, к-й в скором времени должен отчитаться о своей деятельности, после чего как я понимаю СНТ через некоторое время перестанет существовать.

Назначение земель - сельское хозяйство. Капитальные постройки на участке отсутствуют.

Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации.


East вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Перевод земельного участка от Егерьджан (05.08.2014 в 13:53)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 03.06.2016, 05:19   #2
АленаКоваленко
Пользователь
 
Аватар для АленаКоваленко
 
Регистрация: 04.05.2016
Адрес: Владивосток
Сообщений: 39
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

АленаКоваленко
По умолчанию

Участок закреплен товариществом за Ивановым, единственный выход - искать Иванова. Положения о приобретении в силу давности владения в вашем случае не применимы - об этом говорится в ФЗ от №137 от 25 октября 2001, а также в самом ЗК, если мне не изменяет память. Тот факт, что вы платили за Иванова членские взносы, дает вам права требовать их с Иванова как неосновательное обогащение. Вот и все права "Петрова" на сегодняшний день. Если на сегодняшний день уже введена процедура банкротства - тем более не вижу никаких перспектив.
АленаКоваленко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2016, 13:19   #3
East
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2016
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

East
По умолчанию

В товариществе нет документов на Иванова.
В списках членов СНТ числится Петров. У Петрова есть членская книжка. Однако на каких основаниях Петров принят в члены СНТ неизвестно, документов не сохранилось.

Чем чревато банкротство СНТ в данном случае (кроме того, что не к кому будет обратиться за документами хоть какими-нибудь)?
East вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
право собственности, приватизация, снт

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:32. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot