Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.05.2016, 20:38   #1
Flip
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Flip
По умолчанию Покупка дома с привлечением средств родственника, налоги

Добрый день!
Собираюсь купить дом в Подольске. Может ли близкий родственник перечислить мне на счет недостающую сумму. Нужна ли какая нибудь регистрация, и какие налоги мы платим при таком варианте
Flip вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Налоги на продажу дома от Умеренков Олег (22.08.2014 в 20:17)
Покупка жилья в новостройке, налоги от Татьяна Кровак (07.05.2014 в 21:50)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 26.05.2016, 17:23   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Любой гражданин может использовать свои средства так как ему заблагорассудится (если, конечно, это не противоречит законодательству) - купить какой-нибудь товар или услугу, перевести из наличной формы в безналичную и обратно, положить на депозит, просто хранить "под подушкой", завещать или подарить кому угодно.
Так вот, в вашем случае, чтобы полностью быть спокойными, я бы советовал заключить договор дарения между вашим родственником и вами. Форма такого документа допускается и простая письменная - то есть, нотариальное заверение не требуется.
Это может пригодиться и в случае возможных вопросов со стороны налоговой инспекции (в частности, требование доказать законность происхождения у вас средств на столь дорогую покупку как недвижимость), и если родственник вдруг по какой-либо причине потребует свои деньги назад.
Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то никакими налогами дарение денег между ними согласно законодательству облагаться не будет.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2016, 17:25   #3
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Flip Посмотреть сообщение
Добрый день!
Собираюсь купить дом в Подольске. Может ли близкий родственник перечислить мне на счет недостающую сумму. Нужна ли какая нибудь регистрация, и какие налоги мы платим при таком варианте
Здравствуйте! Налог на покупку недвижимости насчитывается лишь тому лицу, которое является непосредственным приобретателем жилья, и в договоре купли-продажи выступает в качестве покупателя. То, что на Ваш банковский счет перечислит денежные средства родственник - не будет являться основанием для обложения сторон дополнительными налогами. Кроме того, нигде в документации, касающейся оформления самой сделки купли-продажи, либо в регистрационных реестрах прав собственности - не отображается информация, кто именно доложил на Ваш счет недостающую сумму на покупку жилья. Описанные Вами действия относятся к внутренним транзакциям банковского учреждения, в котором у Вас открыт счет.

Если бы данный родственник не просто помог Вам деньгами на покупку недвижимости, а еще и был вписан вместе с Вами в договор купли-продажи жилья в качестве покупателя, то тогда бы он также, как и Вы обязан бы был уплатить налог в размере, предусмотренном действующим законодательством. А так можете быть спокойны!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2016, 18:17   #4
Flip
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Flip
По умолчанию

Николай Елисеев, Stefan
Благодарю за развернутые ответы
Flip вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
недвижимость

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:29. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot