Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.05.2016, 20:01   #1
Дмитрий0312
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2016
Адрес: Спб
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Дмитрий0312
По умолчанию Дарение квартиры, купленой в браке

Мать собирается подарить сыну от первого брака квартиру ,купленую во втором браке.Супруг готов дать согласие на дарение.Но похоже,что сын в этом случае попадает на налог на свою же семейную квартиру.
Возможны ли другие варианты?Например сначала отказ супруга от своей доли в пользу супруги,а затем дарение ей своему сыну?
Дмитрий0312 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Дарение в браке. от Оля 000 (10.01.2015 в 16:15)
Покупка квартиры в браке от Yana Yana (05.09.2014 в 08:46)
Оформление квартиры в браке от Инна Лунина (16.12.2013 в 14:21)
Покупка квартиры в браке от Ульяна Романовна (05.07.2013 в 20:46)
Продажа квартиры в браке от Sadam (25.07.2012 в 09:37)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 26.05.2016, 18:53   #2
Dubova Irina
Пользователь
 
Аватар для Dubova Irina
 
Регистрация: 14.03.2016
Адрес: Московская область
Сообщений: 103
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 29 раз(а) в 27 сообщениях

Dubova Irina
По умолчанию

Супруги могут заключить брачный контракт или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (и тот, и другой подлежат нотариальному удостоверению). Не слишком сложно передать квартиру в собственность мамы.

----------

Если я правильно понимаю, Вы опасаетесь, что в случае оформления дарения квартиры, даже если дарителем будет Ваша мама, налоговые органы предъявят вам претензии по поводу неуплаты НДФЛ. Вы, действительно, получаете доход в натуральной форме, причем недвижимое имущество. Если в качестве дара получено имущество не от близкого родственника, от налогообложения НДФЛ такой доход не освобождается (п.18.1 ст. 217 НК РФ). На данный момент квартира находится в совместной собственности (ст.33 СК РФ), то есть размер долей супругов не определен (правда, непонятно тогда как налоговые органы будут начислять НДФЛ, ведь сначала надо определить, какая доля принадлежала вашей маме, а какая - ее мужу). В принципе чтобы не было рисков и опасений имеет смысл Вашей маме и отчиму либо произвести раздел имущества в соответствии с ч.2 ст. 38 СК РФ, либо заключить брачный договор.
Dubova Irina вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
дарение квартиры, налог на дарение

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:43. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot