Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.05.2016, 12:11   #1
Sarma
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.05.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sarma
По умолчанию Продажа квартиры с использованием мат.капитала и рассрочка

Здравствуйте, я продавец квартиры, покупатели хотят купить ее в рассрочку с использованием материнского капитала. Первую половину от стоимости квартиры они хотят оплатить материнским капиталом, а вторую через несколько месяцев наличными (сказали что вступят в наследство и смогут оплатить вторую часть). Как оформить документы купли-продажи без риска для меня. И если вдруг они не выплатят мне оставшуюся часть, как быть в этом случае.
Sarma вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 20.05.2016, 20:53   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте.
Мне кажется, сделка для вам будет достаточно рискованной и, возможно, проблемной. А теперь по порядку.
Во-первых, я считаю, что в договоре купли-продажи вам нужно указать, что переход права собственности будет осуществлён только после окончательного расчёта покупателя с вами.
Далее. Вы с покупателем оформляете все необходимые бумаги. Покупатель несёт свои экземпляры в Пенсионный Фонд. Там всё проверяют и если закону соответствует - то в двухмесячный срок вы получаете часть денег, которую покупатель хочет выплатить материнским капиталом.
А вот далее для вас наступают сложности.
Дело в том, что я считаю, что ждать, пока покупатель получит наследство - не очень верно. Могут вмешаться различные факторы - например, появится ещё один наследник и будут тянуться судебные заседания. Поэтому, ваши потенциальные покупатели могли бы оставшуюся часть средств взять кредит, полностью расплатиться с вами, а что будет дальше и как они будут погашать - это уже, собственно, не ваше дело.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.05.2016, 22:43   #3
Sarma
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.05.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sarma
По умолчанию

Спасибо огромное за подробное объяснение, Вы очень помогли.
Sarma вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
договор купли-продажи квартиры, материнский капитал, рассрочка

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 17:59. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot