Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.05.2016, 21:00   #1
Glena
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.05.2016
Адрес: пермский край
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Glena
По умолчанию Использование нежилых помещений МКД

Добрый вечер! Помогите,пожалуйста,разобраться в нашей ситуации.В 2004 году наш дом -бывшее заводское общежитие -перевели в статус МКД путем реконструкции,но таковой не было.Администрации передали дом только жилыми комнатами,а нежилые помещения " повисли " в воздухе,в том числе и подвал.В 2012-13 гг администрация города продала подвальное помещение индивидуальному предпринимателю. На общем собрании МКД решили -раздать нуждающимся и долго проживающим жильцам эти нежилые помещения под жилье.Этими помещениями(Умывалки,кухни и т д) никто не пользуется-утратили свое назначение. Вопрос-нужна ли подпись-согласие в решении общего собрания о раздаче нежилых помещений индивидуального предпринимателя? И сколько процентов голосов нам необходимо набрать для решения этого вопроса среди собственников дома? И какие статьи ЖК и ГК РФ можно при этих вопросах просмотреть?
Glena вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Кадастровый учет нежилых помещений от Горошина (17.09.2014 в 12:54)
Аренда нежилых помещений (налоги) от Ковалец И. А. (14.02.2013 в 16:23)
Аренда нежилых помещений от Данте2402 (05.12.2011 в 20:01)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 07.05.2016, 11:17   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Glena Посмотреть сообщение
Добрый вечер! Помогите,пожалуйста,разобраться в нашей ситуации.В 2004 году наш дом -бывшее заводское общежитие -перевели в статус МКД путем реконструкции,но таковой не было.Администрации передали дом только жилыми комнатами,а нежилые помещения " повисли " в воздухе,в том числе и подвал.В 2012-13 гг администрация города продала подвальное помещение индивидуальному предпринимателю. На общем собрании МКД решили -раздать нуждающимся и долго проживающим жильцам эти нежилые помещения под жилье.Этими помещениями(Умывалки,кухни и т д) никто не пользуется-утратили свое назначение. Вопрос-нужна ли подпись-согласие в решении общего собрания о раздаче нежилых помещений индивидуального предпринимателя? И сколько процентов голосов нам необходимо набрать для решения этого вопроса среди собственников дома? И какие статьи ЖК и ГК РФ можно при этих вопросах просмотреть?
Здравствуйте! В данном случае подпись индивидуального предпринимателя, которому администрация города продала подвальные помещения - не требуется. Данному предпринимателю принадлежит лишь нежилая часть многоквартирного дома, находящаяся в подвале под самим домом. Кроме того, собственник подвальных помещений не является жильцом дома, а занимается хозяйственной деятельность на нежилой территории МКД, поэтому брать участие в общем собрании жителей дома он также не может. Это касается и права подписи.
О собрании жильцов МКД с целью передачи нежилых помещений в виде кухонь, ванных комнат, следует уведомить администрацию города, на балансе которой находится часть этого многоквартирного дома. Если представитель муниципалитета будет не против, что Вы общим количеством большинства голосов проголосуете за передачу данных помещений в пользование определенным жильцам, то Вы сможете без проблем реализовать данную инициативу.
Обратите внимание на ст. ст. 36, 45 Жилищного кодекса, ст. ст. 450, 256, 290 Гражданского кодекса.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.05.2016, 17:29   #3
Glena
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.05.2016
Адрес: пермский край
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Glena
По умолчанию

Огромное спасибо!
Glena вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 08:19. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot