Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
  • метка Москва и МО
    8 (499) 403-34-26
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    8 (812) 309-51-76
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.05.2016, 15:48   #11
vtugashev
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.04.2016
Адрес: Ижевск
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vtugashev
По умолчанию

И по расторжению договора по бездействие, если он скажет в суде что я сейчас начал узаконивать, суд могут отложить. В пятницу приезжали из БТИ делали замеры. Каждый раз как мы ему говорим верни деньги, он сразу начинает что-то делать, или создает вид что делает.
vtugashev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.05.2016, 16:14   #12
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vtugashev Посмотреть сообщение
А господину как то можно отложить или сумму уменьшить? А то не маленькая гос пошлина будет, и какие документы для суда надо?
В процессе подачи искового заявления Вы можете составить письменное ходатайство о том, чтобы суд отсрочил уплату гос. пошлины до принятия решения по существу, а уже в судебном акте разрешил вопрос взыскания расходов с ответчика. Для реализации данного механизма нужно предоставить в суд справки, подтверждающие Ваше неудовлетворительное материальное положение. Например, справку из центра занятости о статусе безработного, отсутствии жилья и т.д. В суд следует подавать исковое заявление, копию паспорта, договора купли-продажи, решения о приостановлении регистрации, расписки или других документов, которые свидетельствуют о получении продавцом авансового платежа.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.05.2016, 16:41   #13
vtugashev
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.04.2016
Адрес: Ижевск
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vtugashev
По умолчанию

А на второй вопрос что скажете?
vtugashev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.05.2016, 14:33   #14
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vtugashev Посмотреть сообщение
И по расторжению договора по бездействие, если он скажет в суде что я сейчас начал узаконивать, суд могут отложить. В пятницу приезжали из БТИ делали замеры. Каждый раз как мы ему говорим верни деньги, он сразу начинает что-то делать, или создает вид что делает.
Здравствуйте! Если Вы не будете против переноса судебного заседания, то в ходе судебного процесса вместе с судьей и защитой ответчика сможете согласовать объективные сроки, в течение которых ответчик сможет привести в норму тех. документацию на квартиру. Но опять таки, тогда нет смысла ходатайствовать о наложении ареста на квартиру с целью обеспечения иска. То есть это ситуация такая, что нужно принять одну сторону и стратегию. Если решили взыскивать задаток, то уже до конца и никаких отклонений от действий, иначе вряд ли что-то получится. Я бы Вам советовал для начала убедиться, что продавец действительно не сможет завершить сделку до конца, изготовить тех. документацию, что он уклоняется от своих обязательств, а затем уже обращаться в суд. Если Вы уверены в том, что ничего положительного из данной купли-продажи уже не получится, то тогда взыскивайте задаток и не идите на уступки в части: "подождите, я вот вот закончу с документами.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 20:35   #15
vtugashev
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.04.2016
Адрес: Ижевск
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vtugashev
По умолчанию

Чтобы подать заявление в суд и наложить арест на квартиру, надо разрывать договор в рег палате или нет, если да то как это сделать в одностороннем парадке?
vtugashev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 08:51   #16
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vtugashev Посмотреть сообщение
Чтобы подать заявление в суд и наложить арест на квартиру, надо разрывать договор в рег палате или нет, если да то как это сделать в одностороннем парадке?
Договор купли-продажи не обязательно разрывать в регистрационной палате. Можно сразу подавать иск о расторжении договора и взыскании денежных средств, переданных продавцу в виде задатка за квартиру. Основание для расторжения сделки: систематическое невыполнение продавцом своих обязательств. Внимательно изучите сам договор, так как в нем есть раздел, посвященный порядку расторжения договорных правоотношений.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 08:55   #17
vtugashev
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.04.2016
Адрес: Ижевск
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vtugashev
По умолчанию

Да там подходит пункт под влиянием обмана, и под давлением, он нас заставляет ждать. Встречался с юристом вчера, он говорит расторжение договора это личное право, мы деньги внесли а квартиру не получили.
vtugashev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 09:17   #18
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vtugashev Посмотреть сообщение
Да там подходит пункт под влиянием обмана, и под давлением, он нас заставляет ждать. Встречался с юристом вчера, он говорит расторжение договора это личное право, мы деньги внесли а квартиру не получили.
Конечно же это Ваши деньги, и Ваше личное право совершать сделку купли-продажи или нет. Тем более, что изначально речь шла о приобретении жилья с надлежаще оформленными техническими документами, а на деле все оказалось с точностью наоборот. Фактически продавец ввел Вас в заблуждение, поэтому у Вас есть все основания для досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. Закон на Вашей стороне. В случае судебного процесса советую идти на заседания с адвокатом. Так и Вам будет спокойнее, и защитник сможет довести до ведома суда суть сложившейся проблемы.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 15:14   #19
vtugashev
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.04.2016
Адрес: Ижевск
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vtugashev
По умолчанию

Из выше всего изложенного (договора и т.п.) какие у меня есть основания для разрыва договора-купли продажи и остановить сделку в рег палате?
vtugashev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 21:54   #20
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vtugashev Посмотреть сообщение
Из выше всего изложенного (договора и т.п.) какие у меня есть основания для разрыва договора-купли продажи и остановить сделку в рег палате?
Главное основание для досрочного расторжения договора купли-продажи квартиры является то, что вторая сторона (продавец) не выполняет условия самой сделки. В настоящее время договор купли-продажи невозможно исполнить из-за того, что продавец своевременно не привел в порядок техническую документацию на жилье. Фактически на сегодняшний день продавец не может передать Вам квартиру, и неизвестно, когда техническая документация будет изготовлена. Вполне возможно, что узаконить данную перепланировку продавцу не удастся в принципе.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Романов Олег Семенович
Москва
Юрист
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист

ТОП юристов
ООО "Дом-Права"
Москва
Юридическая компания
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 00:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot