Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.04.2016, 16:59   #1
ser12104
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.04.2016
Адрес: Московсая область
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ser12104
По умолчанию Перенос сроков строительства по ДДУ.

Добрый день! Ситуация следующая, подписаны 2-а договора на приобретение 2-х квартир по ДДУ. Срок сдачи дома по договору 2 квартал 2016. Предлагают подписать доп. соглашение о перенос сроков сдачи на 4 квартал 2016. Подписывать не хочу, есть желание получить неустойку или какие-либо плюшки от застройщика, но застройщик пугает расторжением договора в одностороннем порядке (просрочек платежей или иных нарушений договора ДДУ с моей стороны нет). Подскажите варианты действий в данной ситуации? Заранее спасибо!
ser12104 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Перенос узла отопления от Xarttin (02.09.2014 в 15:56)
Перенос даты развода от Вита Антонова (18.04.2014 в 14:10)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 25.04.2016, 20:08   #2
Анатолий Дарчиев
Эксперт
 
Аватар для Анатолий Дарчиев
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,104
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 133 раз(а) в 132 сообщениях

Анатолий Дарчиев
По умолчанию

ser12104, Здравствуйте. Собственно вы сами и ответили на свой вопрос. Подписывать ничего не следует, т.к. за нарушение сроков вы имеете полное право взыскать с застройщика неустойку. Тем более, что подавляющее большинство дольщиков поступают именно таким образом, и выигрывают суды, если до таковых доходит дело. Расторгнуть договор в одностороннем порядке за отказ подписания дополнительного соглашения, застройщик не сможет. Это не более, чем слова.
Анатолий Дарчиев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2016, 22:08   #3
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ser12104 Посмотреть сообщение
Добрый день! Ситуация следующая, подписаны 2-а договора на приобретение 2-х квартир по ДДУ. Срок сдачи дома по договору 2 квартал 2016. Предлагают подписать доп. соглашение о перенос сроков сдачи на 4 квартал 2016. Подписывать не хочу, есть желание получить неустойку или какие-либо плюшки от застройщика, но застройщик пугает расторжением договора в одностороннем порядке (просрочек платежей или иных нарушений договора ДДУ с моей стороны нет). Подскажите варианты действий в данной ситуации? Заранее спасибо!
Расторгнуть договор не так просто для этого нужны основания. Вас просто пугают, т.к. застройщик понимает, что может попасть на приличные деньги. Так, что ничего не подписывайте. Это ваше право заключать или нет доплнительное соглашение. Заставить вас не смогут.
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.06.2016, 18:58   #4
kozhemyakin
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.06.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

kozhemyakin
По умолчанию

Не надо ничего подписывать, лучше будет взыскать неустойку. Хоть и небольшую, но все-таки приятный бонус. В МО (где судился) не очень много удовлетворяют. Тем-более, если срок просрочки небольшой.
Ждете сообщения о завершении строительства и готовности квартиры к передаче. Вас приглашают на осмотр, вы со специалистом осматриваете помещение, составляете акт о недостатках (двусторонний - чтобы и уполномоченный представитель застройщика подписал его), ждете устранения этих недостатков в разумный срок. Если, конечно, это существенные недостатки. Поскольку при уклонения от принятия квартиры застройщик вправе направить односторонний акт.

После подписания акта приема-передачи направляете претензию застройщику с требованием о выплате неустойки. В течение 10 дней должны ответить на претензию, если нет, то на основе этой претензии можете обращаться в суд.
kozhemyakin вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:35. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot