Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.04.2016, 12:38   #1
Татьяна058
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2015
Адрес: Пенза
Сообщений: 33
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна058
По умолчанию Захват земельного участка

Добрый день! Очень нужна помощь в решении следующего вопроса: Один недобросовестный гражданин захватил земли дачников и оформил их в свою собственность (право собственности у дачников возникло ранее, но не было проведено межевание в связи с "дачной амнистией", все участки стоят на кадастровом учете без определенных границ). А происходило это таким образом: сначала им был приобретен один большой участок, потом он несколько раз делился, в итоге был раздроблен на мелкие, которые пересекают наши, при каждом новом межевании границы сдвигались в нашу сторону. Данные участки были уже не один раз перепроданы. Обратились с иском к нынешним собственникам, но проблема в том, что последнее межевание проведено как бы законно, просто один участок с существующими границами разделен на мелкие, граница при этом не менялась. А вот межевание предыдущих участков проводилось незаконно, границы не согласовывались, кадастровый инженер судя по всему на место не выезжал, добавлялись все новые земли, участок делили к примеру сначала на 2 части, потом на 3 и каждый раз добавляли в длину. Так вот, какое же межевание нам теперь признавать незаконным, если тех участков фактически уже и не существует, они сняты с кадастрового учета. И кого привлекать ответчиком?
Татьяна058 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Самовольный захват участка! от Ариа (10.01.2014 в 09:31)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.04.2016, 13:39   #2
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 892
Сказал(а) спасибо: 121
Поблагодарили 235 раз(а) в 214 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна058 Посмотреть сообщение
А вот межевание предыдущих участков проводилось незаконно, границы не согласовывались, кадастровый инженер судя по всему на место не выезжал, добавлялись все новые земли, участок делили к примеру сначала на 2 части, потом на 3 и каждый раз добавляли в длину.
Это на бумаге или по факту пользования в настоящее время. Многое зависит от того как раньше и сейчас стоят заборы
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2016, 16:55   #3
Татьяна058
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2015
Адрес: Пенза
Сообщений: 33
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна058
По умолчанию

Это мы видим в землеустроительных делах на участки, из которых впоследствии образовались те, которые сейчас пересекают наши фактически существующие более 15 лет, но не отмежеванные. А заборов у нас никогда не было, стояли колышки, люди сажали картофель, лук, морковь, споров с соседями о границах никогда не возникало, как в последствии выяснилось, эту землю данный гражданин оформил в свою собственность еще в 2009 г., но с нами никто границы не согласовывал, да и вообще ни с какими другими смежниками, кроме администрации. Проблема в том, что сейчас того участка, из которого образовались нынешние фактически нет, суд говорит: как вы можете признавать незаконным то, чего нет. Но именно в тех землеустроительных делах имелся целый ряд нарушений. А собственник того участка, который раздробили был другой. Так кто же будет ответчиком? Бывший собственник или организация, проводившая межевание? И можем ли мы вообще выступить с таким иском? Мы обратились с иском о признании недействительным межевания ныне существующих участков, а нам говорят-все законно, просто был разделен большой участок на мелкие, границы не изменились. Но они менялись ранее, тот большой участок не раз перекраивали и добавляли новые земли и ни с кем из смежников это не согласовывалось. Вот мы и зашли в тупик, получается мы не можем признать незаконным архивное межевое дело, так как тех участков сейчас в природе нет.

Последний раз редактировалось Татьяна058; 15.04.2016 в 17:07..
Татьяна058 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2016, 07:06   #4
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 892
Сказал(а) спасибо: 121
Поблагодарили 235 раз(а) в 214 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Татьяна058, но у вас то что-нибудь и з правоустанавливающих документов осталось?
Нагорных Владимир Иванович на форуме   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2016, 15:59   #5
Татьяна058
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2015
Адрес: Пенза
Сообщений: 33
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Татьяна058
По умолчанию

Остались свидетельства о праве собственности первичные и нового образца, но межевание не проводилось, границы участков не определялись
Татьяна058 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot