Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.04.2016, 17:37   #1
federal24
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2015
Адрес: Ставропольский край
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

federal24
По умолчанию Общедомовые нужды

И снова здравствуйте.
За воду я плачу по счетчику 289р. (2 человека). - 6 кубов. Общедомовые нужны всегда большая сумма. Вот сейчас по платёжке она составляет 162р. (3.36 кубов).

Если прикинуть чисто математически, это получается ворует 1/3 жильцов, причём у них счётчик тупо стоит постоянно.

Есть ли возможность как-то убедиться в честности водоканала? Например общедомовой счётчик отправить на проверку/поверку?
federal24 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Общедомовые нужды от Анна Шадрина (27.09.2014 в 13:21)
Трата воды на общедомовые нужды от Ната К (25.07.2014 в 14:49)
Общедомовые счетчики от evgenic438 (07.06.2013 в 17:31)
Общедомовые нужды от Netal (05.06.2013 в 15:11)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 08.04.2016, 18:28   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Здравствуйте ещё раз.
А почему вы думаете, что кто-то из жильцов занимается прямым воровством или Водоканал "нечист на руку"?
Дело в том, что одна из самых часто распространённых причин случаев, подобных вашему - проживание в квартирах большего количества людей, чем там реально зарегистрировано.
В идеале подобные ситуации должна отслеживать ФМС, но у этого ведомства руки до всех просто не доходят.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2016, 18:39   #3
federal24
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2015
Адрес: Ставропольский край
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

federal24
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
проживание в квартирах большего количества людей, чем там реально зарегистрировано.
Ну это в том случае если в квартирах отсутствует счётчик, верно?
У нас в подъезде счетчики не установлены только в 1 квартире. Насчёт остальных подъездов не знаю, уточню.
federal24 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2016, 18:47   #4
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Да, совершенно верно.
Кроме подобных случаев общедомовые нужды, как следует из названия - это то, что тратится на сам дом, а не конкретно в квартирах. Например, для воды - это тот объём, который потрачен для того, чтобы мыть подъезды и т.д.
Но в любом случае в общедомовые нужды включается разница между фактически потреблённой и оплаченной услугой.
Но есть норматив, выше которого управляющая компания взять с вас не может.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2016, 19:01   #5
federal24
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2015
Адрес: Ставропольский край
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

federal24
По умолчанию

и как я понял соответственно 3.36 насчитали на каждую квартиру.
А это довольно большое кол-во воды, даже если мыть подъезды 3 раза в день.
Вообщем как уже сказал выше, завтра постараюсь узнать насчёт счётчиков в других подъездах. А уже исходя из этого будем что то думать.
federal24 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2016, 19:49   #6
R25
Пользователь
 
Аватар для R25
 
Регистрация: 03.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 461
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 81 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для R25 с помощью Skype™

R25
По умолчанию

federal24, плата за коммунальные услуги включает плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили установку и (или) введение в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такой технической возможности), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов (п. 60(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
R25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2016, 08:32   #7
federal24
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.08.2015
Адрес: Ставропольский край
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

federal24
По умолчанию

Вообщем в 90% квартир есть счётчики. В 1й квартире нет счётчика прописан 1 по факту 4. Ещё в двух квартирах замечено явное воровство.

НО!
Как ни считал, не получается такого большого расхода по обще домовому.
Как проверить общедомой? Можно ли жильцам снять его (или контролировать этот процесс), а потом одному из жильцов отвезти его на поверку?

Есть ещё подозрения, что соседняя организация может быть подключена к нашей линии. Но тоже не знаю как это проверить.
federal24 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2016, 12:34   #8
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

То, что показания счётчиков берутся не "с потолка", а фиксируются в специальных документах - это я знаю.
Но есть ли у вас доступ к самим счётчикам - сказать точно не могу. Скорее всего, нет.
Однако, в случае, если вы, как сейчас, сомневаетесь в правильности выставленных счетов, вы имеете право потребовать от УК финансовый отчёт - сколько денег собрано, сколько на что потрачено и т.д.
Кроме того, вы можете жаловаться в ФСТ России.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:06. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot