Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.04.2016, 08:44   #1
Barabulka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Первоуральск
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Barabulka
По умолчанию Плата за ком. услуги

День добрый. Прошу помощи в разборе нижеследующей ситуации.

В школе имеется помещение нежилое, в нем проживает и прописан 1 человек (имеется запись в домовой книге, жилье не приватизировано). с 2008 года помещение переведено в нежилое. За коммунальные услуги оплачивает как безвозмездные поступления. Вопрос: накопился долг. какими основаниями можно истребовать долг?
Barabulka вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Плата с умершего за услуги ЖКХ от Лелечка123 (29.10.2015 в 22:03)
Плата за непредоставленные ком. услуги от Светлана Демидова (19.02.2013 в 15:35)
Плата за услуги водоканала от Алекс Бирча (18.02.2013 в 12:59)
Плата за коммунальные услуги от Селькин И.О. (18.02.2013 в 10:28)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 04.04.2016, 10:50   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Интересная ситуация.
Я так понимаю, что помещение раньше было жилым и на этом основании там был прописан человек. После перевода в нежилое он всё равно там живёт.
Но непонятно, как в школе вообще могло быть жилое помещение, ведь школа непригодна для проживания в принципе.
Мне кажется, если вы будете с этого человека пытаться "выбить" деньги, то он, если докажет, заявит, что вы занимались незаконной предпринимательской деятельностью.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 11:17   #3
Barabulka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Первоуральск
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Barabulka
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Интересная ситуация.
Я так понимаю, что помещение раньше было жилым и на этом основании там был прописан человек. После перевода в нежилое он всё равно там живёт.
Но непонятно, как в школе вообще могло быть жилое помещение, ведь школа непригодна для проживания в принципе.
Мне кажется, если вы будете с этого человека пытаться "выбить" деньги, то он, если докажет, заявит, что вы занимались незаконной предпринимательской деятельностью.
Смотрите, раньше при СССР в школе давали помещения для жилья учителям. Вот так и получена была комната. В этом то и проблема что должник платит не за коммуналку, а добровольные взносы, которые может платить, а может и не платить. В суд мы подать тоже не можем , т.к перепродавать воду, тепло и свет мы не имеем право. Остается только физически отключать от света и воды и ждать когда прибежит должник и будет возмущаться. И опять таки встанет вопрос будет ли он вообще платить или жить при свечах.
Вот если бы придумать так, чтобы должник возмещал нам затраты на ком. платежи было бы интереснее, а так....

Последний раз редактировалось Barabulka; 04.04.2016 в 11:27..
Barabulka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 11:45   #4
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barabulka Посмотреть сообщение
Смотрите, раньше при СССР в школе давали помещения для жилья учителям. Вот так и получена была комната. В этом то и проблема что должник платит не за коммуналку, а добровольные взносы, которые может платить, а может и не платить. В суд мы подать тоже не можем , т.к перепродавать воду, тепло и свет мы не имеем право. Остается только физически отключать от света и воды и ждать когда прибежит должник и будет возмущаться. И опять таки встанет вопрос будет ли он вообще платить или жить при свечах.
Вот если бы придумать так, чтобы должник возмещал нам затраты на ком. платежи было бы интереснее, а так....
Здравствуйте! Если помещение нежилое и не приватизировано проживающим гражданином, то на каком основании он там находится? Нормы, которые действовали при СССР и давали право учителям проживать в школе уже давным давно утратили свою законную силу. Руководитель образовательного учреждения может обратиться в суд с иском и потребовать принудительно выселить недобросовестного жильца с нежилого помещения, которое находится на территории школы. Так Вы решите этот вопрос раз и навсегда.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 11:57   #5
Barabulka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Первоуральск
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Barabulka
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Если помещение нежилое и не приватизировано проживающим гражданином, то на каком основании он там находится? Нормы, которые действовали при СССР и давали право учителям проживать в школе уже давным давно утратили свою законную силу. Руководитель образовательного учреждения может обратиться в суд с иском и потребовать принудительно выселить недобросовестного жильца с нежилого помещения, которое находится на территории школы. Так Вы решите этот вопрос раз и навсегда.
Здравствуйте!
Жилец прописан в домовой книге, в этом и заключается вся проблема, одно хорошо жилец пока не додумался приватизировать квартиру.
Barabulka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 12:02   #6
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barabulka Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Жилец прописан в домовой книге, в этом и заключается вся проблема, одно хорошо жилец пока не додумался приватизировать квартиру.
Не понимаю, о чём вы, простите.
Это помещение - часть школы - не является жилым по документам.
Если жилец подаст документы на приватизацию - ему бы, я думаю, отказали - ибо никто (если исключить коррупционные схемы) не разрешит приватизировать то, что является частью школы.
С тем же успехом можно было бы приватизировать, например, спортивный зал или один из классов - на основании того, что когда-то там жил учитель.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 12:29   #7
Barabulka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Первоуральск
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Barabulka
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Не понимаю, о чём вы, простите.
Это помещение - часть школы - не является жилым по документам.
Если жилец подаст документы на приватизацию - ему бы, я думаю, отказали - ибо никто (если исключить коррупционные схемы) не разрешит приватизировать то, что является частью школы.
С тем же успехом можно было бы приватизировать, например, спортивный зал или один из классов - на основании того, что когда-то там жил учитель.
Простите, но я сам в этой ситуации толком не разобрался.
До 2005 года помещения были жилые ( у нас их два, и в каждом живут по прописке в домовой книге). Поэтому ситуация и запутанная.Можно было бы признать запись в домовой книге недействительной тогда, можно было бы что-нибудь сделать.

----------

Нам бы сейчас хотя бы плату собрать с нее.
Barabulka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 13:11   #8
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barabulka Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Жилец прописан в домовой книге, в этом и заключается вся проблема, одно хорошо жилец пока не додумался приватизировать квартиру.
Запись в домовой книге не является основанием для проживания постороннего лица в нежилом помещении, которое фактически и юридически является частью образовательного учреждения. Запись в домовой книге можно считать памятным воспоминанием о том, что когда то в 2005 году это помещение было жилым. На сегодняшний день эта домовая книга и записи в ней носят лишь архивную ценность и не могут служить основанием для проживания лица в школе и тем более приватизации помещения. С уверенностью можно утверждать, что данный гражданин проживает в нежилом помещении школы незаконно!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 20:18   #9
Barabulka
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2016
Адрес: Первоуральск
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Barabulka
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Запись в домовой книге не является основанием для проживания постороннего лица в нежилом помещении, которое фактически и юридически является частью образовательного учреждения. Запись в домовой книге можно считать памятным воспоминанием о том, что когда то в 2005 году это помещение было жилым. На сегодняшний день эта домовая книга и записи в ней носят лишь архивную ценность и не могут служить основанием для проживания лица в школе и тем более приватизации помещения. С уверенностью можно утверждать, что данный гражданин проживает в нежилом помещении школы незаконно!
интересно...Спасибо большое. завтра обсудим в школе Ваш ответ.
Barabulka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 21:56   #10
lvovairina
Пользователь
 
Аватар для lvovairina
 
Регистрация: 13.02.2016
Адрес: Воронеж
Сообщений: 386
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 108 раз(а) в 96 сообщениях

lvovairina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barabulka Посмотреть сообщение
День добрый. Прошу помощи в разборе нижеследующей ситуации.

В школе имеется помещение нежилое, в нем проживает и прописан 1 человек (имеется запись в домовой книге, жилье не приватизировано). с 2008 года помещение переведено в нежилое. За коммунальные услуги оплачивает как безвозмездные поступления. Вопрос: накопился долг. какими основаниями можно истребовать долг?
Barabulka, каким образом вы переводили помещение из жилого в нежилое? Кто этим занимался? Кто собственник здания школы был на момент вселения, на момент переводи и сейчас?
__________________
lvovairina вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:03. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot