Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.04.2016, 12:18   #1
Raabhar
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.04.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Raabhar
По умолчанию Межевание участка

Добрый день, уважаемые форумчане.

Необходима помощь в решении земельного вопроса. Имеется земельный участок площадью ~25 соток, принадлежащий трем братьям (назовем их Л.М., С.М. и А.М.) по праву наследования. У каждого на руках есть свидетельство на право собственности (выданное в 1993 году) с указанной площадью. Также имеется план земельного участка, заверенный печатью БТИ. На участке расположен старый жилой дом, на плане обозначенный буквами А. На сегодняшний день план дома изменился, как и состав прочих обозначенных на плане построек. Заборов между участками не установлено, территорию используем в соответствии с планом.
Моему ближайшему родственнику (С.М.) принадлежит часть участка, на плане обозначенная синим цветом и часть дома (он прописан в этом доме). На дом есть свежее свидетельство о собственности с указанной долей от общей площади.
Мы с С.М. планируем начать строительство отдельно стоящего дома на «синей» части участка. Естественно перед этим нужно провести межевание участка и получить новое свидетельство о праве собственности, т.е. что называется - отделится. Поскольку выполнено «островное» деление участка, хотелось бы присоединить «островок» к остальной, принадлежащей нам, площади. В связи с этим возникло несколько вопросов:
1. Каков порядок действий, куда нужно обращаться?
2. Если я вызову кадастровых инженеров, смогут ли они установить новые границы участка так, как мы захотим с учетом присоединенной площади (например добавить узкую полоску по всей длине)? Естественно площадь принадлежащей нам доли останется той же (817,1 кв. м) и будет получено согласие остальных собственников. Или может подскажете правильную процедуру для достижения желаемого результата?
3. Поскольку часть дома, принадлежащая С.М., окажется на чужой части участка, не потеряет ли он свое право собственности и сможет ли дальше в нем жить пока строится новый дом (2-3 года)?
4. Возможно ли провести межевание по существующим границам (с «островком»), получить свидетельство о собственности, а потом уже перемежевать участок с присоединением «островка» и получением нового свидетельства о собственности? (нежелательный вариант)



Изображения
Тип файла: jpg Свидетельство (forum).jpg (1.47 Мб, 29 просмотров)
Тип файла: jpg План ЗУ (forum).jpg (1.03 Мб, 29 просмотров)
Raabhar вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Межевание земельного участка от seregaohotnik (12.11.2012 в 10:57)
Межевание земельного участка от Апостол-7 (30.10.2012 в 13:37)
Межевание земельного участка от Skretch (29.08.2012 в 11:26)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 03.04.2016, 15:57   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! В любом случае Вам придется приглашать кадастровых инженеров, потому что лишь они имеют полномочия и лицензию на проведение межевания земельных участков с дальнейшим составлением технической документации на разделенные земли. После выполнения этих процедур Вам нужно будет пойти в кадастровую палату, чтобы на основании технической документации, которую Вам изготовят землеустроители был подготовлен кадастровый паспорт на новый зем. участок. Имея на руках кадастровый паспорт на землю Вы сможете зарегистрировать за собой право собственности на зем. участок с новыми территориальными границами.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2016, 19:29   #3
Raabhar
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.04.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Raabhar
По умолчанию

Благодарю за ответ. То что все нужно делать через кадастровых инженеров - это само собой разумеется. Но это не снимает поставленных вопросов.

Ап темы: Raabhar 06.04.2016 21:29

Ап темы: Raabhar 17.04.2016 19:29
Raabhar вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:03. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot