Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.03.2016, 20:44   #1
Romademkin
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.03.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Romademkin
По умолчанию Акт приема-передачи выдали, а ключи от квартиры не дают

Добрый день!
От застройщика получил подписанный АПП, но ключи выдаются через УК. УК не хочет передавать ключи пока я не подпишу договор с ними и не оплачу все их платежи, которые не регламентированы государством (стройнадзор, согласование электропроекта, вывоз строймусора). Что делать в этом случае? Я не против подписать договор, но с оформлением протокола разногласий и без навязанных платежей, но это их не устраивает. Дверь в квартире символическая, мне она не нужна, могу ли я с АПП плевать на получение ключей поменять дверь и начать ремонт? А охранника УК, слать ссылаясь на АПП?
Заранее большое спасибо
Romademkin вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как составляется акт приема-передачи? от майданова (05.12.2014 в 05:35)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.03.2016, 23:03   #2
JuliaMSLA
Пользователь
 
Аватар для JuliaMSLA
 
Регистрация: 03.09.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 226
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 63 раз(а) в 58 сообщениях

JuliaMSLA
По умолчанию

Добрый день! Законный путь возражения на договор - протокол разногласий (ст. 162 ЖК РФ, пункт 4 данной статьи, итоги общего собрания жильцов с принятием/отклонением предложенных изменений). Если УК нарушает закон, обратитесь в прокуратуру, суд. Но если вы, начав самостоятельно ремонт, не имея ключей, нарушите условия, принятые УК, к вам также может применяться ответственность. Оптимальным будет составление протокола разногласий (ст. 445 ГК РФ).
JuliaMSLA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2016, 11:29   #3
Romademkin
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.03.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Romademkin
По умолчанию

Спасибо за ответ! А если АПП на руках, то какое есть основание не выдавать ключи у ук?
Romademkin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2016, 12:18   #4
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

Romademkin, Добрый день. Во-первых, ключи вам выдать обязаны, несмотря на то, что вы отказываетесь вносить указанные платежи. Ведь они никуда не денутся, и вы так или иначе будете должны их оплатить. Во-вторых, акт приема-передачи подписывается жильцом после фактического получения ключей. Т.е. протокол разногласий составлен, ваши претензии по состоянию квартиры учтены, и на этом процесс заканчивается.
Что касается мусора, то не оплатив положенную сумму вы просто не сможете пользоваться контейнером, который, к слову, вам будет крайне необходим при проведении ремонта в квартире.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2016, 17:42   #5
prb150
Пользователь
 
Аватар для prb150
 
Регистрация: 29.11.2011
Адрес: Пушкино (Московская область)
Сообщений: 75
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 17 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для prb150 с помощью Skype™

prb150
По умолчанию

Акт приема-передачи квартиры говорит о фактической передачи квартиры участнику строительства, тем самым каждая из сторон подтверждает исполненные друг перед другом обязательства. Действия УК - ни что иное, как самоуправство.
__________________
prb150 вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:07. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot