Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.03.2016, 15:56   #1
yul64
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

yul64
По умолчанию Основания для признания сделки купли-продажи доли в квартире недействительной

Добрый день!
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Сейчас я хочу продать свою половину квартиры, сособственник уведомлен надлежащим образом, дал свое согласие на покупку доли по цене, указанной в предложении (отправляла через нотариуса), однако уклоняется от покупки, тянет время. Я телеграммой приглашала его на заключение предварительного договора, внесения аванса, но он не явился, в телефонных разговорах обещает купить, и так уже полгода.
Сейчас у меня появился реальный покупатель, который хочет внести аванс. Второй собственник как узнал об этом, написал, что будет оспаривать сделку через суд.

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть основания для признания сделки недействительной? В случае, если он не будет оспаривать саму сделку, а будет пытаться переводить права - кто будет ответчиком - я или новый собственник?
Как на данном этапе обезопасить себя и собрать подтверждения того, что он уклоняется от сделки (с нотариусом уже консультировалась, она готова зарегистрировать).
yul64 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.03.2016, 16:38   #2
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 888
Сказал(а) спасибо: 121
Поблагодарили 235 раз(а) в 214 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yul64 Посмотреть сообщение
какие могут быть основания для признания сделки недействительной?
Если за прежнюю цену, явных оснований нет. Да и если у него нет денег на аванс, то и на качественный судебный процесс навряд ли найдется.
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 16:49   #3
yul64
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

yul64
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
Если за прежнюю цену, явных оснований нет. Да и если у него нет денег на аванс, то и на качественный судебный процесс навряд ли найдется.
Спасибо за ответ, но деньги судя по всему есть, уже сейчас его консультирует юрист. Может ли его согласие на покупку, заверенное нотариусом, помочь выиграть суд в дальнейшем? Может ли суд принять во внимание косвенные доказательства - электронная переписка, в которой он просит выписаться из квартиры?
yul64 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 17:05   #4
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 888
Сказал(а) спасибо: 121
Поблагодарили 235 раз(а) в 214 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

yul64, У Вас телеграмма и если в ней не указан предлагаемый Вами срок, то есть юридическое понятие "разумный срок". Оно конечно не конкретное и дает волю юридической фантазии и здесь важна квалификация юриста , что бы убедить судью.
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
доля

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:39. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot