Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.03.2016, 09:42   #1
Вероника Смирнова
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 26.01.2016
Адрес: г.Сарапул Удмуртской республики
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Вероника Смирнова
По умолчанию Ограничение прав собственников нежилых помещений в МКД

В МКД на первом этаже есть встроенно - пристроенное нежилое помещение, которое имеет отдельный электрокабель и тепловвод и свой теплосчечик. ОТ МКД потребляется только водоснабжение! за содержание и ремонт общего имущества МКД собственник нежилого помещения оплаичвает так же как и все собственники квартир. Управлением дома занимается ТСЖ. Тариф за содержание и ремонт утвержден на общем собрании. В тариф входит как уборка подъездов, оплата вывоза ТБО и уборка дворником территории вокруг дома, так же и паспортный стол! Территория вокруг магазина дворником не убирается, снег не вывозится и не чистится, подьездов в нежилом помещении нет и уборщицы их не убирают, мусор не вывозится. Сейчас стала протекать в н\п крыша, то есть возникла аварийная ситуация!Собственник подал в ТСЖ заявление об устранении протечки, так как крыша над магазином общее имущество МКД, которое нужно обслуживать за счвет средств ткущего ремонта! Заявление игнорируют, так как фронт работ слишком велик! Вынесли вопрос на голосование! Решение отрицательное!!
Вопрос:
1. Как фиксировать нарушения прав собственника нежилого помещения со стороны ТСЖ (не убирают мусор, не чистят территорию, не убирают уборщицы, не делают опрессовку)?Можно ли взыускать с ТСЖ стоимость неоказанных услуг?
2. можно ли аварийное устронение протечки крыши выносить на голосование?
3. как обжаловать решение собственников?
4. Можно ли отделить нежилое помещение от МКД, так как собственнику остается только сделать отдельный ввод по воде? Если, да, то какова процедура??
Вероника Смирнова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Аренда нежилых помещений (налоги) от Ковалец И. А. (14.02.2013 в 16:23)
Аренда нежилых помещений от Данте2402 (05.12.2011 в 20:01)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.03.2016, 15:32   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! Для сбора доказательственной базы нужно создать комиссию из неравнодушных собственников квартир дома и все нарушения фиксировать на видеокамеру в присутствии как минимум двух свидетелей. Отсутствие всех услуг, за которые Вы платите, но не получаете должно быть зафиксировано на электронный носитель. Проведите вот такую подробную съемку на протяжении месяца и формируйте исковое заявление в суд. Можно потребовать, чтобы суд в принудительном порядке обязал управляющую компанию провести ремонт кровли н/п или выполнить другие необходимые для МКД работы. Выделить н/п в отдельный от МКД объект вряд ли получится, так как для этого опять таки потребуется разрешение собственников квартир.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:38. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot