Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.03.2016, 13:25   #1
Horer
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 09.03.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Horer
По умолчанию Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры?

Юристы, доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, как составить предварительный договор купли-продажи квартиры? При продаже квартиры этот договор обязательно составлять? Какую юридическую силу он имеет? Спасибо.
Horer вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Предварительный договор купли-продажи квартиры, аванс от Марина Александровна (15.02.2016 в 21:09)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.03.2016, 14:10   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Horer Посмотреть сообщение
Юристы, доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, как составить предварительный договор купли-продажи квартиры? При продаже квартиры этот договор обязательно составлять? Какую юридическую силу он имеет? Спасибо.
Здравствуйте! Предварительный договор купли-продажи квартиры составляется для того, чтобы изначально закрепить правовую позицию и намерения обеих сторон. В предварительном договоре Вы оговариваете основные условия по купли-продаже имущества, согласовываете все правовые нюансы и заявляете свою готовность к совершению сделки. В предварительном договоре можно указать ответственность сторон за отказ от дальнейшего составления основного договора купли-продажи. Сам договор составляется в письменной форме, и по желанию сторон может быть заверен нотариально. В целом же составлять его не обязательно!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2016, 14:29   #3
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Horer Посмотреть сообщение
Какую юридическую силу он имеет?
Сторона, которая уклоняется от подписания Основного договора (при наличии предварительного) может быть понуждена к совершению сделки в судебном порядке. Плюс см. п. 6 ст. 429 ГК РФ
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2016, 18:28   #4
Horer
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 09.03.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Horer
По умолчанию

Насильно ведь никого не заставишь квартиру купить, если что-то не устраивает. В этом договоре можно прописать залоговую сумму и правила возврата?
Horer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2016, 22:39   #5
Klerlic
Представитель компании
 
Аватар для Klerlic
 
Регистрация: 29.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 585
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 39 раз(а) в 39 сообщениях
Отправить сообщение для Klerlic с помощью ICQ

Klerlic
По умолчанию

Конечно можно прописать, а вернее нужно))
Чем детальнее будут прописаны все возможные ситуации, тем проще будет из низ выходить.
__________________

С уважением, Юридический Центр "ЭКВИТАС"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Klerlic вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 11.03.2016, 21:48   #6
Елена15
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.03.2016
Адрес: Геленджик
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Елена15
По умолчанию

Предварительный договор купли-продажи квартиры заключают в том случае, если нет возможности сразу оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его. Для предварительного договора гос. регистрация не требуется.Так же этот договор часто заключается, как альтернатива договорам Задатка или Аванса и по нему передается определенная денежная сумма, как подтверждение намерений сторон.Предварительный договор купли продажи квартиры содержит полный объем условий и обязательств, которые позже будут содержаться в Основном договоре купли-продажи. На 2016 год, предварительный договор - самый серьезный из документов, которые можно заключить перед подписанием Основного договора купли-продажи квартиры. В случае уклонения одной из сторон предварительного договора от исполнения своих обязательств по договору, в суде этот документ будет рассматриваться точно так же, как если бы это был Основной договор купли-продажи.
Елена15 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:32. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot