Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.03.2016, 18:58   #1
Vasily
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 02.03.2016
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Vasily
По умолчанию Можно ли обязать продать садовый участок?

Добрый день. Моя мать год назад договорилась о покупке садового участка. В МФЦ, куда она пришла с продавцом, выяснилось, что продавец имеет только заверенный договор купли-продажи, а собственность оформлена еще на предыдущего владельца. Сделка была совершена более в 2000-м году, в то время так делали многие. Предыдущий владелец отказался переоформлять сад, продавец сказал, что легко сможет это сделать через суд (это правда?). В итоге прошел почти год, продавец сад в собственность не оформил, т.к. "это оказалось сложнее, чем он думал". Деньги заплачены не были.
В течение года мать пользовалась садом с согласия продавца и вложила туда сумму равную его стоимости. Большая часть чеков не сохранилась. В наличии есть видеозаписи состояния сада на момент покупки и показания соседей. На руках есть не принятый в МФЦ договор купли-продажи с подписью продавца.
Вопросы.
Может ли моя мать через суд обязать продавца продать сад, имея его подпись на не принятом договоре купли-продажи? Если к этому добавить записи телефонных разговоров и смс, а также факт пользования садом?
Являются ли видеоматериалы и показания соседей достаточными для взыскания вложенных в сад средств?
Vasily вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Садовый участок под бизнес от Цветочный (25.07.2014 в 20:47)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 03.03.2016, 10:04   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Vasily,

Цитата:
Сообщение от Vasily Посмотреть сообщение
продавец сказал, что легко сможет это сделать через суд (это правда?).
Вопрос спорный.

Цитата:
Сообщение от Vasily Посмотреть сообщение
Может ли моя мать через суд обязать продавца продать сад, имея его подпись на не принятом договоре купли-продажи?
О продаже можно будет говорить только после переоформления участка. До этого момента подобные требования не обоснованны.

Цитата:
Сообщение от Vasily Посмотреть сообщение
Являются ли видеоматериалы и показания соседей достаточными для взыскания вложенных в сад средств?
Вопрос неоднозначный. Так как доказыванию подлежит не только факт вложения денег, но и размер вложений. А его Вам будет трудно доказать опираясь только на свидетельские показания.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 03.03.2016, 19:31   #3
LaoShe
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: мос
Сообщений: 201
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях

LaoShe
По умолчанию

мать может потребовать только возмещения убытков
LaoShe вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2016, 22:42   #4
Vasily
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 02.03.2016
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Vasily
По умолчанию

alecandr, LaoShe, благодарю за ответы.
Vasily вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 22:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot