Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.02.2016, 14:11   #1
Георги й
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.02.2016
Адрес: Симферополь
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Георги й
По умолчанию Единство судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта (п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ)

Добрый день!
Мною, как собственником земельного участка (свидетельство о праве имеется), был подан иск в суд об устранении препятствий в пользовании данным земельным участком и расположенным на нем незавершенным мною-же строительством домом (прочно связанный объект).
В своем иске я, кроме прочего, руководствовался п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ.
Суд решил отказать в удовлетворении моего иска, т.к. - " для устранения препятствий ФИО в пользовании, владении, распоряжении принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, без решения судьбы объектов недвижимости (незавершенного строительства), противоречит закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов".
Скажите пожалуйста, кто сталкивался с практикой судов, мне кажется, что судом нарушено мое право как собственника земельного участка, а сам принцип единства судьбы вообще применен от обратного.
Простой пример: я - строительная фирма, на участке выделенном в собственность для строительства начинаю возводить жилой дом, утром прихожу на стройку и вижу , что все три этажа заняты какими-то сторонними лицами, и что - идти, как советует мне суд сначала признавать еще и право на объект незавершенного строительства, а потом уже обращаться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании и моим земельным участком и незавершенным строительством домом???
По-моему абсурдность ситуации, какую мне предлагает суд своим решением просто зашкаливает!
Иначе, зачем тогда вообще этот принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта нужен?
Заранее благодарен всем за соображения, а если дадите ссылку на аналогичную моей позиции судебную практику огромное спасибо!
Георги й вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел земельного участка на два участка от Юрий Пеклов (25.02.2013 в 09:00)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.02.2016, 16:11   #2
Екатерина Старкова
Пользователь
 
Аватар для Екатерина Старкова
 
Регистрация: 21.01.2016
Адрес: Тюмень
Сообщений: 53
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях

Екатерина Старкова
По умолчанию

Суд правомерно отказал вам в удовлетворении иска, поскольку согласно ст. 263,130-131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи ...подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Поскольку ваш объект строительства не зарегистрирован, то суд не может предоставить вам защиту вашего права и вынести решение об устранении препятствий в пользовании объектом.

Последний раз редактировалось Екатерина Старкова; 28.02.2016 в 16:15..
Екатерина Старкова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot