Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Право социального обеспечения > Материнский капитал
Важная информация
Материнский капитал Юридическая консультация: размер материнского (семейного) капитала, получение и использование материнского капитала и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.02.2016, 09:28   #1
solitary23
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.02.2016
Адрес: Камышин
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

solitary23
Вопрос Покупка квартиры за материнский капитал, займ в банке

Создалась цепочка: мы покупаем у одних квартиру, те - у других, которые покупают у третьих. Третьи подгоняют вторых, вторые - первых, первые - нас. Но мат. капитал надо ждать два месяца. Нам предлагают взять что-то типа займа в банке под мат. капитал. Не получится ли так, что мы берем займ, а сделка срывается? Что тогда делать и следует ли вообще связываться с займом?
solitary23 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Покупка квартиры у родителей на материнский капитал от Надежда Алексеевна (25.04.2014 в 20:57)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 25.02.2016, 11:49   #2
Халипов Петр
Пользователь
 
Аватар для Халипов Петр
 
Регистрация: 15.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 104
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 22 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для Халипов Петр с помощью Skype™

Халипов Петр
По умолчанию

Добрый день, нормальная ситуация. Я сам так и делал, все получилось.
__________________
Халипов Петр вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 25.02.2016, 11:58   #3
Natliy
Эксперт
 
Аватар для Natliy
 
Регистрация: 05.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 802
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 134 раз(а) в 128 сообщениях

Natliy
По умолчанию

solitary23, по какой причине мат капитал нужно ждать 2 месяца?
__________________

С уважением, Шебеда Наталья Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Natliy вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 25.02.2016, 13:09   #4
solitary23
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.02.2016
Адрес: Камышин
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

solitary23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Natliy Посмотреть сообщение
solitary23, по какой причине мат капитал нужно ждать 2 месяца?
Ну пф перечисляет в пределах 2 месяцев, а продавцу нужны деньги сейчас.
solitary23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2016, 13:20   #5
Natliy
Эксперт
 
Аватар для Natliy
 
Регистрация: 05.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 802
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 134 раз(а) в 128 сообщениях

Natliy
По умолчанию

solitary23, обратитесь в банк и уточните для начала все условия предоставления Вам ссуды. + уточните, возможен ли возврат.

Для использования мат капитала при приобретении жилья необходимо оформить еще кучу документов, а не только получить их в ПФР.
__________________

С уважением, Шебеда Наталья Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Natliy вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 02.04.2016, 11:04   #6
solitary23
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.02.2016
Адрес: Камышин
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

solitary23
По умолчанию

Здравствуйте! Ситуация такая:
1. Берем кредит под МСК.
2. Продавец имеет несовершеннолетних детей, опека разрешает ему купить другое жилье после заключения сделки с нами.
3. Мы заключаем с ним дог. купли-продажи через нотариуса, получаем право собственности, потом перечисляем деньги (кредит плюс свои) на счет продавца.
4. У продавца срывается сделка с покупкой другого жилья, т.е. его несовершеннолетние дети по сути остаются без жилья (продавец приобретал жилье, которое продает нам, тоже по МСК, поэтому дети в доле).

Вопрос:
1. Коснутся ли нас их проблемы? Сможет ли он в таком случае вернуть свою квартиру?
2. Не будет ли так, что ПФР не перечислит деньги МСК на погашение кредита?
3. Если продавец и его семья не выписаны из продаваемой им квартиры, какие проблемы ждут нас?
solitary23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2016, 17:05   #7
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

solitary23, Здравствуйте. После того, как будет заключен ДКП и деньги будут перечислены на счет продавца, его дальнейшая судьба не должна вас интересовать, т.к. для вас не имеет значение, будет ли им оформлена покупка нового жилья или нет.
Какие-либо неблагоприятные последствия возможны лишь в том случае, если первичная сделка между вами и продавцом проходила бы с нарушениями. В таком случае все указанные вами варианты развития событий вполне возможны. Если же вы выполнили свои обязанности должным образом, и свидетельство о праве собственности вами получено, то и опасаться в дальнейшем вам нечего.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 06:37   #8
solitary23
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.02.2016
Адрес: Камышин
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

solitary23
По умолчанию

Спасибо за ответ. Ситуация такая, что опека разрешила делать две сделки: нашу и продавца с продавцаом квартиры, которую он хочет купить, в один день. Но тот продавец иногородний и поэтому он может приехать только на один день, он так и требует: приехать, подписать договор купли-продажи. забрать деньги и уехать. Но проблема в том, что подписание договора, подача документов в регпалату, потом получение права собственности и затем выдача уже кредита под мкс банком - требует время.

Учитывая "вредность" иногороднего продавца, нотариус предлагает уговорить опеку переделать разрешение нашему продавцу "с последующим заключением договора, а не в один день". В таком случае, нотариус оформляет наш договор купли-продажи и передает в регпалату. Мы получаем право собственности, идем с ним в банк - получаем кредит, перечисляем все деньги нашему продавцу, идем в ПФР, ждем одобрение и погашения кредита МСКом.

Наш продавец, получив от нас деньги, подписывает купле-продажу с иногородним продавцом, выплачивает ему всю сумму. Всё.

Максимум чего они могли добиться от иногороднего продавца - это отсрочить подписание на неделю, чтобы всё успеть, и получить им от нас деньги.

Вот тут-то и вся загвоздка. Вдруг срывается у них сделка... Вот тогда проблем не оберешься. Их дети остаются без долей. Даже, если они продолжат поиски другой 2-комнатной квартиры, не трогая нас, опека будет очень недовольна и может по-другому рассматривать их вопрос об улучшении жилья. И тогда и наша сделка может стать ничтожной.
solitary23 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot