Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.02.2016, 00:44   #1
Lilu_36
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.02.2016
Адрес: Россия
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Lilu_36
По умолчанию Взыскание арендной платы арендатором (судебная практика)

Добрый вечер.
Столкнулись с такой ситуацией, ответ на которую пока найти не можем.
Может кто из участников форума сталкивался с подобными ситуациями и сможет помочь.
Суть: заключен краткосрочный договор аренды помещения на 11 месяцев (ДА) (договор между юрлицами). По окончании срока стороны заключают ДС о пролонгации договора на следующие 11 месяцев и в этом же ДС предусмотрели, что арендная плата уплачивается на счет третьего лица. Арендная плата была уплачена на счет третьего лица авансом за весь срок аренды. Арендодатель актом сверки подтвердил оплату арендной платы (акт сверки подписан именно с арендодателем, а не с третьим лицом).
По истечении шести месяцев аренды договор был расторгнуть арендатором в одностороннем порядке (согласно ДА у арендатора было такое право). Одной из причин послуживших для расторжения договора были постоянные препятствия в пользовании помещением со стороны арендодателя и сторонних организаций.
При этом ни арендодатель, ни третье лицо не возвращает в добровольном порядке остаток арендной платы (за время, которое арендатор не пользовался помещением).
Сейчас хотим взыскать в судебном порядке переплаченную арендную плату как неосновательное обогащение. С кого взыскивать? с арендодателя или же с третьего лица? Кто будет выступать ответчиком в данном споре?
Может у кого есть судебная практика по подобным спорам, буду очень благодарна.

Заранее спасибо
Lilu_36 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Судебная практика ВС РФ от gretaswert (24.12.2009 в 15:26)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.02.2016, 11:04   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Lilu_36, требуйте с арендодателя
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.02.2016, 12:58   #3
Светлана Миллер
Пользователь
 
Аватар для Светлана Миллер
 
Регистрация: 16.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 67
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 20 сообщениях

Светлана Миллер
По умолчанию

В данном случае взыскивать необходимо с арендодателя, так как именно он является стороной договора, и ему перечислялись денежные средства. Но так как средства не просто перечислялись на счёт арендодателя, а шли на счёт третьего лица, то его также нужно привлекать в качестве соответчика, иначе потом после вынесения решения могут возникнуть проблемы. Так что в иске должны в качестве ответчиков стоять и арендодатель, и третье лицо.
__________________
Светлана Миллер вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
взыскание неосновательного обогащения, договор аренды помещения, судебная практика

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:14. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot