Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.02.2016, 22:57   #1
антон007
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.02.2016
Адрес: москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

антон007
По умолчанию Строительство дома на 2 семьи на участке в ипотеке

Подскажите, можно ли построить дуплекс (2 дома под одной крышей) на участке, взятом в ипотеку?
антон007 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.02.2016, 09:18   #2
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

антон007, Добрый день. В чем собственно проблема? Если участок был куплен совместными усилиями, то он должен быть разделен на доли. Таковым скорее всего будет требование кредитора. Что касается дома, то здесь тоже самое. Если средства ипотечные, каждый будет являться собственником своих квадратных метров, и платить соответственно будет самостоятельно. Поэтому никакой проблемы здесь нет. Главное это разрешение кредитора.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 13:00   #3
антон007
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.02.2016
Адрес: москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

антон007
По умолчанию

если я покупаю в ипотеку участок на себя на одного, могу я разделить дом на 2 и получить 2 свидетельста?
антон007 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 14:59   #4
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от антон007 Посмотреть сообщение
если я покупаю в ипотеку участок на себя на одного, могу я разделить дом на 2 и получить 2 свидетельста?
Здравствуйте! Вы будете являться собственником земельного участка. После возведения на нем частного дома на два хозяина и оформления недвижимости в свою собственность, Вы также будете полноправным ее владельцем. При наличии желания Вы сможете разделить дом на две части и передать 1/2 дома в собственность другого лица. Тоже самое можно сделать и с земельным участком, оформив все необходимый документы.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2016, 13:46   #5
Халипов Петр
Пользователь
 
Аватар для Халипов Петр
 
Регистрация: 15.02.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 104
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 22 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для Халипов Петр с помощью Skype™

Халипов Петр
По умолчанию

Добрый день! Перед возведением дома рекомендую более детально ознакомиться с договором об ипотеке (договором залога) В соответствии со статьей 343 Гражданского кодекса РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан:

2) пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с правилами статьи 346 настоящего Кодекса;
3) не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости, и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества;

Иными словами можно строить, если иное не установлено договором залога. Кроме того, появление на участке недвижимости третьего лица (Вашего соседа по дому) может рассматриваться действия, повлекшие уменьшение его стоимости.
__________________
Халипов Петр вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.03.2016, 23:39   #6
Тлек
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.03.2016
Адрес: г.Астана
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Тлек
По умолчанию

В главе 11 Земельного кодекса Республики Казахстан имеются ограничения на разделения или выдел земельных участков.
Кроме того, необходимо учесть , что есть схемы территориального планирования, генеральный план, а также другие нормы градостроительного законодательства.

С уважением,
Абельдинов Тлек Маратович
Тлек вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2016, 09:38   #7
Сайбер
Эксперт
 
Аватар для Сайбер
 
Регистрация: 23.02.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 537
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 147 раз(а) в 135 сообщениях
Отправить сообщение для Сайбер с помощью ICQ

Сайбер
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тлек Посмотреть сообщение
В главе 11 Земельного кодекса Республики Казахстан...
Тлек, речь в теме идет о России
Сайбер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2016, 19:04   #8
Тлек
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.03.2016
Адрес: г.Астана
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Тлек
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайбер Посмотреть сообщение
Тлек, речь в теме идет о России
Прошу прощения.
Машинально допустил ошибку в указании государства.
Я имел ввиду Российской Федерации.
Сама ссылка указана верно.

С уважением,
Абельдинов Тлек Маратович
Тлек вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:42. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot