Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.02.2016, 09:01   #1
Akatawa
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Akatawa
По умолчанию Как проверить дееспособность покупателя квартиры?

Уважаемые юристы, при продаже квартиры как можно проверить дееспособность покупателя, если он старше 60 лет и вызывает сомнение в адекватности.
1. Сама Регистрационная палата справку от психиатра не потребует, а как мне подстраховаться?
2. Имею ли я право потребовать у покупателя справку от психиатра?
3. Что делать если после совершения сделки появится какой-нибудь "опекунчик" над покупателем и будет требовать отмены сделки (по причине недееспособности покупателя)?
Заранее благодарна.
Akatawa вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 12.02.2016, 10:47   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! Вы не обязаны проводить проверку дееспособности продавца квартиры. Это должен делать нотариус в процессе заверения сделки купли-продажи имущества. Если же Вы уже настроены провести самостоятельную проверку психического здоровья продавца, то с согласия последнего можно обратиться в психоневрологический диспансер, чтобы там за отдельную плату провели психиатрическую экспертизу. По результатам обследования будет дано экспертное заключение с указанием: может ли человек давать отчет своим действиям или нет. Так Вы подстрахуете себя от возможных будущих претензий на приобретенное имущество.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2016, 19:12   #3
Akatawa
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Akatawa
По умолчанию

Ой, я наверное от жизни совсем отстала. Нотариус заверяет сделку до оформления в Регистрационной палате или после? Как давно нотариусы заверяют сделки купли-продажи? Без нотариуса договор куп.-продажи недействителен?
Заранее благодарна.
Akatawa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2016, 19:51   #4
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Akatawa,обязательному нотариальному удостоверению подлежат только те договоры купли-продажи в которых продавец -несовершеннолетний ребенок или если доля квартиры продается постороннему лицу.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot