Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.02.2016, 19:36   #1
Кристина Витальевна
Пользователь
 
Аватар для Кристина Витальевна
 
Регистрация: 31.07.2012
Адрес: РФ, Тюменская обл., г. Ишим
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина Витальевна с помощью ICQ Отправить сообщение для Кристина Витальевна с помощью Skype™

Кристина Витальевна
Вопрос 3-хсторонный договор: аренда, найм, выкуп

Привет всем всем! Ребята, нужна помощь!
В общем ситуация такая:
У фирмы Ромашка есть квартира в собственности. У фирмы Лютик есть работник. Ромашка сдает в аренду (с гос. регистрацией) Лютику эту квартиру. Ромашка хочет, чтобы Лютик сдал квартиру своему работнику в найм с последующим выкупом в течение 10 лет, с условием, что эти 10 лет работник работает в Лютике. Но, как известно, выкупить можно только у собственника, т.е. у Ромашки.
Задача: как соединить в трехстороннем договоре условия (с точки зрения закона, как физически это сделать я понимаю)):
- Ромашка сдает в аренду Лютику квартиру,
- Лютик сдает в найм её своему работнику,
- Ромашка продает в рассрочку 10 лет эту квартиру работнику Лютика, с условием, что работник эти 10 лет работает в Лютике, т.е. если он уволиться из Лютика, то продажа отменяется и всё всем возвращают.
Варианты покупки Лютиком квартиры у Ромашки не предлагать. Если у кого естьобразец договора, то за помощь +100500 к карме.
ПыСы: ситуация реальная, только наименование фирм изменено.
Очень очень буду благодарна за помощь!
Кристина Витальевна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Соц.найм и приватизация от Кузеныш (10.09.2014 в 18:28)
Договор с риэлтором (аренда/продажа гаража) от Олег Петрович (25.02.2014 в 09:48)
Найм бригады от BeeFeedOK (12.12.2013 в 21:21)
Социальный найм от Александра Владимировна (21.06.2013 в 19:36)
Найм жилья у родителей от Марина87 (11.06.2013 в 10:23)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 06.02.2016, 10:42   #2
Полякова Н.Г.
Эксперт
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,286
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 211 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кристина Витальевна Посмотреть сообщение
Ромашка хочет, чтобы Лютик сдал квартиру своему работнику в найм с последующим выкупом в течение 10 лет, с условием, что эти 10 лет работник работает в Лютике.
Кристина Витальевна, в данной ситуации немного не понятно как Ромашка может влиять на волеизъявление работника Лютика - это раз, а во вторых предъявлять какие то требования к человеку, являющемуся третьим лицом не имеющим к Ромашке непосредственно никакого отношения.
Это я к тому, что с правовой точки зрения не вижу общего знаменателя для документа.
Полякова Н.Г. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.02.2016, 11:17   #3
Кристина Витальевна
Пользователь
 
Аватар для Кристина Витальевна
 
Регистрация: 31.07.2012
Адрес: РФ, Тюменская обл., г. Ишим
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина Витальевна с помощью ICQ Отправить сообщение для Кристина Витальевна с помощью Skype™

Кристина Витальевна
По умолчанию

1. Лютик и Ромашка одни из составляющих большого холдинга, но т.к. в нашей стране ФЗ о холдингах лежит в долгом ящике, то вот и вылезла проблема.
2. Работник не против выкупать квартиру у Ромашки с условием работы в Лютике (с работой в стране и в частности в нашем городе - большой напряг, а получить квартиру без процентов за 10 лет люди не против). Это устно конечно, но и договор он тоже согласен подписать.
3. К Ромашке работник Лютика имеет отношение, так как живет непосредственно в её квартире, но по договору найма с Лютиком.
4. Отдельно в Ромашке установлена практика договоров найма с выкупом для работников Ромашки, но у Лютика своих квартир нет и пока быть не может. А работники есть и не против выкупать.
Кристина Витальевна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
аренда, выкуп, найм, работник

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot