Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.01.2016, 22:41   #1
В...
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.01.2016
Адрес: г.Новочеркасск
Сообщений: 42
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

В...
По умолчанию Перевод жилого помещения в нежилое без моего согласия

Соседка произвела реконструкцию (отдельный вход) и перевела свою квартиру в нежилое помещение в 2011г. Я об этом узнала в 2015г. по справке ЦТИ. Имеет право пользования общим со мной коридором, т.к. в нем имеется второй вход в ее помещение. Она отказывается участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества - коридора, убирать его,закрывать входную дверь -злоупотребляет правом! Я проживаю на этаже одна, остальные помещения на этаже нежилые и вход в них осуществляется с улицы и никто не претендует на второй вход через коридор, кроме одной. 25.12.15г. полиция вместе с МЧС сломали входную дверь в общий коридор несмотря на то, что у нее был ключ от входной двери, а также она могла зайти в него через другой вход своего помещение на основании того, что ей хочется походить по коридору.
Считаю действия работников полиции и МЧС незаконными. Как ограничить пользование общим коридором соседку - собственницу нежилого помещения, имеющую другой вход и злоупотребляющую своим правом и не выполняющую свои обязанности. УК в доме нет. Ремонт и уборку и обеспечение своей безопасности осуществляю самостоятельно. Нарушена моя безопасность. Проживаю в старом фонде. Перегородки, полы и потолки деревянные, в коридоре имеются газовые приборы. Правоохранительные органы нарушили мою безопасность, обеспечили доступ в коридор посторонних лиц и бездомных животных и возможность теракта..

Последний раз редактировалось В...; 11.01.2016 в 22:48..
В... вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.01.2016, 13:17   #2
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

Добрый день. Изначально перевод жилого помещения в нежилое возможен лишь в том случае, если жильцы дали на это свое согласие. Плюс, к самому строению также выдвигаются довольно серьезные требования, т.к. если это может каким-либо образом повлиять на состояние конструкции в худшую сторону, то перевод невозможен.
Конкретно в вашем случае, имеется факт нарушения ваших прав на нормальное проживание в собственном доме. Соберите нужные показания свидетелей, и подайте жалобу в прокуратуру, а затем в суд.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2016, 14:43   #3
В...
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.01.2016
Адрес: г.Новочеркасск
Сообщений: 42
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

В...
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Кисель Посмотреть сообщение
Добрый день. Изначально перевод жилого помещения в нежилое возможен лишь в том случае, если жильцы дали на это свое согласие. Плюс, к самому строению также выдвигаются довольно серьезные требования, т.к. если это может каким-либо образом повлиять на состояние конструкции в худшую сторону, то перевод невозможен.
Конкретно в вашем случае, имеется факт нарушения ваших прав на нормальное проживание в собственном доме. Соберите нужные показания свидетелей, и подайте жалобу в прокуратуру, а затем в суд.
Спасибо за ответ, но прочитав нормативные документы, я не нашла подтверждения Ваших слов. Нашла только, что требование на согласие всех собственников возникает только в том случае, если невозможно провести реконструкцию без изменения доли (площади) общего имущества.
Убедительная просьба скиньте ссылку, пожалуйста, подтверждающую Ваше мнение.
В... вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2016, 15:07   #4
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

Именно это я и имел ввиду. Это прямо установлено ст. 36 ЖК РФ. Зачастую перевод жилого помещения в нежилое невозможен без уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме. К примеру, если при входе в помещение установлено крыльцо со ступеньками, это прямо говорит о том, что общая придомовая территория претерпела изменения в сторону уменьшения в площади. Именно в таких случаях и требуется разрешение жильцов.
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2016, 18:55   #5
В...
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.01.2016
Адрес: г.Новочеркасск
Сообщений: 42
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

В...
По умолчанию

Да, появилось крыльцо. Я думала, что в этом случае площадь не меняется. Но меняется площадь общей стены, наверно, на размер дверного проема..
Но не жильцов, наверно, а собственников помещений. Потому что у нас и жильцы и коммерческие помещения - магазины в доме. И никто не давал им согласия на перевод квартир в не жилые.
В... вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot